Neringpassage 150

8224 JD Lelystad

Verhandlungspreis

€ 250.000 k.k.

Soort
Maisonnette (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
71 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
D
Bouwjaar
1981

Beschreibung

Te koop bei Optimaal Makelaars: hübsches 2-Zimmer-Apartment im Herzen von Lelystad!
Auf zentraler Lage, mitten im Stadtzentrum von Lelystad und zu Fuß erreichbar vom Bahnhof, bieten wir dieses schöne Zweizimmerapartment an. Ideal für Singles oder Starter, die bequem und zentral wohnen möchten.

Englische Version weiter unten

Von der Ladenstraße aus erreichen Sie die ordentliche zentrale Halle mit Briefkästen und Zugang zum Aufzug. Von der großen Galerie aus gelangen Sie zur Eingangstür des Apartments. In der Halle finden Sie eine praktische Treppenhausvorratskammer und die Treppe zur Wohnetage.
Im Wohnbereich befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ein schöner Platz, um kurz nach draußen zu sitzen. Die offene Küche schließt harmonisch an das Wohnzimmer an und sorgt für eine gemütliche Lebensraum.
Über den Durchgang zum Schlafzimmer gelangt man an einem separaten WC und einer zusätzlichen Schrankwand vorbei. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und Schrankraum und hat Zugang zur Badewanne.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine angebaute Abstellkammer, ideal für zusätzlichen Stauraum. Das Parken ist auf dem gesicherten Parkdeck möglich, für €31 pro Monat.
Besonderheiten:
-Gelegen in het centrum van Lelystad
- In der Entfernung zum Bahnhof
-2-Zimmer-Apartment
-Balkon vorhanden
-Blokheizung, Vorauszahlung Heizkosten € 80
-Angebauter Speicher
-Parken auf abgeschlossenem Parkdeck (€31 p/m)
- Schnellstraße leicht erreichbar
-Kredit für Erstauskäufe möglich, fragen Sie bei dem Makler nach

Kurz gesagt: eine praktische und zentrale Wohnung mit allem im Umkreis!

Zu verkaufen über Optimaal Makelaars: eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lelystad!
In zentraler Lage, direkt im Herzen von Lelystad und zu Fuß erreichbar vom Bahnhof, bieten wir diese schöne 2-Zimmer-Wohnung an. Ideal für Erst-Käufer oder Singles, die ein komfortables und zentrales Leben suchen.
Über den Hauptweg gelangt man in den ordentlichen Zentralhallen mit Briefkästen und Zugang zum Aufzug. Von der geräumigen Galerie gelangt man in die Wohnung. Im Flur befindet sich ein praktischer Treppen- Schrank und die Treppe zum Wohnbereich.
Im Wohnbereich befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ein wundervoller Platz, um eine Weile draußen zu sitzen. Die offene Küche verbindet sich nahtlos mit dem Wohnzimmer und schafft so eine gemütliche Wohnfläche.
Durch den Flur zum Schlafzimmer passieren Sie das separate Badezimmer und einen zusätzlichen Schrank. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrankraum und bietet Zugang zum Badezimmer.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein angebautes Lagerzimmer, ideal für zusätzlichen Stauraum. Der Parkplatz ist auf dem sicheren Parkdeck vorhanden und kostet 31 € pro Monat.
Besonderheiten:
-Geschäftsstelle in der Mitte von Lelystad
- In Fußreichweite der Station
-Zweizimmerwohnung
-Balkon
- Blockheizung, Vorauszahlung der Heizkosten €80
-Abgeschlossenes Lagerzimmer
-Parken auf sicheren Parkdeck (€31 pro Monat)
- Einfache Anbindung an die Autobahn
-Darlehen für Erstkaufende verfügbar _ bitte erkundigen Sie sich bei der Immobilienagentur

Kurz gesagt: eine praktische und zentrale Wohnung mit allem in der Nähe! Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Servicekosten € 337 per maand
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 257,58 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 257,58 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja
Object type Maisonnette (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Energielabel D
Woonoppervlakte 71 m²
Inhoud 235 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Lift en natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Box
Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Neringpassage 150, Lelystad

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Lelystad

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis D

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

1990 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)

Gaskonsum pro Jahr

680 m³

(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 256.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 29-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Optimaal Makler

Het team van Optimaal Makelaars bestaat uit gepassioneerde, zelfstandige professionals. Wij hebben van onze passie ons beroep gemaakt en houden ons vakmanschap op peil door regelmatige bijscholing. Met trots blijven we up-to-date over de voortdurende ontwikkelingen in elke stad, wijk en buurt binnen Flevoland.

Optimaal Makelaars, zijn niet aangesloten bij een brancheorganisatie. Dit neemt niet weg, dat de makelaars zich permanent bijscholen. Dit geeft de volgende voordelen:

  • Vrijheid van handelen en onafhankelijkheid.
  • Garanderen van kwaliteit en integriteit.
  • Deskundigheid en een diepgaande kennis van de lokale markt.
  • Volledige betrokkenheid en de bereidheid om dat extra stapje te zetten voor onze klanten.
  • Een praktijkgerichte probleemoplosser met een creatieve aanpak.
  • Een uitstekende klantenservice.
  • Transparantie over de diensten en de bijbehorende kosten.
  • Vertegenwoordiging op diverse woningwebsites, waaronder Funda.
  • Mogelijkheid tot het opstellen van een energiebesparingsplan.
  • Flexibiliteit in het aanbieden van zowel volledige service als gedeeltelijke diensten.
Über Optimaal Makler

Was ist mein Haus jetzt wert?