Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Ben je op zoek naar een instapklare woning op een fijne, rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze moderne woning in Almere Oostvaarders precies wat je zoekt. Met een energielabel A+, maar liefst 16 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidwesten woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.
Der angegebene Preis betrifft ein „Mindestangebot“. Jedes ernsthafte Angebot über der genannten „Mindestangebots“-Summe wird von Verkäufern in Erwägung gezogen.
Voor meer informatie ga naar françoisvalentijnstraat97.nl
Erdgeschoss
Via de voortuin kom je binnen in de nette hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de lichte woonkamer. De woonkamer voelt ruim en prettig aan dankzij de grote raampartijen en biedt een mooi uitzicht op de zonnige achtertuin. De open keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, waardoor koken hier een plezier is. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in — ideaal voor lange zomeravonden.
Schlafzimmer und Badezimmer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), beide licht en netjes afgewerkt. De badkamer is modern en voorzien van een douche, wastafel en toilet — een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.
De tweede verdieping is ruim genoeg voor een derde slaapkamer.
Garten
De woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je hier optimaal geniet van de zon. Of je nu wilt loungen, tuinieren of gezellig wilt borrelen met vrienden, hier kan het allemaal.
Besonderheiten:
- Parken auf privatem Gelände
- Oostvaarders
- Tuin op het zuidwesten
- CV ketel (2021)
- 16 Sonnenkollektoren
- Energieausweis A+
- Vloerverwarming beneden
Umfeld
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Almere Oostvaarders. Scholen, supermarkten, speelplekken en het winkelcentrum bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook station Almere Oostvaarders ligt op slechts enkele minuten lopen of fietsen, waardoor je uitstekende verbindingen hebt richting bijvoorbeeld Amsterdam. Met de auto ben je bovendien zo op de uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en ’t Gooi. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 163 m²
Inhoud 371 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 20 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Almere
Jahres-Stromverbrauch
3200 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Almere)
Gaskonsum pro Jahr
400 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Almere)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 460.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Honig & Huis Makelaardij
Honey & Home Immobilienagentur
Honig & Huis is uw betrokken makelaar in Flevoland, gespecialiseerd in verkoop, aankoop en taxaties.
Bij Honig & Huis realiseren we ons het belang van een deskundige partner die u begeleidt door het gehele traject en aandachtig naar uw wensen luistert. Wij besteden zorgvuldig tijd aan het doorgronden van uw behoeften en zetten ons volledig in om optimale resultaten voor u te realiseren.
Gratis waardebepaling
Benieuwd naar de waarde van je huis in de huidige woningmarkt in Lelystad en omgeving? Overweeg je jouw woning te verkopen en wil je graag alle mogelijkheden bespreken? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Wij bieden een gratis waardebepaling van jouw woning, zodat je een goed inzicht krijgt in de actuele marktwaarde. Mocht je dan eventueel geïnteresseerd bent in het verkopen van je woning, dan nemen we samen de verkoopmogelijkheden door. Neem contact met ons op voor meer informatie.
