Albert Einsteinstraat 58

1341 BZ Almere

Verhandlungspreis

€ 949.500 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
156 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
2022

Beschreibung

Moderne vrijstaande woning in Nobelhorst – luxe, ruimte en natuur!

Ben je op zoek naar een moderne, duurzame en sfeervolle woning in een geliefde wijk? Dan is Albert Einsteinstraat 58 in Almere precies wat je zoekt! Deze vrijstaande woning uit 2022 biedt alles wat je nodig hebt: 4 ruime slaapkamers, een luxe keuken, vloerverwarming in de hele woning en een warmtepomp. En het mooiste? Je hebt prachtig uitzicht op het bos, waar je herten en andere dieren kunt spotten!

Ga voor meer informatie naar alberteinsteinstraat58.nl

Einteilung
Erdgeschoss
Via de verlichte carport kom je binnen in een ruime hal met toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien: een Bora kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. De grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin maken deze leefruimte heerlijk licht en ruimtelijk.

Erste Etage
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Zweite Etage
De verrassend ruime zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer en extra opbergruimte.

Garage
De garage is recent volledig geïsoleerd en voorzien van een dakraam wat mogelijkheid biedt voor extra woon- of werkruimte aan huis.
De woning heeft maar liefs 2 parkeerplaatsen op eigen terrein!!

Außenraum
De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met volop privacy en een uniek uitzicht op het bos. Dankzij de 10 zonnepanelen is deze woning bovendien extra energiezuinig.

Warum Sie diese Wohnung nicht verpassen wollen:

* Eigenständiges Wohnen in der geliebten Nobelhorst-Bezirk;
* Nachhaltig und energieeffizient: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Solarpanels;
* Prächtiger Ausblick auf den Wald mit Hirschen und anderen Tieren;
* Luxuriöse Verarbeitung mit einer hochwertig verarbeiteten Küche;
* Koelsysteem;
* 10 zonnepanelen;
* Vier ruime slaapkamers;
* Parkeren op eigen terrein voor 2 auto';
* Garage is geïsoleerd, verwarmd en heeft een lichtkoepel;
* Verlichte carport.

Möchtest du diese einzigartige Wohnung selbst erleben? Buche schnell einen Termin für eine Besichtigung!

Haftungsausschluss:
Die hier auf der Website angezeigte freiwillige Informationen wurden von uns (mit Sorgfalt) zusammengestellt anhand der Daten des Verkäufers (und/oder Dritter). Dieser Text wurde sorgfältig zusammengestellt, jedoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Wir haften nicht für Richtigkeit oder Vollständigkeit. Wir empfehlen Ihnen und/oder Ihrem Makler, sich bei Interesse an einer unserer Immobilien bei uns zu melden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 949.500 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2022
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 26-09-2022
Isolatie Hr-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming Warmtepomp
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 156 m²
Perceeloppervlakte 300 m²
Inhoud 667 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 20 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin Tuin rondom
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektrische deur, elektra en stromend stromend water
Isolatie (garage) Volledig geïsoleerd
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Albert Einsteinstraat 58, Almere

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 26-09-2022

Jahres-Stromverbrauch

4580 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

900 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 949.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.840

2 % Übertragungssteuer (€ 18.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 970.340

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Honey & Home Immobilienagentur

Honig & Huis is uw betrokken makelaar in Flevoland, gespecialiseerd in verkoop, aankoop en taxaties.

Bij Honig & Huis realiseren we ons het belang van een deskundige partner die u begeleidt door het gehele traject en aandachtig naar uw wensen luistert. Wij besteden zorgvuldig tijd aan het doorgronden van uw behoeften en zetten ons volledig in om optimale resultaten voor u te realiseren.

Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van je huis in de huidige woningmarkt in Lelystad en omgeving? Overweeg je jouw woning te verkopen en wil je graag alle mogelijkheden bespreken? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Wij bieden een gratis waardebepaling van jouw woning, zodat je een goed inzicht krijgt in de actuele marktwaarde. Mocht je dan eventueel geïnteresseerd bent in het verkopen van je woning, dan nemen we samen de verkoopmogelijkheden door. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Honey & Home Immobilienagentur

Was ist mein Haus jetzt wert?