Schoonzicht 246

Stylish living in a two-bedroom apartment from the complex "Havenfront Batavia Haven," realized in 2022. The apartment is located on the third floor of this neat complex. With a living area of 66 m², it features a generous and light living room, a large bedroom with an en-suite bathroom, and a practical layout that makes optimal use of space.

The enclosed balcony with a glass sliding wall is a true eye-catcher, open in the summer for a wonderful outdoor feeling and in winter a comfortable extension of the living room. A versatile space that can be furnished according to your wishes, from dining or work area to cozy seating.

U woont op loopafstand van de jachthaven, heeft de gezelligheid van de ondergelegen horeca MJ Grand Café en Tres Tapasbar en verderop De Taveerne, De Rede en diverse andere horecagelegenheden. In de zomer is het één en al gezelligheid met de haven en volle terrassen. Tevens is het appartement op korte afstand gelegen van Batavia Stad Fashion Outlet en Museum Batavialand. Het centrum van Lelystad is binnen 5 minuten met de auto bereikbaar en in minder dan 15 minuten met de fiets.

Interesse? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Classification
Begane grond: Centrale entree met hal met lift, bellenplateau en brievenbussen.
Derde verdieping: voorportaal met de meterkast; entree met kastruimte en opstelling van de WTW unit en cv ketel en toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en een fonteintje, ruime slaapkamer met badkamer en-suite voorzien van wastafelmeubel, toilet (wandcloset), inloopdouche, wasmachine aansluiting en een designradiator; een door de grote raampartij lichte woonkamer met een 'inpandig balkon'; moderne open keuken in L-opstelling welke is voorzien van een combi-oven, volledig geïntegreerde vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, afzuigkap en inductie kookplaat.
Het appartement is vrijwel volledig voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.
Berging: middels een aparte ingang te betreden ruimte met toegang tot de bergingen. De berging is voorzien van elektra en meet (aan de voorzijde schuin aflopend) 4,91x2,75m.
Parkeren: privé parkeerplaats in de achtergelegen parkeergarage.

Price: € 300,000.00 including buyer's costs
Acceptance: subject to discussion.

Details:
• Bouwjaar: 2022
• Woonoppervlakte: 66 m²
• Externe bergruimte: 8 m²
• Inhoud: 221m³
• Parkeerplaats in de naastgelegen garage
• Voor bezoek zijn er eveneens plekken beschikbaar
• In vrijwel het gehele appartement is een PVC vloer doorgetrokken (met uitzondering van de gangkasten)
• Deurkozijnen zonder bovenlicht
• CV: Intergas HR-combi uit 2021
• Diverse horecagelegenheden, maar ook de jachthaven(s) en Bataviastad om de hoek
• Energiezuinige woning met HR++ beglazing
• Energielabel: A++, geldig tot 14 april 2032
• Maandelijkse bijdrage aan de VvE (appartement en parkeerplaatsen): € 105,45 (appartement en parkeerplaats samen)
• Alle in deze tekst genoemde maten zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend Lees de volledige omschrijving