Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 28-10-2025
Beschreibung
Suchen Sie eine geräumige Wohnung mit nichts weniger als fünf Schlafzimmern und einem südlich gelegenen Hintergarten? Eine Wohnung, in der Sie die Möglichkeit haben, sie ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten. Diese Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum, eine separate (Kombiküche), Kunststoff-Fensterläden und ist im Grunde die ideale Wohnung für Menschen, die Raum suchen.
Die Wohnung liegt zentral in Lelystad mit Einkaufszentren, Schulen und auch einer Bushaltestelle in der Nähe, von der aus Sie innerhalb weniger Minuten zum Stadtzentrum und zum Bahnhof gelangen. Selbstverständlich verfügt diese Wohnung auch über Parkplatzmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück.
Interesse an dieser geräumigen Wohnung? Kontaktieren Sie uns gerne, um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Einteilung
Begane grond: Entree; hal met meterkast en toilet; tuingerichte woonkamer van ca. 30m² met trapkast en toegang tot de op het zuiden gelegen tuin; straatgerichte (woon)keuken van 12,5m², welke is voorzien van onder andere een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en flink wat kastruimte.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 11,6-, 12,3- en 12,4m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, douchecabine, een wastafel en de witgoedaansluiting.
Tweede verdieping: Riante voorzolder met toegang tot het op het zuiden gesitueerde dakterras van ongeveer 21m²; vierde- en vijfde slaapkamer van respectievelijk 6,3 en 12,4m².
Tuin: Zuid georiënteerd, 10 x 6,4 meter welke is voorzien van vrijwel volledige bestrating en deels een erfafscheiding. In de voortuin bevindt zich een aangebouwde berging van ongeveer 6m² met elektra en de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein.
Preis: € 275.000,00 Kaufkosten inklusiv
Zustimmung: unter Abstimmung.
Besonderheiten:
• Baujahr: 1973
• Woonoppervlakte: 140m²
• Gebouwgebonden buitenruimte : 22m²
• Inhoud: 472m³
• Perceeloppervlakte: 151m² eigen grond
• CV-ketel: 2018
• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
• Een (h)eerlijke woning met maar liefst VIJF slaapkamers
• De woning is gelegen in een groene woonomgeving
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Energielabel C, geldig tot 28 oktober 2035
• De verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond, hiervoor zal een clausule (NON zelfbewoning) en de 'as is where is' clausule worden opgenomen
• Voor de verkoop is toestemming van de rechtbank vereist
• Die veröffentlichten Informationen sind informativ und die angegebenen Maße beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen keine Rechte entnommen werden können. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak Plat dak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 28-10-2025
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt, eigendom
Woonoppervlakte 140 m²
Perceeloppervlakte 151 m²
Inhoud 472 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 22 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel en TV kabel
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 64 m² (10,00 meter diep en 6,40 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Lelystad
Jahres-Stromverbrauch
2910 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)
Gaskonsum pro Jahr
920 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 282.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Über Buisman Immobilien
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
