Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met onder andere VIER slaapkamers, een flinke tuingerichte woonkamer, maar ook een heerlijk ruim 13,50 meter diepe, op het zuiden georiënteerde achtertuin? Dan ook nog eens in de geliefde woonwijk Schouw én grenzend aan een strook openbaar groen tussen u en de buren? Vindt u het daarnaast niet erg om in de woning uw handen uit de mouwen te steken om hier écht uw eigen plekje van te maken? Dan kunt u een bezichtiging op deze woning absoluut niet aan u voorbij laten gaan!! Deze woning beschikt ondermeer over drie slaapkamers een ruime woonkamer, is gelegen op een kavel van 150m² eigen grond en bevindt zich op loopafstand van het centrum van Lelystad
Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie dann gerne Buisman Makelaars!
Einteilung
Begane grond: Entree, hal met meterkast; vrijhangend toilet met fonteintje; trapopgang; vanuit de hal is er toegang tot de berging (2,33 x 3,17 meter) met eigen toegangsdeur en elektra en de woonkamer; open keuken in L- opstelling met de navolgende inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw alsmede een combi magnetron; tuingerichte woonkamer van ruim 26m² welke toegang biedt tot de op het
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers, (respectievelijk 9,2- / 9,5- en 14,3m²); volledig betegelde badkamer met een separate douchecabine, tweede toilet (vrijhangend), een wastafelmeubel, handdoekradiator alsmede een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Ruime voorzolder met de opstelling voor de CV (Intergas HR-combi uit 2016); zolderkamer van maar liefst 20m² met een dakraam.
Tuin: De ongeveer 13,5 meter diepe achtertuin is op het zuiden georiënteerd en is voorzien van erfafscheiding en volledige bestrating zowel voor als achter. Aan de woning is een houten veranda geplaatst.
Vraagprijs: € 325.000,00 k.k.
Zustimmung: Nach Absprache.
Besonderheiten:
• Baujahr: 1976
• Perceeloppervlakte: 150m²
• Wohnfläche: 112 m²
• Overig inpandige ruimte (berging): 7m²
• Inhoud: 418m³
• Het buitenschilderwerk is voor het laatst in 2024 uitgevoerd
• In 2023 zijn er 8 zonnepanelen op de woning geplaatst (huur € 73,-- per maand, afkoopsom € 7.680,00 per 01-08-2026)
• CV: Intergas HR-combi uit 2016
• Deze woning is klaar om zo te betrekken
• Ruime parkeervoorziening in de zeer nabij gelegen openbare parkeerplaatsen
• In der Nähe des Zentrums von Lelystad und dem NS-Bahnhof (Lelystad Centraal)
• Energielabel: A, geldig tot 11 november 2036
• Die veröffentlichte Information ist indikativ und die angegebenen Maße beziehen sich ungefähr auf Maße, von denen ausdrücklich keine Rechte abgeleitet werden können. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel, eigendom
Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 150 m²
Inhoud 418 m³
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen TV kabel
Ligging Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 74 m² (13,50 meter diep en 5,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Aangebouwde houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Lelystad
Jahres-Stromverbrauch
2910 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)
Gaskonsum pro Jahr
920 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 333.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 03-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Über Buisman Immobilien
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
