Glazeniersdreef 45

Glazeniersdreef 45 Maastricht

Suchen Sie nach einem Haus mit einem wartungsfreundlichen Garten, einer geräumigen Wohnzimmer und drei (möglicherweise vier) Schlafzimmern? In Belfort steht dieses gut gepflegte Eckhaus mit Kunststofffenstern, HR++-Glas, überwiegend Rolläden und Energieklasse C. Die Badezimmer ist vergrößert worden, wodurch ein zweites WC entstanden ist und das Haus somit vielen Wünschen entspricht. Haben Sie keine grünen Finger? Kein Problem; der Vorgarten und der Hintergarten mit überdachtem Terrassenbereich sind sehr wartungsfreundlich angelegt!

Die Einkaufszentren Belfort und Brusselsepoort sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie eine Grundschule und ein Kindergarten. Es gibt viel Grün in der Gegend, man wohnt nur wenige Minuten von der Kinderfarm Daalhoeve entfernt und an der Karbindersdreef befindet sich eine schöne Spielstätte für die Kinder. Mit dem Bus und Fahrrad sind der historische Innenstadtteil und das Bahnhof gut erreichbar. Belfort ist nicht umsonst seit vielen Jahren eine sehr beliebte Gegend in Maastricht-West!

Einteilung:

Erdgeschoss:

Nicht nur die Fenster, sondern auch die Vordertür sind aus Kunststoff gefertigt. Über diese Tür gelangt man in den Flur mit Marmorboden und der Treppe zum ersten Stock. Unter der Treppe befindet sich ein Schrank, und auf der anderen Seite ist das Badezimmer mit einer Wandtoilette und einer Ecke mit Waschbecken.

Die Wohnzimmer ist an der Hinterseite des Hauses ausgebaut, über die gesamte Breite. Stimmungsvoll sind der Holzboden und der Kamin aus Holz im Sitzebereich. Von der Couch aus blickt man nicht nur auf den Fernseher und das Flammen-Spiel im Kamin, sondern auch auf die ruhige Straße. Der Essbereich mit einer Tür und einer Schiebetür in den Garten hat eine sehr weite Aufmachung.

In der offenen Küche ist auf dem halbhohen Mauerwerk ein Brett montiert, wodurch an der Küchenseite Platz für zwei Personen zum Sitzen vorhanden ist. Schöne Elemente sind die Fliese-Boden, der Arbeitsplatte und der Hinterwand im Kochbereich. Die L-förmige Küchenanordnung besitzt eine eingebaute keramische Kochplatte, Abzugshaube, Kombi-Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und einen Gefrierschrank.

Erste Etage:

Auf der Galerie liegt, genau wie in den Schlafzimmern, ein Parkettboden in Blockmuster. Es gibt zwei Schlafzimmer auf der Rückseite, von denen eines als Kleiderraum genutzt wird, und das Schlafzimmer vorne ist das Master-Bedroom.

Die Badezimmer, in Weiß und Schwarz ausgeführt, hat angenehme Lichtverhältnisse und eine optimale Aufteilung. Das Waschbeckenmöbel bietet viel Stauraum, die Toilette ist als Wandtoilette ausgeführt und die quadratische Dusche hat zwei Glastüren für eine gute Zugänglichkeit.

Dachboden:

Von der Diele aus ist Zugang zum geräumigen Dachboden, der aus zwei Teilen besteht. Es ist möglich, wie die Nachbarn und andere Wohnungen in der Umgebung, eine Dachkammer und eine feststehende Treppe zu platzieren.

Garten und Lagerraum:

Bei der Ankunft haben Sie zweifellos bemerkt, dass der Vorgarten sehr wartungsfreundlich angelegt ist. Die Pflasterung ist mit Kies kombiniert und die vorhandene Bepflanzung benötigt kaum Wartung.

Aus dem Wohnzimmer gehen Sie zum überdachten Terrassenbereich, der fast 6 Meter breit ist und sich im Hinterhof befindet. Ein großer Teil des Gartens ist mit Pflastersteinen belegt, es gibt eine Tür zur Seitenstraße und die Lage im Osten sorgt für viel Sonne über den größten Teil des Tages. Im Garten steht eine große Abstellkammer, für Fahrrad und andere Gegenstände. Wasser und Elektrizität sind vorhanden, ebenso wie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Besonderheiten:

- Große Anbau an der Rückseite;

- Kunststoff-Fenster mit HR++-Glas und teilweise Rolläden;

- Heizung und Warmwasser über einen HR-Kessel;

- Erneuerter Badezimmer, Küche und Bad;

- Drei Schlafzimmer im ersten Stock;

- Möglichkeit für ein Dachgeschoss im zweiten Stock;

- großer Abstellraum/Waschraum im Garten;

- Energielabel C Lesen Sie die vollständige Beschreibung