Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: Not known
Description
Bent u op zoek naar een keurig onderhouden eengezinswoning met DRIE slaapkamers op een leuke locatie, in een kindvriendelijke en groene woonwijk dichtbij diverse voorzieningen zoals buurthuis, huisarts, snackbar, basisschool en kinderopvang? Wellicht is dit de woning waar u naar zoekt!
Deze woning beschikt onder meer over een heerlijk lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel, een open keuken en een achtertuin gelegen op het oosten. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van een bushalte, de Oostvaardersplassen en het Bovenwater.
Interesse? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Classification
Begane grond: Entree; hal met garderobe en meterkast; toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning van circa 25 m2 met voldoende ruimte voor een eettafel. Aangrenzend de simpele, maar nette tuingerichte keuken in L opstelling; toegang tot de achtertuin gelegen op het oosten; tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer in 2026.
Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers van respectievelijk 11,9- en 13,9m² waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer (eveneens 2026).
Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken verdieping; overloop met de cv-installatie (2020); royale derde slaapkamer van 12,3m² met een dakraam.
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het oosten en meet 10 x 5,20 meter. De tuin is bereikbaar via de keuken en onder andere voorzien van bestrating, erfafscheidingen, een achterom en een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra.
Prijs: € 325.000,00 k.k.
Acceptance: By mutual agreement.
Details:
• Bouwjaar: 1982
• Perceeloppervlakte: 148m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 100m²
• Inhoud: 351m³
• CV ketel bouwjaar 2020, eigendom
• Schilderwerk binnenzijde en vloeren begane grond en verdieping uit 2026
• Fraaie verbinding over de Oostvaardersdijk naar Almere en richting Amsterdam
• Het Bovenwater, diverse jachthavens en de Oostvaardersplassen in de directe omgeving
• Gelegen op loopafstand van een basisschool, kinderopvang en huisartsenpraktijk
• Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Lelystad kunnen gebruiken maken van een zogenaamde voorrangsregeling (vraag de makelaar naar de voorwaarden).
• De koopovereenkomst bevat een zelfbewoningsclausule (minimaal 3 jaar) en een “as is-where is” clausule
• Vaste projectnotaris: Hak en Rein Vos notarissen te Lelystad
• Energielabel: B, geldig tot 23 januari 2036
• The published information is indicative and the stated sizes are approximate sizes from which no rights can be derived. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt uit 2020, eigendom
Woonoppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 148 m²
Inhoud 351 m³
Externe bergruimte 8 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, frans balkon, en natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Frans balkon aanwezig
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 52 m² (10,00 meter diep en 5,20 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
2910 kWh
(Average semi-detached house in Lelystad)
Annual gas consumption
920 m³
(Average semi-detached house in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 333.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
