Picassoweg 98

Entdecken Sie diese hervorragend unterhaltene, zwischenliegende Wohnung mit Garage von 110 m², gelegen in einem ruhigen, begrünten Hof der beliebten Wohngegend Tussen de Vaarten. Diese sofort einziehbare Wohnung kombiniert Raum, Komfort und Nachhaltigkeit mit dem Energieetikett A+, eine moderne Küche, Badezimmer und Toilette sowie eine gemütliche Terrasse. Darüber hinaus ist die Wohnung mit 11 Solarpanels ausgestattet, einer eigenen Einfahrt für zwei Autos mit Ladesäule und einem sonnigen Garten.

Eine ideale Familienwohnung an zentraler Lage, in der Sie jahrelang sorgenfrei wohnen können. Dieses Angebot wird mit einem Auktionspreis abgewickelt.
Zwischen den Vaarten liegt eine beliebte, ruhige und kinderfreundliche Wohngegend mit viel Grün und vielfältigen Spielanlagen. Dank der Lage in einem autofreien Hof genießt man viel Ruhe und Privatsphäre. In Lauf- und Fahrradentfernung befinden sich Schulen, Kindertagesstätten, ein Supermarkt, ein Gesundheitszentrum, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Sowohl Almere Stad als auch Almere Buiten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie den NS-Bahnhof Almere Centrum. Über die A6 und A27 ist man zudem schnell unterwegs in Richtung Amsterdam, Utrecht, Lelystad und Amersfoort.

Erdgeschoss:
Über den gepflegten Vorgarten mit eigenem Zugang für zwei Autos erreichen Sie die Eingangstür des Hauses. Der Flur bietet Zugang zur Stromzählerkasten, zum modernen Badezimmer (2024), zur Treppe mit Schrank, zum Wohnzimmer und zur integrierten Garage. Das geräumige Wohnzimmer ist sehr hell dank der großen Fensterfront und bietet einen schönen Ausblick auf den sonnigen Hinterhof. Die gemütliche Terrasse bildet eine wundervolle Erweiterung des Wohnbereichs und ermöglicht es, den Garten beinahe das ganze Jahr über zu genießen.
Auf der Vorderseite befindet sich die moderne offene Küche (2022), in einer praktischen U-Form ausgeführt und mit verschiedenen Einbauküchengeräten wie Kombi-Mikrowelle, Ofen, Induktionskochfeld, Abzugshaube, Kühlschrank-Frostschrank-Kombination und Geschirrspüler ausgestattet. Die Küche verfügt zudem über viel Stauraum und Arbeitsfläche. Der Erdgeschossbereich ist modern gestaltet mit gestrichenen Wänden und PVC-Bodenbelag und bietet eine gemütliche Wohnfläche, in der Kochen, Essen und Entspannen nahtlos zusammenfließen.

Erste Etage:
Die erste Etage verfügt über drei vollwertige Schlafzimmer. Die Schlafzimmer sind groß und gut einzuteilen. Darüber hinaus gibt es eine praktische separate Waschküche, die auch ausgezeichnet als Aufbewahrungsraum genutzt werden kann. Darin ist neben der Waschmaschine auch die mechanische Belüftung installiert. Das Badezimmer wurde 2024 renoviert und vollständig ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne, zweitem WC und einem Waschtischmöbel. Weiterhin ist ein Fenster vorhanden für Tageslicht und Belüftung. Dank der sorgfältigen Ausführung ist auch diese Etage vollständig einzugereifet. Diese Etage ist mit einem Laminatboden ausgestattet.

Garten:
Der Vorgarten, gelegen im Südwesten, ist über ein mit Mietern versehenes Hofgelände mit einer jährlichen Gebühr von ca. € 167,- erreichbar. Der Vorgarten ist größtenteils mit Pflastersteinen belegt und verfügt über eine Pflanzenkante und bietet Platz für zwei Autos auf eigenem Grundstück. Darüber hinaus befindet sich hier eine Ladesäule für elektrisches Fahren. Über die Zufahrt ist der Zugang sowohl zur Garage als auch zur Eingangstür der Wohnung möglich.

Hintergarten:
Der gepflegte Hinterhof liegt im Nordosten und bietet viel Privatsphäre. Der Garten ist mit einer Kombination aus Pflasterung und verschiedenen Pflanzenbordüren angelegt und verfügt über mehrere Terrassen, sodass es immer einen schönen Platz in der Sonne oder im Schatten gibt. Die stimmungsvolle Terrassenküche bildet eine wertvolle Erweiterung des Wohnbereichs und ermöglicht es, das ganze Jahr über bequem im Freien zu sitzen. Aus dem Garten ist zudem die Garage erreichbar.

Garage:
Die praktische Garage ist sowohl von der Wohnung aus als auch über den Garten erreichbar und bietet ausreichend Platz für das Abstellen von Fahrrädern, Lagerung oder das Parken eines Autos. Dank der zentralen Erreichbarkeit eignet sich dieser Raum zudem hervorragend für zukunftsorientierte Erweiterungen, wie beispielsweise die Realisierung eines Schlafzimmers mit Badezimmer im Erdgeschoss oder einer Praxis zu Hause. Ein Beispiel hierfür ist beigelegt.

Begeistert geworden? Kontaktieren Sie uns gerne, um eine Besichtigung zu vereinbaren und erleben Sie selbst den Raum, die Ruhe und den Wohnkomfort, den diese Wohnung zu bieten hat.

Allgemein:
• Geschlossene Zwischenwohnung 110 m² mit Garage
• Gelegen an einem ruhigen Hof mit zentraler Lage in der Nähe verschiedener Einrichtungen
• Energieausweis A+
• 11 Solarmodule und elektrischer Ladesäule
• Moderne Küche, Badezimmer und Toilette
• 3 geräumige Schlafzimmer und ein gemütliches Gartenzimmer
• Beitrag der VvE für den mandeligen Bereich gilt
• Annahme im Gespräch

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen van NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn, nodigen wij u van harte uit de maten vooraf op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage. Lees de volledige omschrijving