Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Deze heerlijk lichte eindwoning met SLAAP- en BADKAMER op de BEGANE GROND staat op een kavel van 149m² eigen grond en bevind zich op loopafstand van diverse voorzieningen. Daarnaast beschikt deze woning over een moderne keuken, badkamer en vloer- en wandafwerking welke in 2024 zijn geplaatst/ uitgevoerd. Kortom: Ook nog eens een keurige woning!
U woont aan een straat met enkel bestemmingsverkeer en op loopafstand van een gezondheidscentrum, bakker en daarnaast een buurt winkelcentra met onder andere meerdere supermarkten en diverse andersoortige winkels. De woning ligt vlakbij diverse (basis)scholen en het NS Station alsmede het stadshart van Lelystad zijn lopend of per fiets vlot en goed te bereiken.
Interesse in deze leuke eindwoning? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het bezichtigen van deze woning!
Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping; aan de straatgerichte woonkamer van totaal 22m² en een open keuken welke is voorzien van ondermeer een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en de nodige kastruimte; vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/ berging; bijkeuken welke volledig is voorzien van wand- en vloerafwerking, beschikt over de witgoedaansluiting en toegang geeft tot de achtertuin.
De begane grond is voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief.
Eerste verdieping: Overloop met separate toilet met daar achter de CV-kast (CV: ; twee slaapkamers van respectievelijk 14m² en 22m² welke beide zijn voorzien van dakramen.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het oosten en meet (vanaf de gevel van de slaapkamer gezien) ongeveer 10 meter diep x 6 meter breed. De tuin is voorzien van een bestrating, een tuinhuis en een erfafscheiding met een achterom.
Prijs: € 325.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1980
• Woonoppervlak 100m²
• Externe bergruimte: 4m²
• Inhoud 339m³
• Perceeloppervlakte: 146m²
• Slaap- en badkamer op de begane grond
• Twee ruime slaapkamer met een separaat toilet op de verdieping
• Moderne keuken en badkamer (2024)
• Vloer in visgraatmotief en moderne afwerking (2024)
• Zo goed als onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het oosten met zond van het zuiden
• Cv ketel, Intergas hr-combi (bj. 2024, eigendom)
• Energielabel A, geldig tot 19 december 2034
• Basisscholen, winkelcentrum en een openbaar vervoer verbinding op loopafstand
• Omdat de verkoper de woning zelf nooit heeft bewoond wordt er een zogenaamde "non zelfbewoningsclausule" opgenomen
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Kenmerken
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak Samengesteld dak
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel, eigendom
Woonoppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 146 m²
Inhoud 339 m³
Externe bergruimte 4 m²
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Dakraam en natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin 60 m²
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Lelystad
Stroomverbruik per jaar
3030 kWh
(Gemiddelde hoekwoning in Lelystad)
Gasverbruik per jaar
1040 m³
(Gemiddelde hoekwoning in Lelystad)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.350
2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 333.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,17% Woonfonds
80% 3,29% ASR
20 jaar
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,17%
Woonfonds
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.17% met NHG) is gecontroleerd op 18-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Over Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
