Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 13-08-2025
Description
MAASTRICHT (Daalhof) - Goed onderhouden appartement (ca. 90 m²), gelegen op de derde verdieping, met fantastisch uitzicht en 3 slaapkamers. Het appartement is verder voorzien van een ruime woonkamer, halfopen keuken met bijkeuken, badkamer, toiletruimte en berging/inloopkast. Daarnaast is er op de begane grond een privéberging voor het stallen van fietsen. Het ruime balkon (ca. 12 m²) op het noordwesten biedt een prachtig uitzicht over de wijk, de stad Maastricht en haar omgeving.
Het appartement is op een rustige locatie gelegen in de Maastrichtse wijk Daalhof, direct boven diverse voorzieningen zoals 'Winkelcentrum Daalhof', wijkontmoetingscentrum 'Atrium', diverse scholen, recreatie en is via openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Tevens nabij de kinderboerderij, groenvoorzieningen en de apotheek. Schuin aan de overzijde komt een nieuw gezondheidscentrum.
CLASSIFICATION
Ground floor (of the complex):
- Gemeenschappelijke entree met intercomsysteem, brievenbussentableau, lift, trappenhuis en achterin- en uitgang;
- Privé-berging van ca. 5 m², welke te bereiken is via de centrale hal en een afgesloten toegang aan de achterzijde van het complex.
Derde verdieping (van het complex):
Entree/hal, voorzien van garderobe en hardglazen toegangsdeur naar de woonkamer. Heldere woon-/eetkamer (ca. 33 m²), met airconditioning en toegang tot de open keuken, tussenhal en balkondeur. De keuken (ca. 5 m²) is voorzien van een L-vormige keukeninrichting (bj. 2013), welke beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, welke beschikt over de elektrische boiler (bj. 2013, eigendom) en witgoedaansluiting.
Tussenhal, met toegang tot 3 slaapkamers, berging/inloopkast, toiletruimte en badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van resp. ca. 8, 11 en 11 m². Berging/inloopkast (ca. 3 m²), gelegen tussen slaapkamers 1 en 2. Toiletruimte, voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. De badkamer (ca. 3 m²) is voorzien van een douche en wastafel in badkamermeubel.
Het geheel appartement (m.u.v. de badkamer en toilet) is voorzien van een doorlopende pvc-vloer, houten kozijnen met HR++ beglazing (bj. 2025) en rolluiken.
Outdoor space:
Zeer ruim balkon (ca. 12 m²), gelegen op het noordwesten, met verlichting en een zonnescherm.
KENGETALLEN
- Bouwjaar 1973;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m²;
- Externe bergruimte ca. 5 m²;
- Bruto inhoud ca. 292 m³.
NOTICES:
- Ruime woon-/eetkamer (ca. 33 m²);
- Open keuken met diverse apparatuur en bijkeuken;
- 3 slaapkamers en inloopkast;
- Zeer ruim balkon (ca. 12 m²), gelegen op het noordwesten, met zonnescherm;
- Gelegen nabij 'Winkelcentrum Daalhof'.
VvE:
Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 326,- t.b.v. o.a. waterverbruik, reservering onderhoud, administrateur, schoonmaakkosten algemene ruimten etc..
Maandelijks voorschot op de stookkosten bedraagt € 85,-, welke niet is inbegrepen in de maandelijkse VvE-bijdrage.
ENERGY LABEL
Het appartement heeft energielabel B en is geldig tot 13-08-2035.
DELIVERY
In its current state, some moving parts remain outstanding, list with realtor available upon request.
ACCEPTANCE
In onderling overleg, in huidige staat, per direct beschikbaar.
VIEWING
By appointment only through real estate agency TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.
Footnote:
BUYER PROTECTION
In heel Maastricht geldt er per 1 oktober 2022 een opkoopbescherming voor woningen. Met de opkoopbescherming wil de gemeente Maastricht starters en woningzoekenden met een middeninkomen meer kans geven bij het kopen van een woning tegen een redelijke prijs. De opkoopbescherming geldt voor bestaande woningen met een WOZwaarde tot 402.000 euro (peildatum 1 januari 2025) en beperkt de verhuurmogelijkheden na aankoop. Meer informatie hierover op de website van de Gemeente Maastricht.
