Schermer 83

8244 AL Lelystad

Verhandlungspreis

€ 345.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
119 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
1983

Beschreibung

Auf einer ruhigen Lage in der beliebten und wasserreichen Wohngegend Lelystad Haven steht diese geräumige und helle Wohnung mit gleich vier Schlafzimmern. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnfläche, viel Tageslicht und eine feine Aufteilung, die perfekt für Familien geeignet ist. Lage in einer kinderfreundlichen Gegend und umgeben von Natur und Wasser, kombiniert diese Wohnung bequemen Wohnkomfort mit einer wundervollen Umgebung.

Der angegebene Preis betrifft ein „Mindestangebot“. Jedes ernsthafte Angebot über der genannten „Mindestangebots“-Summe wird von Verkäufern in Erwägung gezogen.

Für weitere Informationen besuchen Sie schermer83.nl

Erdgeschoss
Bei der Ankunft spüren Sie sofort den feinen, leichten Stil der Wohnung. Der geräumige Wohnraum verfügt über große Fensterfronten, durch die viel natürliches Licht hereinkommt. Dies schafft eine offene und angenehme Lebensraum, in dem Sie herrlich entspannen oder gemütlich mit Familie und Freunden zusammenkommen können. Die praktische Aufteilung macht es einfach, eine bequeme Sitz- und Esszone zu schaffen.

Schlafzimmer
Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Deze kamers bieden volop mogelijkheden: een royale ouderslaapkamer, fijne kinderkamers en eventueel een extra kamer voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de goede afmetingen zijn alle kamers praktisch in te delen.

Badezimmer
Die Badezimmer ist funktional eingerichtet und bietet alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Hier können Sie den Tag ruhig beginnen oder entspannt beenden.

Garten
Die Wohnung verfügt über einen schönen Garten, in dem Sie die Freizeit im Freien in Ruhe genießen können. Ob Sie gärtnern, an einem sommerlichen Tag draußen essen oder eine Spielstätte für Kinder suchen – dieser Garten bietet dafür alle Möglichkeiten.

Besonderheiten:
- Steiniger Aufbewahrungsort im Garten mit Elektrizität versehen.
- Hinter der Achterom vorhanden, praktisch für Fahrradabstellungen u.ä.
- Terrassenüberdachung mit dimmbarer Beleuchtung und elektrisch bedienbaren Sonnenschutzjalousien
- offenes Kaminfeuer
- Parkplatz vorne auf dem eigenen Grundstück
- Energieausweis A!
- Außenseitenkranen an Vorder- und Hinterseite
- Dachkappen an der Hinterseite möglich

Umfeld
De woning is gelegen in de geliefde en waterrijke wijk Lelystad Haven. De omgeving staat bekend om haar rust, natuur en uitstekende recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich onder andere de prachtige natuurgebieden van de Oostvaardersplassen en recreatieplas ’t Bovenwater. Op loopafstand ligt een buurtstrandje waar heerlijk gezwommen kan worden en waar tevens een opstapplaats voor diverse watersportactiviteiten is. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een recent aangelegde kinderspeelplaats met ligweide. Daarnaast zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor wie rustig wil wonen met natuur en voorzieningen binnen handbereik.

Haftungsausschluss:
Die hier auf der Website angezeigte freiwillige Informationen wurden von uns (mit Sorgfalt) zusammengestellt anhand der Daten des Verkäufers (und/oder Dritter). Dieser Text wurde sorgfältig zusammengestellt, jedoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Wir haften nicht für Richtigkeit oder Vollständigkeit. Wir empfehlen Ihnen und/oder Ihrem Makler, sich bei Interesse an einer unserer Immobilien bei uns zu melden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 345.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 23-02-2026
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Eigendom
Woonoppervlakte 119 m²
Perceeloppervlakte 168 m²
Inhoud 408 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 15 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Schermer 83, Lelystad

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Lelystad

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 23-02-2026

Jahres-Stromverbrauch

2910 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)

Gaskonsum pro Jahr

920 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 353.750

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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