Hofstede 109

Suchst du nach deinem neuen Zuhause?
Dan is deze moderne, instapklare eengezinswoning met maar liefst 134m² woonoppervlakte, energielabel C, drie slaapkamers én een heerlijk zonnige tuin misschien precies wat je zoekt! De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

Gelegen in een rustige hofje in de wijk Hofstede geniet je hier van een centrale ligging en een huis dat warmte en comfort uitstraalt. Op loopafstand tref je hier diverse scholen en de buurtsupermarkt aan. De wijk kenmerkt zich door de diverse speelplekken en het vele groen en ruime opzet van de woningen. De bereikbaarheid van de uitvalswegen naar de A6 is ook uitstekend. Kortom, een ideale plek om te wonen met alle gemakken binnen handbereik en daarmee een ideale plek voor starters en jonge gezinnen!

Erdgeschoss:
Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de berging, het toilet, de trapopgang en de keuken. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en geven uitzicht op de tuin. De open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een rechte opstelling en een schiereiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De koel-/vriescombinatie kan los opgesteld worden. De keuken beschikt over genoeg werk- en opbergruimte.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is erg ruim. Aan beide kanten van de woning kan middels openslaande deuren de voortuin als achtertuin worden bereikt, waarmee binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.
Tussen de foto’s is een impressie bijgevoegd van de woonkamer.

Erste Etage:
De vaste trap leidt naar de eerste verdieping met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn allen ruim van formaat en goed in te delen. De badkamer is voorzien van een douchehoek met cabine, zwevend toilet, een wastafelmeubel met spiegel en kast. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Zweite Etage:
Op de tweede verdieping bereik je de open zolder. In de hoek is de opstelling van de wasmachine en CV ketel (2024 in eigendom). Deze verdieping kan nog naar wens worden ingedeeld waardoor een 4e slaapkamer eenvoudig te realiseren is of in gebruik kan worden genomen als werk of hobby ruimte. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Wat direct opvalt in dit huis is de overvloed aan natuurlijk licht dankzij de vele ramen en gunstige ligging. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing, kunststof gevelbeplating aan buitenzijde en heeft energielabel C.

Garten:
De verzorgde voortuin, gelegen op het noorden, zorgt voor een prettige entree van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde berging, die zowel van binnenuit als via de tuin toegankelijk is. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woning biedt de voortuin bovendien de mogelijkheid om een sfeervol zitje of terras te creëren.

De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en groene plantenborders en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktisch tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap.

Neugierig geworden?
Komm vorbei und erlebe selbst den Komfort, den Raum und das warme Charakter dieses Hauses. Ein perfekter Ort in Lelystad, um ein neues Kapitel zu beginnen – mit allem, was du brauchst, in der Nähe!

Allgemein:
• Ruhe Lage in einem Hof der Wohnsiedlung mit großzügigem Grundriss
• 134m2 wonen en energielabel C
• 3 ruime slaapkamers en zolderverdieping voor 4e slaapkamer
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Perfekt für Anfänger und junge Familien
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Annahme im Gespräch

Haftungsausschluss: Obwohl sorgfältig zusammengestellt, können aus diesem Text keine Rechte abgeleitet werden. Wir übernehmen daher keine Verantwortung für Richtigkeit und Vollständigkeit der angezeigten Daten. Die Wohnung ist gemäß den Normen, festgelegt in der NEN 2580, vermessen worden. Dennoch können immer Unterschiede zwischen den angegebenen Maßen und der Realität entstehen. Falls die Maße für Sie wichtig sind, laden wir Sie herzlich ein, diese vorab auf Richtigkeit zu prüfen. Das Messbericht ist vorhanden und kann eingesehen werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung