Rigastraat 255

Suchen Sie nach einem großzügigen und modernen 3-Zimmer-Apartment? Eine Wohnfläche von beeindrakenden 168 m²? Ein luxuriöses Dachterras von 27 m², ein Energieeffizienzlabel A+++ und zudem noch einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage unter dem Gebäude? Dann begrüßen wir Sie herzlich in diesem wirklich ordentlich renovierten Apartment, das sich im 4. Stock des Gebäudes Rigastraat 255 in Lelystad befindet.

Dieses im Jahr 2021 gebaute Apartment befindet sich im Wohnkomplex De Hanzegraaf und ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Hier finden Sie unter anderem ein großzügiges und helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Badezimmer und Suite ausgestattet ist, eine vollständige zweite Badewanne, eine moderne offene Küche mit Koch-/Spüleinsel, eine praktische eingebaute Speicherung mit unter anderem der Wärmepumpe und eine große separate Waschbereich.

Die Lage ist ideal; innerhalb weniger Minuten können Sie zu Fuß zum Stadtzentrum von Lelystad gehen. Auch der NS-Bahnhof liegt in kurzer Entfernung, so dass Sie hervorragende Verbindungen haben Richtung Randstad und den Rest der Niederlande.

Möchten Sie mehr Informationen über diese Wohnung oder eine Besichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie uns dann gerne, gegebenenfalls über Ihren NVM-Kaufmakler.

Einteilung
Begane grond: Gemeinsamer Eingang mit Video-Intercom, Briefkästen, Treppenhaus und zwei Aufzügen.
Vierter Stock, mit zwei getrennten Zugängen zum Apartment neben einander: Eingang; Vorraum mit Aufenthalts- und technischer Raum, in dem die Wärmepumpen-Installation und der Aufbewahrungsraum angeordnet sind; Aufbewahrungsraum mit Anschluss für Wäsche; getrenntes, frei hängendes Badezimmer mit Fontäne; vollflächig gefliestes Badezimmer, das mit einer Dusche mit Eintritt und Waschtisch ausgestattet ist; zwei Schlafzimmer mit jeweils 14,6 und 28,5 m², wobei das größere Schlafzimmer mit einem vollflächig gefliesten Badezimmer und Suite ausgestattet ist, das mit einer Dusche mit Eintritt, einem frei hängenden WC, einer Bidet und einem Waschtischmöbel ausgestattet ist; großzügiger, aber vor allem hellen Wohnraum mit ca. 52 m², der mit Klimaanlage ausgestattet ist und über eine Schiebetür mit Zugang zum Terrassenbereich verfügt; offene Küche in moderner Betonoptik mit Koch-/Spüleinsel, die mit folgender Einbauküche ausgestattet ist: Induktionskochfeld, Edelstahl Abzugshaube, Kombi-Ofen, Kombimikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank sowie eine vollständig integrierte Geschirrspülmaschine.
Die gesamte Wohnung ist mit einer PVC-Fußbodenplatte in moderner Farbgebung (Fischgrätenmuster) und Fußbodenheizung ausgestattet.
Balkon: Durch einen großen Schiebetürcode im Wohnzimmer gelangen Sie zum im Nordosten gelegenen Terrassenbereich mit einer Breite von nicht weniger als 8,45 Metern und einer Tiefe von 3,12 Metern.

Preis: 750.000,00 € Kaufkosten
Zustimmung: Nach Absprache.

Besonderheiten:
• Baujahr: 2021
• Wohnfläche: 168 m²
• Inhalt: 525 m³
• gebäudegebundene Außenfläche (Dachterrasse): 27 m²
• Beitrag VvE: monatlich € 246,51
• Das Apartment verfügt über Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
• Dieses Apartment ist mit einer Videotelefon-Anlage ausgestattet
• Der Wohnraum und ein Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet
• Fußbodenheizung über das gesamte Apartment
• Sie parken auf Ihrem privaten Parkplatz unter dem Komplex
• Gemeinsamer Fahrradständer
• NS-Bahnhof und das Stadtzentrum um die Ecke
• Energielabel: A+++, gültig bis 28. April 2031
• Die veröffentlichten Informationen sind exemplarisch und die angewandten Maßnahmen beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen ausdrücklich keine Rechte entnommen werden können