Tormentilstraat 31

In der kinderfreundlichen Neubaugebiet 'Warande' liegt diese gepflegte Einzimmerwohnung auf einem Grundstück von 155m² Eigenboden mit einer geräumigen und sonnigen, südwestlich ausgerichteten Hintergärtnerei. Die Wohnung, die über sieben Solarmodule verfügt, ist unter anderem mit einem Terrassenorientierten Wohnzimmer, einer hellen Einbauküche mit diverser Einrichtung sowie zwei gut geeigneten Schlafzimmern und einer gepflegten, teilweise gefliesten Badezimmer ausgestattet. Darüber hinaus können Sie sowohl von der Sonne als auch vom Schatten in der im Nordosten gelegenen Vorgärtnerei oder in der im Südwesten gelegenen Hintergärtnerei profitieren.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie reichlich Grün und Gewässer, was für eine angenehme und ruhige Lebensumgebung sorgt. Die Wohngegend Warande ist großzügig gestaltet mit einem wunderschönen Park (Olmenpark), gilt als kindfreundliche Wohngegend mit viel Grün und verfügt praktisch über alle Einrichtungen, wie Supermarkt, Grundschule, Kindertagesbetreuung und Gesundheitszentrum, in der Nähe. Sie wohnen circa fünf Minuten Fahrrad von den Oostvaardersplassen entfernt, nahegelegenes Waldgebiet Hollandse Hout und sowohl das Zentrum von Lelystad als auch die verschiedenen Ausfallstraßen sind gut und schnell erreichbar.

Interesse oder ein Besichtigungstermin planen? Kontaktieren Sie uns dann ruhig.

Einteilung:
Vorspann; Hal mit Meterstand, Badezimmer mit einem hängenden Toilett und Waschbecken; Zugang zur Küche/Wohnzimmer; moderne Einbauküche in leichten Farbtönen an der Vorderseite des Hauses, ausgestattet mit den folgenden eingebauten Geräten: Induktionskochfeld, Abzugshaube, Kombigerät und eine voll integrierte Geschirrspülmaschine; ca. 25,8m² großer Wohnraum mit Terrassenanschluss, der bis zum Boden reichende Fenster hat, was für viel Licht sorgt sowie eine offene Treppe in den Wohnraum zur ersten Etage führt. Der Erdgeschossbereich ist fast vollständig mit Laminatboden ausgelegt.
Erste Etage: Flur; zwei Wohnungen breite Schlafzimmer mit jeweils 15,2- und 12,2 Quadratmetern, wobei das kleinere Zimmer zwei Dachfenster hat; voll gekachelte Bad mit Waschbecken, Hängewandklosett, getrennter Dusche und Heizkörper. In dieser Etage ist ein heller Laminatboden angebracht.
Zweite Etage: Fester Treppenaufgang zur Etage; großer Dachboden mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Umformer für die Solarmodule und der mechanische Lüftungseinheit; auf dieser Etage kann einfach ein drittes Schlafzimmer geschaffen werden. Auch diese Etage ist mit einem hellen Laminatefußbodenschlag ausgestattet.
Garten: Der auf der sonnigen Südwestseite gelegene, weitgehend gepflasterte Hintergarten mit einer Tiefe von nicht weniger als fast 18 Metern verfügt über eine Blumenkante mit Pflanzungen, einen freistehenden Holzspeicher und eine Abgrenzung mit einem Hintereingang.

Preis: € 375.000,00 k.K.
Zustimmung: unter Abstimmung.

Besonderheiten:
• Baujahr: 2009
• Grundstückesfläche: 155m² Eigengrundstöcke
• Wohnfläche: 97m²
• Inhalt: 358m³
• Externes bergungsraum (freistehende Lagerung): ca. 5,8 m²
• Das Wohnobjekt verfügt über zwei wohnraumgroße Schlafzimmer
• Sonniger Hintergarteneingang mit Tiefgang von über 18 Metern, Hintereingang und einer frei stehenden Holzdachluke
Um dieses Viertel herum gibt es viel Grünraum und mehrere Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt
Im unmittelbaren Umfeld der Wohnung ist ausreichend Parkplatz vorhanden
• Die Wohnung ist mit 7 Solarmodule ausgestattet
• Die Wohnung ist an das Stadt-Warmwasser-Netz angeschlossen, also ohne Gas
• Energieausweis A, gültig bis 23. April 2030
• Der Verkäufer hat nicht selbst in der Wohnung gewohnt, dafür wird eine Klausel (NICHT selbstbewohnung) aufgenommen
• Die veröffentlichte Information ist indikativ und die angegebenen Maße beziehen sich ungefähr auf Maße, von denen ausdrücklich keine Rechte abgeleitet werden können. Lesen Sie die vollständige Beschreibung