Ringdijk 350

8244 BS Lelystad

Verhandlungspreis

€ 385.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
102 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A

Beschreibung

Englische Version weiter unten

Sfeervol wonen aan de Ringdijk _ Instapklare tussenwoning in Lelystad-Haven
Welkom bij Ringdijk 350 _ een recent gerenoveerde tussenwoning met verrassend veel ruimte, een heerlijke serre én een vrijstaande stenen berging. Gelegen in het rustige en groene Lelystad-Haven, met unieke natuurgebieden en de jachthaven op loopafstand, is dit de perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen in een prachtige omgeving.

Attractive property on Ringdijk _ Ready-to-move-in terraced house in Lelystad-Haven
Welcome to Ringdijk 350 _ a recently renovated terraced house with a surprising amount of space, a lovely conservatory and a detached stone shed. Located in the quiet and green Lelystad-Haven, with unique nature reserves and the marina within walking distance, this is the perfect place for those who want to live comfortably in beautiful surroundings.

Indeling en kenmerken:

-Bouwjaar: 1982
-Recent compleet gemoderniseerd _ instapklaar!
-Ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot de serre
-Afsluitbare serre _ ideaal als extra leefruimte of tuinkamer
-3 slaapkamers, perfect voor gezinnen of thuiswerkers
-Vrijstaande stenen berging _ ideaal voor fietsen en opslag
-Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
-De 12 zonnepanelen dragen bij aan de duurzaamheid en energiezuinigheid
-Elke kamer is voorzien van een airco, zodat bij warm weer comfortabel slapen mogelijk is

Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid

Lelystad-Haven biedt een unieke combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten sta je midden in de Oostvaardersplassen of wandel je langs de jachthaven. Dankzij de gunstige ligging zijn Amsterdam, Almere, Utrecht en Schiphol uitstekend bereikbaar per trein of auto _ ideaal voor forenzen.
Jouw nieuwe thuis wacht op je

Ben je op zoek naar een instapklare woning op een groene en rustige locatie, met alle belangrijke voorzieningen én natuur binnen handbereik? Dan is Ringdijk 350 absoluut een bezichtiging waard!
Deze aantrekkelijke woning wordt door Optimaal Makelaars aangeboden voor een bieden vanaf prijs van € 349.000. Elk bod boven dit bedrag zal door de eigenaren in overweging worden genomen.

Die Einteilung:
Via de voordeur kom je in de hal met de trap naar de eerste verdieping, toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Vanuit de woonkamer met open keuken, bereik je de serre, die ook als tuinkamer gebruikt kan worden. De keuken is onder andere voorzien van een Smeg 6 pits fornuis met 2 ovens.
Op de eerste verdieping vindt je twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer.
De tweede verdieping heeft een voorzolder met een aansluiting voor zowel de wasmachine als de droger en een ruime derde slaapkamer.

Layout and features:

- Year of construction: 1982
- Recently completely modernised _ ready to move in!
- Spacious and bright living room with direct access to the conservatory
- Lockable conservatory _ ideal as extra living space or garden room
- 3 bedrooms, perfect for families or home workers
- Detached brick storage _ ideal for bicycles and storage
- Located in a quiet, child-friendly neighbourhood
- The 12 solar panels contribute to sustainability and energy efficiency
- Each room is equipped with air conditioning, ensuring comfortable sleeping in warm weather

Prime location with excellent accessibility

Lelystad-Haven offers a unique combination of tranquillity, nature and accessibility. Within minutes, you can be in the middle of the Oostvaardersplassen or walking along the marina. Thanks to its convenient location, Amsterdam, Almere, Utrecht and Schiphol are easily accessible by train or car _ ideal for commuters.
Your new home is waiting for you

Are you looking for a ready-to-move-in home in a green and quiet location, with all important amenities and nature within easy reach? Then Ringdijk 350 is definitely worth a visit!
This attractive property is offered by Optimaal Makelaars for a starting price of € 349.000. Any offer above this amount will be considered by the owners.

The layout:
The front door opens into the hall with stairs to the first floor, access to the toilet, the meter box and the living room. From the living room with open kitchen, you reach the conservatory, which can also be used as a garden room. The kitchen is equipped with a Smeg 6-burner stove with 2 ovens.
On the first floor, you will find two spacious bedrooms

Eigenschaften

Vraagprijs € 385.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Hr-glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Woonoppervlakte 102 m²
Perceeloppervlakte 168 m²
Inhoud 350 m³
Externe bergruimte 12 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 55 m² (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Ringdijk 350, Lelystad

Entdecken Sie die Gegend

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 394.550

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 29-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Optimaal Makler

Het team van Optimaal Makelaars bestaat uit gepassioneerde, zelfstandige professionals. Wij hebben van onze passie ons beroep gemaakt en houden ons vakmanschap op peil door regelmatige bijscholing. Met trots blijven we up-to-date over de voortdurende ontwikkelingen in elke stad, wijk en buurt binnen Flevoland.

Optimaal Makelaars, zijn niet aangesloten bij een brancheorganisatie. Dit neemt niet weg, dat de makelaars zich permanent bijscholen. Dit geeft de volgende voordelen:

  • Vrijheid van handelen en onafhankelijkheid.
  • Garanderen van kwaliteit en integriteit.
  • Deskundigheid en een diepgaande kennis van de lokale markt.
  • Volledige betrokkenheid en de bereidheid om dat extra stapje te zetten voor onze klanten.
  • Een praktijkgerichte probleemoplosser met een creatieve aanpak.
  • Een uitstekende klantenservice.
  • Transparantie over de diensten en de bijbehorende kosten.
  • Vertegenwoordiging op diverse woningwebsites, waaronder Funda.
  • Mogelijkheid tot het opstellen van een energiebesparingsplan.
  • Flexibiliteit in het aanbieden van zowel volledige service als gedeeltelijke diensten.
Über Optimaal Makler

Was ist mein Haus jetzt wert?