MAINTENANCE
The stated condition of maintenance and evaluation of the structural condition is based on visual observations by the real estate agent.
LIABILITY
Although every effort has been made to provide a careful representation of the available data, it must be assumed that this brochure is merely indicative. The stated information (amounts, years, descriptions etc.) was obtained in part through oral communication. We draw the buyers' attention to the fact that, despite providing this sales information and questionnaire, the buyer retains her obligation to conduct due diligence.
PURCHASE AGREEMENT
The purchase agreement will be drawn up according to the VBO/NVM model. The seller explicitly states that a sale only comes into effect if mutual agreement has been reached on all main issues (such as purchase price) and details (such as delivery), buyers have conducted research into the financial feasibility of their purchase, and this agreement is documented in writing in a signed purchase agreement by both buyer and seller.
We trust that we have informed you correctly about this and hope to have excited you about this property.
Come and see for yourself, because only during a viewing do you experience the property and can you feel if the house suits you.
Sincerely thank you for your interest and looking forward to seeing you.
TIM Real Estate - At Home in Brokerage
Tel. 043-3506900
Het appartement is op een rustige locatie gelegen in de Maastrichtse wijk Daalhof, direct boven diverse voorzieningen zoals 'Winkelcentrum Daalhof', wijkontmoetingscentrum 'Atrium', diverse scholen, recreatie en is via openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Tevens nabij de kinderboerderij, groenvoorzieningen en de apotheek. Schuin aan de overzijde komt een nieuw gezondheidscentrum.
CLASSIFICATION
Ground floor (of the complex):
- Gemeenschappelijke entree met intercomsysteem, brievenbussentableau, lift, trappenhuis en achterin- en uitgang;
- Privé-berging van ca. 5 m², welke te bereiken is via de centrale hal en een afgesloten toegang aan de achterzijde van het complex.
Derde verdieping (van het complex):
Entree/hal, voorzien van garderobe en hardglazen toegangsdeur naar de woonkamer. Heldere woon-/eetkamer (ca. 33 m²), met airconditioning en toegang tot de open keuken, tussenhal en balkondeur. De keuken (ca. 5 m²) is voorzien van een L-vormige keukeninrichting (bj. 2013), welke beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, welke beschikt over de elektrische boiler (bj. 2013, eigendom) en witgoedaansluiting.
Tussenhal, met toegang tot 3 slaapkamers, berging/inloopkast, toiletruimte en badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van resp. ca. 8, 11 en 11 m². Berging/inloopkast (ca. 3 m²), gelegen tussen slaapkamers 1 en 2. Toiletruimte, voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. De badkamer (ca. 3 m²) is voorzien van een douche en wastafel in badkamermeubel.
Het geheel appartement (m.u.v. de badkamer en toilet) is voorzien van een doorlopende pvc-vloer, houten kozijnen met HR++ beglazing (bj. 2025) en rolluiken.
Outdoor space:
Zeer ruim balkon (ca. 12 m²), gelegen op het noordwesten, met verlichting en een zonnescherm.
KENGETALLEN
- Bouwjaar 1973;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m²;
- Externe bergruimte ca. 5 m²;
- Bruto inhoud ca. 292 m³.
NOTICES:
- Ruime woon-/eetkamer (ca. 33 m²);
- Open keuken met diverse apparatuur en bijkeuken;
- 3 slaapkamers en inloopkast;
- Zeer ruim balkon (ca. 12 m²), gelegen op het noordwesten, met zonnescherm;
- Gelegen nabij 'Winkelcentrum Daalhof'.
VvE:
Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 326,- t.b.v. o.a. waterverbruik, reservering onderhoud, administrateur, schoonmaakkosten algemene ruimten etc..
Maandelijks voorschot op de stookkosten bedraagt € 85,-, welke niet is inbegrepen in de maandelijkse VvE-bijdrage.
