Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Buisman Makelaars biedt aan: Schermer 115 (bouwjaar: 1982) – Een ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een aangebouwde stenen berging en niet minder dan 17 zonnepanelen!
Deze keurige woning staat op een kavel van 149m² eigen grond en is in 2021 voorzien van een nieuwe keuken en in 2019 van een nieuwe CV.
Parkeergelegenheid is er op eigen terrein (met de mogelijkheid van elektrisch laden) en u woont in een rustige woonwijk nabij recreatieplas het 'Bovenwater' en natuurgebied de 'Oostvaardersplassen' met diverse andere voorzieningen zoals (basis)scholen en het openbaar (bus)vervoer op loopafstand.
Interesse in deze ruime woning? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op.
Einteilung
Begane grond: Entree; hal met meterkast; tuingerichte woonkamer van ruim 30m² met een houtkachel en trapkast; ruime opstel mogelijkheden voor eettafel aanwezig; open keuken (2021) aan de achterzijde van de woning welke onder meer is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: Oven, combimagnetron, koelkast, ladenvriezer, design afzuigkap, inductiekookplaat en een vaatwasser; tussenhal met toilet, trapopgang en doorgang naar de berging 10,7m² met elektra en deur naar de tuin.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met houtlook.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 8,2-, 9,4- en 12,9m²; eenvoudige en deels betegelde badkamer met ligbad, radiator, wasbak, een tweede toilet en een dakraam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.
Tweede verdieping: Voorzolder met de opstelling van de cv-installatie (Nefit hr-combi uit 2019) en bergruimte; vierde slaapkamer van 10,6m² met dakraam.
Tuin: De vanaf de deur in de keuken, 11 meter diepe en ca. 5,8 meter brede achtertuin is op het noordwesten georiënteerd en is voorzien van bestrating, een ruim vlonder terras en erfafscheiding.
Preis: € 325.000,00 Kosten Käufer
Zustimmung: unter Abstimmung.
Besonderheiten:
• Bouwjaar: 1982
• Perceeloppervlakte: 149m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 116m²
• Inhoud: 448m³
Änderes Parken auf privatem Gelände
• Keuken: 2021
• CV: Nefit hr-combi uit 2019
• 17 zonnepanelen geplaatst in 2018
• Energielabel: A
• Heerlijke Houtkachel in de woonkamer
• Openslaande deuren aan de tuinzijde
• Dakramen vervangen in 2023 met elektrische rolluiken (zonne-energie)
• Laadpunt (Wallbox) blijft achter
• Parkeervoorziening op eigen terrein
• Woont u graag in een waterrijke omgeving met vele wandel/fietsroutes? Dan is dit uw kans!!
• Deze woning wordt u aangeboden door: Buisman Makelaars
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Deze woning bezichtigen? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee.
Eigenschaften
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Woonoppervlakte 116 m²
Perceeloppervlakte 149 m²
Inhoud 448 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 64 m² (11,00 meter diep en 5,80 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Lelystad
Jahres-Stromverbrauch
2910 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)
Gaskonsum pro Jahr
920 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 333.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Über Buisman Immobilien
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
