Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 24-02-2026
Description
Wanneer u altijd al heeft willen wonen in een geschakelde 2-onder-1 kapwoning met een carport, garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en VIER slaapkamers, let dan goed op!
Wij bieden u nu een woning aan welke ook nog eens is gelegen op een kavel van niet minder dan 230m² eigen grond in een kinderrijke woonwijk met vrijwel alle voorzieningen binnen bereik. Een woning met een zeer fraaie en in 2023 vervangen keuken, een visgraat vloer met vloerverwarming op de begane grond en een heerlijk vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten.
De woning is zeer centraal gelegen en bevindt zich op steenworp afstand van het stadshart van Lelystad, Centraal Station, enkele basisscholen en het Woldpark. Op de fiets bent u snel bij diverse sportfaciliteiten, recreatiegebieden, het IJsselmeer/Markermeer en Gelderse Hout. Daarnaast woont u op nog geen 5 fietsminuten van onder meer het Buurtcentrum Boswijk met onder andere een AH-supermarkt, gezondheidscentrum met huisarts en apotheek, maar ook diverse kleinschalige winkeliers.
Interesse in deze keurige 2-onder-1-kapwoning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
Classification
Begane grond: Entree; hal met toilet met fonteintje, meterkast (vervangen in 2023), trapopgang en toegang tot de woonkamer/ keuken; aan de voorzijde gelegen woonkamer van 27m² met open haard; aan de achterzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken uit 2023 in hoekopstelling welke is voorzien van een combi-magnetron, een geïntegreerde vaatwasser, inductiekookplaat, design afzuigschouw, Quooker, koelkast, kastruimte en voldoende ruimte voor een flinke eetkamertafel; vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
De begane grond is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming en glad gestuukte wanden
Eerste verdieping: Overloop met bergkast; drie flinke slaapkamers van respectievelijk 9,6-, 10,6- en 13,1m²; keurige en volledig betegelde badkamer (vervangen in 2012) welke is voorzien van volledige betegeling, een ligbad, douche, tweede (eveneens hangend) toilet en een wastafelmeubel.
De verdieping is eveneens voorzien van een visgraat PVC vloer.
Tweede verdieping: Voorzolder met de CV (ATAG hr-combi uit 2015), de witgoedaansluitingen en flink wat bergruimte; een vierde slaapkamer van bijna 14m² met een vaste kast en een dakkapel.
Garage: De garage meet 6,07mtr. x 2,74mtr.; de garage is zowel via de voorzijde als vanuit de tuin bereikbaar en is voorzien van elektra.
Tuin: De op het zuidoosten gelegen achtertuin meet 8,8 x 12 meter, is voorzien van een heerlijk ruim terras bij de woning welke doorloopt in een terras achterin de tuin; deze tuin biedt, door de ligging aan gemeentelijk groen, de nodige privacy en is ideaal gelegen wanneer u van van de zon wil genieten; de tuin is verder voorzien van een erfafscheiding en diverse beplanting. Vanuit de tuin is de garage toegankelijk.
Price: € 450.000,00 buyer's costs
Acceptance: subject to discussion.
Details:
• Bouwjaar: 1983
• Perceeloppervlakte: 230m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 119m²
• Overig inpandige ruimte: 17m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (garage): 18m²
• Inhoud: 470m³
• De begane grond is voorzien van een fraaie visgraat vloer
• De houten kozijnen (begane grond) zijn in 2021 geschilderd
• Heerlijk ruime garage welke ook vanuit de tuin bereikbaar is
• Parkeren op eigen terrein mogelijk
• De keuken is in 2023 geplaatst
• 10 zonnepanelen welke in 2023 zijn geplaatst
• Cv-ketel: ATAG hr-combi uit 2015, eigendom
• Energielabel: B, geldig tot 22 februari 2036
• The published information is indicative and the stated sizes are approximate sizes from which no rights can be derived. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 24-02-2026
Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Woonoppervlakte 119 m²
Perceeloppervlakte 230 m²
Inhoud 470 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 18 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen voortuin 106 m² (12,00 meter diep en 8,80 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten
Soort garage Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
3630 kWh
(Average under one roof in Lelystad)
Annual gas consumption
890 m³
(Average under one roof in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 460.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