ENERGY LABEL
Het appartement heeft energielabel B en is geldig tot 13-08-2035.
DELIVERY
In its current state, some moving parts remain outstanding, list with realtor available upon request.
ACCEPTANCE
In onderling overleg, in huidige staat, per direct beschikbaar.
VIEWING
By appointment only through real estate agency TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.
Footnote:
BUYER PROTECTION
In heel Maastricht geldt er per 1 oktober 2022 een opkoopbescherming voor woningen. Met de opkoopbescherming wil de gemeente Maastricht starters en woningzoekenden met een middeninkomen meer kans geven bij het kopen van een woning tegen een redelijke prijs. De opkoopbescherming geldt voor bestaande woningen met een WOZwaarde tot 402.000 euro (peildatum 1 januari 2025) en beperkt de verhuurmogelijkheden na aankoop. Meer informatie hierover op de website van de Gemeente Maastricht.
MAINTENANCE
The stated condition of maintenance and evaluation of the structural condition is based on visual observations by the real estate agent.
LIABILITY
Although every effort has been made to provide a careful representation of the available data, it must be assumed that this brochure is merely indicative. The stated information (amounts, years, descriptions etc.) was obtained in part through oral communication. We draw the buyers' attention to the fact that, despite providing this sales information and questionnaire, the buyer retains her obligation to conduct due diligence.
PURCHASE AGREEMENT
The purchase agreement will be drawn up according to the VBO/NVM model. The seller explicitly states that a sale only comes into effect if mutual agreement has been reached on all main issues (such as purchase price) and details (such as delivery), buyers have conducted research into the financial feasibility of their purchase, and this agreement is documented in writing in a signed purchase agreement by both buyer and seller.
We trust that we have informed you correctly about this and hope to have excited you about this property.
Come and see for yourself, because only during a viewing do you experience the property and can you feel if the house suits you.
Sincerely thank you for your interest and looking forward to seeing you.
TIM Real Estate - At Home in Brokerage
Tel. 043-3506900
Characteristics
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 326.85 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 326.85 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 13-08-2025
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler eigendom
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 292 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, lift
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Maastricht
Annual electricity consumption
1930 kWh
(Average apartment in Maastricht)
Annual gas consumption
780 m³
(Average apartment in Maastricht)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 250.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.850
2% transfer tax (€ 5.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 256.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About TIM Real Estate
TIM Vastgoed staat voor 'Thuis In Makelaardij'.
Kantooreigenaar en makelaar-taxateur Tim Schaap heeft sinds 2003 samen met zijn team een uitstekende reputatie opgebouwd in de makelaardij in Zuid-Limburg.
Dankzij hun uitgebreide expertise en op maat gemaakte marketingstrategieën weet het team van TIM Vastgoed hun Zuid-Limburgse aanbod uitstekend te presenteren, wat leidt tot succesvolle resultaten.
Het betrokken en persoonlijke contact met de teamleden die de normen en waarden van het familiebedrijf hanteren, is opvallend en onderscheidend in deze branche.
Vastgoed kopen of verkopen behoort tot de grootste financiële en emotionele investeringen in iemands leven. Het is toekomstbepalend en kan een leven een nieuwe richting geven. Bij TIM Vastgoed zijn ze zich hiervan bewust en behandelen ze dit zorgvuldig. Klanten beschrijven TIM Vastgoed als een ondernemend kantoor waar de medewerkers écht meedenken.
Door te kiezen voor TIM Vastgoed als makelaarskantoor, kies je niet alleen voor een professionele makelaar met bouwkundige expertise, maar ook voor een mensgerichte benadering.
"Onze missie is ervoor zorgen dat iedereen in zijn of haar droomhuis of bedrijfspand kan wonen of werken. We doen alles binnen onze mogelijkheden om die dromen te verwezenlijken," zegt Tim Schaap, mede-eigenaar en gecertificeerde VBO-makelaar/registertaxateur bij TIM Vastgoed.
Wil je nader kennismaken? Klik hieronder voor een korte video-introductie:
Video-introductie TIM Vastgoed
