Humphrey Bogartstraat 6

1325 JR Almere

Verhandlungspreis

€ 595.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
163 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
A
Bouwjaar
1992

Beschreibung

Bijzonder wonen in een markant Almeerhuis in Filmwijk!

Op zoek naar een woning met nét dat beetje extra? Aan de Humphrey Bogartstraat 6 staat een markante woning met een bijzonder verhaal. Dit karakteristieke Almeerhuis is ontworpen door het gerenommeerde INBO Architecten en maakte onderdeel uit van de BouwRAI van 1992. Met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een eigen parkeerplaats voor de deur én een ligging in de geliefde Filmwijk, is dit een heerlijke plek om te wonen.

Der angegebene Preis betrifft ein „Mindestangebot“. Jedes ernsthafte Angebot über der genannten „Mindestangebots“-Summe wird von Verkäufern in Erwägung gezogen.

Wohnen und Kochen
De woonkamer vormt een fijne basis voor het dagelijks leven. Dankzij de prettige lichtinval en de verbinding met de tuin is het een ruimte waar je gemakkelijk samenkomt met familie en vrienden, maar ook heerlijk tot rust kunt komen. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. Vanuit de woonruimte stap je zo de zonnige achtertuin in.

Vijf slaapkamers en badkamer
Met vijf slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin, thuiswerken, een hobbykamer of logees. De kamers zijn flexibel in te delen en maken het huis geschikt voor verschillende woonwensen en levensfasen. De badkamer vormt een praktische plek voor de dagelijkse start en afsluiting van de dag.

Zonnige tuin op het zuiden
De tuin op het zuiden is een heerlijke verlenging van de woonruimte. Dankzij de zonnige ligging kun je hier volop genieten van lange middagen en gezellige avonden buiten. Of je nu kiest voor een comfortabele zithoek, een plek om te eten of ruimte voor de kinderen: de tuin biedt volop mogelijkheden. Extra praktisch is de eigen parkeerplaats direct voor de woning.

Bijzonder wonen in Filmwijk
De Filmwijk is niet voor niets een geliefde wijk in Almere Stad. De markante woningen zijn ontworpen door INBO Architecten en waren onderdeel van de BouwRAI 1992. Dit type woning staat bekend als het Almeerhuis, waarbij de woningen destijds konden worden uitgebreid met verschillende modules. Dat zorgt voor een bijzonder en vooruitstrevend stukje architectuur.

Ook de ligging is ideaal. Het stadshart van Almere ligt dichtbij en diverse middelbare scholen, winkels en horecagelegenheden zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn onder andere het Ebenezer Howardpark, Laterna Magikapark en het Weerwater dichtbij.

Ook buiten Almere ben je zo onderweg. Via de Veluwedreef bereik je snel de A6 richting Amsterdam, Utrecht of het noorden. De bushalte ligt op slechts circa drie minuten lopen en naar station Almere Centrum fiets je in ongeveer zes minuten.

Een karakteristieke woning met ruimte, zon en een bijzonder verhaal – midden in de geliefde Filmwijk.

Meer informatie vind je op Humphreybogartstraat6.nl

Haftungsausschluss:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij nodigen u en/of uw makelaar uit om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.

Eigenschaften

Vraagprijs € 595.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Soort dak Samengesteld dak
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 163 m²
Perceeloppervlakte 225 m²
Inhoud 572 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Humphrey Bogartstraat 6, Almere

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

3200 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

400 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 608.750

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

€ 0 p/m

Nettomonatskosten

€ 0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,78% Centraal Beheer
80% 3,83% ASR

20 Jahr

NHG 3,88% Centraal Beheer
80% 4,19% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 4% Centraal Beheer
80% 4,34% Centraal Beheer

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.83% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Honey & Home Immobilienagentur

Honig & Huis is uw betrokken makelaar in Flevoland, gespecialiseerd in verkoop, aankoop en taxaties.

Bij Honig & Huis realiseren we ons het belang van een deskundige partner die u begeleidt door het gehele traject en aandachtig naar uw wensen luistert. Wij besteden zorgvuldig tijd aan het doorgronden van uw behoeften en zetten ons volledig in om optimale resultaten voor u te realiseren.

Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van je huis in de huidige woningmarkt in Lelystad en omgeving? Overweeg je jouw woning te verkopen en wil je graag alle mogelijkheden bespreken? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Wij bieden een gratis waardebepaling van jouw woning, zodat je een goed inzicht krijgt in de actuele marktwaarde. Mocht je dan eventueel geïnteresseerd bent in het verkopen van je woning, dan nemen we samen de verkoopmogelijkheden door. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Honey & Home Immobilienagentur

Was ist mein Haus jetzt wert?