Beukenhof 29

8212 EG Lelystad

Asking price

€ 440.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
105 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1995

Description

Welkom in deze charmante 2-onder-1-kapwoning, verscholen in een rustig en kindvriendelijk hofje de "Beukenhof". Hier woon je in alle privacy, met de gezelligheid van buren om je heen én volop ruimte in en om het huis. Met drie slaapkamers – waaronder een comfortabele slaapkamer en badkamer op de begane grond – is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen, nu en in de toekomst.

The stated price is a 'bid starting' price. Any serious offer above the mentioned 'bid starting' price will be considered by sellers.

Voor meer informatie ga naar beukenhof29.nl

Ground floor
Bij binnenkomst voel je direct de warme en verzorgde sfeer van deze woning. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig samen kunt zijn met familie en vrienden. Dankzij de prettige lichtinval en de praktische indeling voelt het huis ruim en uitnodigend aan.

Uniek is de slaapkamer op de begane grond, ideaal als levensloopbestendige voorziening, gastenverblijf of rustige thuiswerkplek. Aansluitend bevindt zich de complete badkamer, voorzien van een ligbad, douche en toilet. Comfort en gemak staan hier centraal.
De badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en toilet. Een praktische en comfortabele ruimte waar je zowel snel kunt opfrissen als uitgebreid kunt ontspannen na een lange dag. De situering op de begane grond maakt de woning bovendien toekomstbestendig.

Bedrooms
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer. Beide kamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden: een kinderkamer, werkruimte of hobbykamer – het kan allemaal. Dankzij de rechte wanden en fijne lichtinval zijn dit volwaardige en comfortabele ruimtes.
De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Details:
- Energy label C
- Levensbestendige woning
- Central location
- Parking on own property

Tuin en omgeving
Rondom de woning geniet je van een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt zitten, tuinieren of samen kunt genieten van lange zomeravonden. De ligging in een rustig hofje zorgt voor weinig verkeer en een veilige, prettige woonomgeving. Hier woon je met een gevoel van geborgenheid, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik liggen.
De "Beukenhof" is een ruim opgezette en groene woonwijk, bestaande uit voornamelijk vrijstaande en 2-onder-1-kap woningen op korte afstand van bosgebied (Woldbos en Gelderse Hout), scholen, een buurtwinkelcentrum, het stadscentrum en het Centraal Station. Groen, ruimte en rust zijn hier de kernwoorden!

Kortom: een veelzijdige 2-onder-1-kapwoning met slaap- en badvoorzieningen zowel op de begane grond als op de eerste verdieping én een heerlijke ligging in een rustig hofje. Een plek waar je je direct thuis zult voelen.

Disclaimer:
The optional information displayed on this website has been carefully compiled by us based on data provided by the seller (and/or third parties). This text has been carefully put together, however no rights can be derived from it. We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 440.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 20-02-2026
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 308 m²
Inhoud 406 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen 2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Beukenhof 29, Lelystad

Discover the neighborhood

Energy consumption in Lelystad

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 20-02-2026

Annual electricity consumption

3630 kWh

(Average under one roof in Lelystad)

Annual gas consumption

890 m³

(Average under one roof in Lelystad)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 450.650

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Honey & Home Real Estate

Honig & Huis is uw betrokken makelaar in Flevoland, gespecialiseerd in verkoop, aankoop en taxaties.

Bij Honig & Huis realiseren we ons het belang van een deskundige partner die u begeleidt door het gehele traject en aandachtig naar uw wensen luistert. Wij besteden zorgvuldig tijd aan het doorgronden van uw behoeften en zetten ons volledig in om optimale resultaten voor u te realiseren.

Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van je huis in de huidige woningmarkt in Lelystad en omgeving? Overweeg je jouw woning te verkopen en wil je graag alle mogelijkheden bespreken? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Wij bieden een gratis waardebepaling van jouw woning, zodat je een goed inzicht krijgt in de actuele marktwaarde. Mocht je dan eventueel geïnteresseerd bent in het verkopen van je woning, dan nemen we samen de verkoopmogelijkheden door. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Honey & Home Real Estate

What is my house worth now?