James Cookroute 148

1363 KG Almere

Verhandlungspreis

€ 500.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
143 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
A
Bouwjaar
2009

Beschreibung

Welkom aan de James Cookroute 148 in Almere!
Een ruime en moderne gezinswoning in het geliefde Columbuskwartier in Almere Poort. De woning is gelegen aan een rustig en zeer groen plein en combineert comfortabel wonen met duurzaamheid en een uitstekende bereikbaarheid. Met vijf slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, 6 zonnepanelen en een moderne keuken met inbouwapparatuur is dit een ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers.

Der angegebene Preis betrifft ein „Mindestangebot“. Jedes ernsthafte Angebot über der genannten „Mindestangebots“-Summe wird von Verkäufern in Erwägung gezogen.

Voor meer informatie ga naar

Erdgeschoss
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. De lichte en ruim opgezette woonkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort in alle seizoenen. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin en het achtergelegen gemeenschappelijke binnenterrein.

Schlafzimmer
De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal als slaap-, kinder- of werkkamer.
De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, die ook uitstekend geschikt zijn als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Badezimmer
De badkamer is netjes en praktisch ingericht en voorzien van de benodigde faciliteiten voor dagelijks comfort. Een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen en af te sluiten.

Tuin & binnenterrein
De tuin aan de achterzijde biedt een fijne buitenruimte met toegang tot een gezamenlijk binnenterrein. Dit binnenterrein wordt onderhouden via een VvE, waardoor je zorgeloos kunt genieten van een nette en groene omgeving. Een veilige en prettige plek voor kinderen om te spelen of om elkaar te ontmoeten met buren.

Extra informatie
De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE met maandelijkse kosten van circa € 10,- per maand voor het onderhoud van het mandelig terrein.

Umfeld
De woning ligt in het populaire Columbuskwartier in Almere Poort, een wijk die bekendstaat om haar groene karakter en kindvriendelijke opzet. Scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Het station Almere Poort bevindt zich op korte afstand; vanaf hier reis je binnen circa 30 minuten naar zowel Amsterdam als Utrecht. Daarmee is dit een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch centraal.

Besonderheiten:
-Moderne keuken;
- Energieausweis A+;
- 6 Sonnenkollektoren;}
- 5 slaapkamers;
- Lichte woonkamer;
- Almere Poort;
- Service kosten mandelig terrein ca. € 10,- per maand.

Enthousiast geworden? Laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om zelf het comfort van dit appartement te ervaren en laat u verrassen!

Haftungsausschluss:
Die hier auf der Website angezeigte freiwillige Informationen wurden von uns (mit Sorgfalt) zusammengestellt anhand der Daten des Verkäufers (und/oder Dritter). Dieser Text wurde sorgfältig zusammengestellt, jedoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Wir haften nicht für Richtigkeit oder Vollständigkeit. Wir empfehlen Ihnen und/oder Ihrem Makler, sich bei Interesse an einer unserer Immobilien bei uns zu melden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 500.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 11-06-2025
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 143 m²
Inhoud 457 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 48 m² (0,06 meter diep en 0,08 meter breed)
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

James Cookroute 148, Almere

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 11-06-2025

Jahres-Stromverbrauch

3200 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

400 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 511.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Honey & Home Immobilienagentur

Honig & Huis is uw betrokken makelaar in Flevoland, gespecialiseerd in verkoop, aankoop en taxaties.

Bij Honig & Huis realiseren we ons het belang van een deskundige partner die u begeleidt door het gehele traject en aandachtig naar uw wensen luistert. Wij besteden zorgvuldig tijd aan het doorgronden van uw behoeften en zetten ons volledig in om optimale resultaten voor u te realiseren.

Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van je huis in de huidige woningmarkt in Lelystad en omgeving? Overweeg je jouw woning te verkopen en wil je graag alle mogelijkheden bespreken? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Wij bieden een gratis waardebepaling van jouw woning, zodat je een goed inzicht krijgt in de actuele marktwaarde. Mocht je dan eventueel geïnteresseerd bent in het verkopen van je woning, dan nemen we samen de verkoopmogelijkheden door. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Honey & Home Immobilienagentur

Was ist mein Haus jetzt wert?