Boschcour 14 A

Luxe afgewerkt appartement met parkeerplaats in de parkeerkelder en sousterain berging. met patio terras, rustig gelegen op het Ceramique.
Het gebouw heeft een bijzondere uitstraling mede door het centrale atrium via welk u de voordeur van de woning bereikt. Het geheel biedt een zeer luxe gevoel. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 111 M2 met 2 slaapkamers.

Levenskwaliteit in dit klasse loft appartement met 2 slaapkamers.
Geniet van modern wonen, van comfort en stijl vlakbij het hart van Maastricht in stadsdeel Wyck.

Bezichtig de woning alvast in virtual reality, gemeubileerd of ongemeubileerd via deze link my.matterport.com/show/?m=H84kvSU5pde

Indeling:
Sousterain:
-Eigen vaste parkeerplaats nummer 62 in de parkeerkelder
-Eigen berging

Begane grond:
-Entree met bellenplateau en brievenbussen wand
-Gezamenlijk atrium

Entree woning
-Hal Entree
-Trappenhuis
-Berging onder de trap
-Toilet met fonteintje
-Garderobe

1e etage:
-Trappenhuis met gangoverloop
-Woonkamer ca. 43 m2 met terras
-Keuken met aanbouwkeuken voorzien van inbouw apparatuur
-Badkamer met ligbad, toilet, douche en 2 vaste wastafels
-Slaapkamer 1, ca. 9m2
-Slaapkamer 2, ca. 14m2
-Patioterras ca. 7m2

Techniek:
-Warm water en warmte worden geleverd middels stadswarmte,
-Vloerverwarming door de gehele hele woning
-Energielabel A+
-Toegang tot de parkeerkelder middels kenteken herkenning of middels een pasje
-Keuken apparatuur: oven, vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, wasemkap
-Deurbelsysteem met video(recentelijk vernieuwd
-De wanden zijn uitstekend geïsoleerd, buren geluid is er niet

Bijzonder heden:
-Op loop/fiets afstand van het centrum van Maastricht
-Op loopafstand tot de populaire wijk Wyck
-Zeer goede verbinding tot openbaar vervoer, o.a. NS station en busstation
-Binnen ca. 5 minuten rijden bent u op de A2 en het MUMC
-Het Zuid-Limburgse heuvelland is vlakbij
-Plafondhoogte 2.75m
-Bouwjaar 2006, Keuken 2006, Sanitair 2006,
-Bijdrage VVE € 265.59 woning € 54.85 parkeerplaats
-De woning is momenteel verhuurd maar zal vrij van huur geleverd worden

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons, Erik Bessems Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaard