Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 13-11-2025
Description
MEERSSEN - Royaal 2-slaapkamerappartement met zonnige woonkamer en halfopen keuken, riante badkamer, balkon op het oosten en eigen berging. Parkeren kan kosteloos in de nabijgelegen ondergrondse parkeergarage, middels het zogenaamd 'zwerf-parkeren'.
In het hart van Meerssen bieden wij dit goed onderhouden appartement aan, gelegen op de tweede verdieping van een representatief appartementencomplex. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, en met uitstekende verbindingen richting Maastricht, Eindhoven en Heerlen via zowel de A2/A79 als het station Meerssen. Tevens in de nabijheid van het Maas- en Geuldal. Met haar goede voorzieningen, scholen en prettige woonomgeving biedt Meerssen een uitstekende woonlocatie voor nu én de toekomst.
CLASSIFICATION
Ground floor (of the complex):
Representatieve centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis.
De privéberging (ca. 7 m²) is enkel vanuit de straatzijde te bereiken.
Tweede verdieping (van het complex):
Entree/gang voorzien van garderobe, videofoon, meterkast en toegang tot de toiletruimte, badkamer, slaapkamer 1 en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van zwevend closet en fonteintje. Volledig betegelde badkamer (ca. 7 m²), welke is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 16 m²) is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over stoffen vloerbekleding.
Riante woonkamer (ca. 31 m²) met halfopen keuken (ca. 10 m²) voorzien van laminaatvloeren. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-ketel (bj 2024, eigendom) en WTW-unit. Airconditioning is er sinds 2019. Vanuit de woonkamer is er toegang tot slaapkamer 2 (ca. 11,5 m²) en is middels dubbele openslaande deuren het overdekt balkon (ca. 13 m²) te bereiken, welke op het oosten is gelegen.
PARKING
Parkeermogelijkheid in de ondergrondse parkeergarage aan de Stationsstraat, welke met een toegangspasje is te betreden.
ENVIRONMENT
Dit ruime en energiezuinige appartement is gelegen aan de Gasthuisstraat in Meerssen, met winkels in de directe omgeving en in de nabijheid van onder andere sportvoorzieningen, horeca en scholen. De bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven / Luik) en A79 (Maastricht / Heerlen-Aken) is uitstekend. Meerssen ligt op ongeveer 6 kilometer van het centrum van Maastricht. Door middel van zowel de bus- als treinverbindingen is Maastricht derhalve goed bereikbaar. Het station van Meerssen is op enkele minuten wandelen gelegen. Kinderen kunnen te voet naar de basisschool, bibliotheek en het Gemeenschapshuis. Gelegen in het Geuldal, met allerlei fiets- en wandelroutes binnen handbereik, biedt de gemeente Meerssen u een perfect woon- en leefklimaat voor nu en voor de toekomst!
GENERAL
Construction year: 2007
Living area: approx. 93 m²
Inhoud: ca. 308 m³
Isolatie: dak- en spouwmuurisolatie, dubbele beglazing
Kozijnen: hout
Vloeren: beton
Verwarming: cv-installatie (eigendom, 2024)
Servicekosten: ca. € 243,- per maand
Acceptance: by mutual agreement
Do not let this opportunity slip away and schedule a viewing today.
Contact us directly, a call is faster!
DELIVERY
In the current state.
ACCEPTANCE
Subject to discussion, short-term possibility.
Footnote:
MAINTENANCE
The stated condition of maintenance and evaluation of the structural condition is based on visual observations by the real estate agent.
Sellers fulfill their information obligation by providing a questionnaire filled out by them, which can be obtained from the real estate agent.
LIABILITY
Although every effort has been made to provide a careful representation of the available data, it must be assumed that this brochure is merely indicative. The stated information (amounts, years, descriptions, dimensions, etc.) was obtained in part through oral communication. We draw the buyers' attention to the fact that, despite providing this sales information and questionnaire, the buyer retains her obligation to conduct due diligence.
PURCHASE AGREEMENT
The purchase agreement will be drawn up according to the Vastgoed Nederland/NVM model. The seller explicitly states that a sale only comes into effect if mutual agreement has been reached on all main issues (such as purchase price) and details (such as delivery), buyers can demonstrate that they have conducted research into the financial feasibility of their purchase, and this agreement is recorded in writing in a signed purchase agreement by both buyer and seller.
DISSOLUTION
The term for any potential (agreed upon) terminating conditions (e.g., financing) is usually six weeks after the signing of the purchase agreement.
STATEMENT OF WARRANTY
The deposit/guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must deposit this with the relevant notary within 2 weeks after the end of any caveat(s).
