Woonoppervlakte
Circa *
Perceeloppervlakte
Circa 894 m²
Object type
Bouwgrond
Aantal kamers
*

Brusselseweg 0 Ong

6218 HW, Maastricht (Limburg)

Zeldzame gelegenheid tot aankoop van een mogelijke bouwlocatie.
Het betreft een kavel bestaande uit 2 stukken grond in Maastricht in stadsdeel Oud-Caberg.
De frontbreedte is circa 12.00 meter.

Samen zijn ze 894 m2 groot Tussen huisnummer 487 en 493 aan de Brusselseweg in stadsdeel Oud Caberg op deze percelen (2932 en 4837)

De gemeente Maastricht geeft aan dat er geen woning rechtstreeks is toegestaan.
Om hier een woning te kunnen bouwen moet er een afwijking c.q. wijziging van het Omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) worden aangevraagd. De procedure hiervoor kan tot 14 weken duren zonder eventuele extra tijd die de gemeente nodig mocht hebben.

Op zich is de bestemming van de kavel wonen en de frontbreedte is circa 12 meter.
Een architect zal een koper kunnen helpen een aanvraag voor een afwijking van het bestemmingsplan een te vragen.
Een aankoop onder voorwaarden is mogelijk.
WOZ waarde 146.000

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door Erik Bessems Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Bouwgrond
Soort bouw
Niet van toepassing

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
*
Perceeloppervlakte
894 m²

Indeling

Aantal kamers
*

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging

Energieverbruik in Maastricht

Stroomverbruik per jaar

kWh

(Gemiddelde Bouwgrond in Maastricht)

Gasverbruik per jaar

(Gemiddelde Bouwgrond in Maastricht)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,09% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 18-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Maastricht

Totaal aantal inwoners
7180 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Maastricht

tot 15 jaar
11%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
32%

Huishoudens in Maastricht

Eenpersoons zonder kinderen
44%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
75%

Huishoudens in Maastricht

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
18%
Huishoudens met kinderen
25%

Woningen in Maastricht

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
59%
Woningen tussen 1975 en 1985
5%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Maastricht

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
20%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Maastricht

Gemiddelde WOZ waarde
€ 183.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Maastricht

Adressen per km²
1736
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6218 Gemeente kaart maastricht

Korte feiten over Maastricht

Maastricht is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 120.837 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Akersteenweg 25

6226 HR, Maastricht

043 - 362 6767 frontoffice@erikbessems.nl www.erikbessems.com
Reviews Erik Bessems Makelaardij

Brusselseweg 0 Ong, Maastricht

€ 165.000 k.k. - Onder bod