Woonoppervlakte
Circa 124 m²
Perceeloppervlakte
Circa 277 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1968
Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)

Schout Stasstraat 10

6227 XC, Maastricht (Limburg)

OPENDEURDAG: donderdag 23/11 tussen 12u00 - 13u00.
Fijne half-vrijstaande woning met uitgebouwde eetkamer/serre gelegen in woonwijk Heer aan de rand van Maastricht, woonopp. 124 m2, Perceel 277 m2. recente daken. Uitgebouwd aan de achterzijde met een eetkamer/serre.
5 slaapkamers, badkamer met ligbad en 2e toilet. Garage, tuinberging en ruime tuin (135m2 voor- plus achtertuin.
Lange oprit. Biedingsprocedure t.e.m. vrijdag 24/11 om 17u00.

Bezichtig de woning online via onze virtual reality presentatie: my.matterport.com/show/?m=fTiLFSmMiWW

De woning is gelegen in stadsdeel "Heer" op gunstige locatie in een rustige straat.
Goede verbindingen met de snelweg, het stadscentrum van Maastricht en het Heuvelland.
Uitstekende toegang tot alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.
Winkelcentrum "de Leim" en de eromheen liggende winkels bieden een uitstekend voorzieningen niveau.

Indeling:
Hal met meterkast, trappenhuis en toilet
Woonkamer in z vorm (30m2)
Keuken met eetkamer en serre

1e etage:
4 slaapkamers (12m2, 10m2, 6m2, 6m2),
badkamer en overloop

Zolder:
bereikbaar middels vaste trap vanuit slaapkamer
Bergzolder met c.v. ruimte en
slaapkamer met dakkapel


Bijzonderheden:
-c.v. ketel eigendom Remeha Calenta 2013
-dak en velux dakraam geheel vernieuwd in 2010
-platte daken van de woning zijn vernieuwd in 2019
-ruime achtertuin met terrassen
-separate garage en tuinberging
-fijne lange oprit met plaats voor 3 auto's
-moderne meterkast
-energielabel D
-kruipruimte bereikbaar vanuit de hal
-de woning is snel beschikbaar
-bouwjaar 1969
-glasvezel ligt tot in de meterkast

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Erik Bessems Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Erik Bessems Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
277 m²
Inhoud
380 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
16-10-2023
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, geiser huur
Cv ketel
Remeha calenta 25s combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
83 m² (10 meter diep en 8.25 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Maastricht

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 16-10-2023

Stroomverbruik per jaar

3240 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Maastricht)

Gasverbruik per jaar

1610 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Maastricht)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,09% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 18-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Maastricht

Totaal aantal inwoners
7640 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Maastricht

tot 15 jaar
11%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Maastricht

Eenpersoons zonder kinderen
46%
Meerpersoons zonder kinderen
30%
Huishoudens zonder kinderen
76%

Huishoudens in Maastricht

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
18%
Huishoudens met kinderen
25%

Woningen in Maastricht

Woningen voor 1945
16%
Woningen tussen 1945 en 1965
18%
Woningen tussen 1965 en 1975
28%
Woningen tussen 1975 en 1985
16%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in Maastricht

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Maastricht

Gemiddelde WOZ waarde
€ 203.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Maastricht

Adressen per km²
2032
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6227 Gemeente kaart maastricht

Korte feiten over Maastricht

Maastricht is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 120.837 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Akersteenweg 25

6226 HR, Maastricht

043 - 362 6767 frontoffice@erikbessems.nl www.erikbessems.com
Reviews Erik Bessems Makelaardij

Schout Stasstraat 10, Maastricht

€ 349.000 k.k. - Verkocht