Karveel 57 23, Lelystad

In de zeer geliefde woonwijk "Het Karveel" staat aan de buitenrand, tegenover de Boeier, deze absoluut keurige 2-laags VIDE woning met volledig KUNSTSTOF kozijnen, een nette woonkeuken en badkamer alsmede een zeer zonnige achtertuin op het zuiden. Dan bevindt deze woning zich ook nog eens op een kavel van 157m² eigen grond en vindt u op de verdieping twee slaapkamers en een vide met lichtkoepel, zodat u daar een heerlijke werk/studeerplek kunt realiseren.

Daarnaast woont u op nog geen 5 fietsminuten van onder meer het Zuigerplas Bos, Batavia Stad en Batavia Haven. De uitstekend aangeschreven basisscholen De Boeier alsmede De Windroos, maar ook het buurtcentrum De Kempenaar met onder andere een keurslager, warme bakker, traiteur, bloemist en extra grote AH-supermarkt bevinden zich allemaal binnen maximaal 10 minuten fietsen.

Interesse of een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met de meterkast, trapopgang en een keurig betegeld vrijhangend toilet met fonteintje alsmede toegang tot de aangebouwde stenen berging en de woonkamer; tuingerichte woonkamer met een ontzettend gevoel van "licht en lucht" door de enorme vrije hoogte van de woonkamer en de grote raampartij; separate, in lichtgrijze kleurstelling. uitgevoerde woonkeuken in hoekopstelling welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits gas kookplaat, afzuigschouw, oven, volledig geïntegreerde vaatwasser en een koel/vriescombinatie.
De begane grond is grotendeels voorzien van een in moderne kleurstelling uitgevoerde laminaat vloer.
Eerste verdieping: Royale vide overloop met een lichtkoepel en een gerealiseerde extra separate bergruimte; vaste kast met de opstelling voor de c.v. opstelling; twee slaapkamers van respectievelijk ca. 5,9 en 10,3m², waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren; keurige, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een separate douchehoek, wastafelmeubel, tweede toilet (vrijhangend), alsmede de wasmachine aansluiting. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer in beuken stroken design.
Tuin: De op het zuiden gelegen achtertuin, afmeting circa 5,9 x 10 meter, is voorzien van vrijwel volledige bestrating, een combinatie van houten en betonpalen erfafscheiding en een fraaie extra houten berging. Door het ontbreken van directe achterburen kunt genieten van optimale privacy. Uiteraard is er een elektrisch zonnescherm, maar ook een waterpunt gemonteerd.

Prijs: € 325.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1978
• Perceel oppervlakte: 158m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 105m²
• Inhoud: ca. 356m³
• Overig inpandige ruimte (aangebouwde berging): ca. 6,5m²
• Externe bergruimte (vrijstaande houten berging): ca. 5,7m²
• Er is uiteraard gemeten via de meetinstructie, waardoor met name twee slaapkamers groter aanvoelen dan vermeld
• De dakbedekking van de woning en berging zijn omstreeks 2009 vervangen
• Een oh zo geliefde vide woning in een zeer courante wijk
• De woning volledig voorzien van kunststof kozijnen
• Twee slaapkamers met een riante vide met lichtkoepel
• Parkeren kan op eigen terrein, of voor de deur in de openbare parkeervakken
• CV: bouwjaar 2007, eigendom
• Heerlijk zonnige tuin op het zuiden, zonder directe overburen!
• Energielabel A, geldig tot 13 augustus 2034
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!