De Klencke 33

Ontdek deze uitstekend onderhouden royale twee-onder-een-kapwoning met garage van circa 158m², gelegen op een ruim perceel van 432m² in de geliefde woonwijk Landerijen in Lelystad. Deze instapklare gezinswoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een moderne keuken voorzien van kookeiland, een lichte woonkamer met rondom raampartijen, vijf slaapkamers en een royale achtertuin. Daarnaast is de woning uitgerust met 20 zonnepanelen in eigendom, een laadpaal (2020), HR++ beglazing, stadsverwarming, een WTW-installatie en een sfeervolle pelletkachel. Dankzij de eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en de praktische garage is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en wooncomfort. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

Landerijen is een populaire, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk aan de oostzijde van Lelystad. De wijk kenmerkt zich door veel openbaar groen, brede straten, speelvoorzieningen en een rustige woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Almere, Amsterdam en Zwolle.

Erdgeschoss:
Via de verzorgde voortuin met brede oprit voor meerdere auto's bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de garderoberuimte, de trapopgang, de inpandige berging met wasmachineopstelling en de royale woonkamer.
De woonkamer is opvallend licht dankzij de vele raampartijen rondom en de openslaande deuren naar de achtertuin. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een royaal kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat afzuigkap, een combi-oven, koffieapparaat en Amerikaanse koelkast. Door de open indeling vloeien koken, eten en wonen naadloos in elkaar over. De begane grond is afgewerkt met een fraaie houten vloer die de warme uitstraling van de woning compleet maakt.

Erste Etage:
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met vide, vier ruime slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de royale opzet zijn alle slaapkamers multifunctioneel te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en biedt alle comfort voor het hele gezin. Deze is voorzien van een royale inloopdouche met twee doucheopstellingen, elk uitgerust met zowel een regen- als een watervaldouche, een dubbele wastafelcombinatie met spiegelkast en een modern douchetoilet. Verder is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Zweite Etage:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met veel praktische bergruimte achter de knieschotten en de opstelplaats voor de WTW unit. Daarnaast is hier de vijfde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam waardoor deze ruimte heerlijk licht is en uitstekend geschikt is als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Garten:
De verzorgde voortuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en diverse plantenborders. Tevens bevindt zich hier de laadpaal voor elektrisch rijden en is er toegang tot zowel de garage als de woning.

De verrassend ruime achtertuin is gelegen op het noorden en is door de royale breedte sfeervol ingericht met meerdere terrassen en gezellige zitjes, waardoor er gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. De tuin is aangelegd met een combinatie van sierbestrating, kunstgras, veel groen en diverse plantenborders. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan, een vrijstaand tuinhuis voor extra bergruimte, een gemetselde houtgestookte pizzaoven met vaste barbecue en een directe toegang tot zowel de garage als de voortuin.

Garage:
De ruime garage is bereikbaar vanuit zowel de voortuin als de achtertuin en biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Dankzij de praktische indeling is de garage ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of werkplaats.

Enthousiast geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de duurzame voorzieningen die deze prachtige gezinswoning te bieden heeft.

Allgemein:
• Royale twee-onder-een-kapwoning van circa 158m² woonoppervlakte
• Gelegen op een ruim perceel van 432m²
• Energielabel A+++
• Populaire en kindvriendelijke woonwijk Landerijen
• Garage en oprit voor meerdere auto's
• Energiebesparend dankzij 20 zonnepanelen in eigendom
• Elektrische laadpaal geplaatst in 2020
• HR++ Verglasung
• Stadsverwarming en WTW-installatie
• Moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur
• Fünf geräumige Schlafzimmer
• Annahme im Gespräch

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen van NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn, nodigen wij u van harte uit de maten vooraf op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage. De vermelde tuinmaten zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.