We trust that we have informed you correctly about this and hope to have excited you about this property.
Sincerely thank you for your interest and looking forward to seeing you at the property.
TIM Real Estate - At Home in Brokerage
Tel. 043-350 6900
In het hart van Meerssen bieden wij dit goed onderhouden appartement aan, gelegen op de tweede verdieping van een representatief appartementencomplex. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, en met uitstekende verbindingen richting Maastricht, Eindhoven en Heerlen via zowel de A2/A79 als het station Meerssen. Tevens in de nabijheid van het Maas- en Geuldal. Met haar goede voorzieningen, scholen en prettige woonomgeving biedt Meerssen een uitstekende woonlocatie voor nu én de toekomst.
CLASSIFICATION
Ground floor (of the complex):
Representatieve centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis.
De privéberging (ca. 7 m²) is enkel vanuit de straatzijde te bereiken.
Tweede verdieping (van het complex):
Entree/gang voorzien van garderobe, videofoon, meterkast en toegang tot de toiletruimte, badkamer, slaapkamer 1 en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van zwevend closet en fonteintje. Volledig betegelde badkamer (ca. 7 m²), welke is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 16 m²) is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over stoffen vloerbekleding.
Riante woonkamer (ca. 31 m²) met halfopen keuken (ca. 10 m²) voorzien van laminaatvloeren. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-ketel (bj 2024, eigendom) en WTW-unit. Airconditioning is er sinds 2019. Vanuit de woonkamer is er toegang tot slaapkamer 2 (ca. 11,5 m²) en is middels dubbele openslaande deuren het overdekt balkon (ca. 13 m²) te bereiken, welke op het oosten is gelegen.
PARKING
Parkeermogelijkheid in de ondergrondse parkeergarage aan de Stationsstraat, welke met een toegangspasje is te betreden.
ENVIRONMENT
Dit ruime en energiezuinige appartement is gelegen aan de Gasthuisstraat in Meerssen, met winkels in de directe omgeving en in de nabijheid van onder andere sportvoorzieningen, horeca en scholen. De bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven / Luik) en A79 (Maastricht / Heerlen-Aken) is uitstekend. Meerssen ligt op ongeveer 6 kilometer van het centrum van Maastricht. Door middel van zowel de bus- als treinverbindingen is Maastricht derhalve goed bereikbaar. Het station van Meerssen is op enkele minuten wandelen gelegen. Kinderen kunnen te voet naar de basisschool, bibliotheek en het Gemeenschapshuis. Gelegen in het Geuldal, met allerlei fiets- en wandelroutes binnen handbereik, biedt de gemeente Meerssen u een perfect woon- en leefklimaat voor nu en voor de toekomst!
GENERAL
Construction year: 2007
Living area: approx. 93 m²
Inhoud: ca. 308 m³
Isolatie: dak- en spouwmuurisolatie, dubbele beglazing
Kozijnen: hout
Vloeren: beton
Verwarming: cv-installatie (eigendom, 2024)
Servicekosten: ca. € 243,- per maand
Acceptance: by mutual agreement
Do not let this opportunity slip away and schedule a viewing today.
Contact us directly, a call is faster!
DELIVERY
In the current state.
ACCEPTANCE
Subject to discussion, short-term possibility.
Footnote:
MAINTENANCE
The stated condition of maintenance and evaluation of the structural condition is based on visual observations by the real estate agent.
Sellers fulfill their information obligation by providing a questionnaire filled out by them, which can be obtained from the real estate agent.
LIABILITY
Although every effort has been made to provide a careful representation of the available data, it must be assumed that this brochure is merely indicative. The stated information (amounts, years, descriptions, dimensions, etc.) was obtained in part through oral communication. We draw the buyers' attention to the fact that, despite providing this sales information and questionnaire, the buyer retains her obligation to conduct due diligence.
PURCHASE AGREEMENT
The purchase agreement will be drawn up according to the Vastgoed Nederland/NVM model. The seller explicitly states that a sale only comes into effect if mutual agreement has been reached on all main issues (such as purchase price) and details (such as delivery), buyers can demonstrate that they have conducted research into the financial feasibility of their purchase, and this agreement is recorded in writing in a signed purchase agreement by both buyer and seller.
DISSOLUTION
The term for any potential (agreed upon) terminating conditions (e.g., financing) is usually six weeks after the signing of the purchase agreement.
STATEMENT OF WARRANTY
The deposit/guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must deposit this with the relevant notary within 2 weeks after the end of any caveat(s).
We trust that we have informed you correctly about this and hope to have excited you about this property.
Sincerely thank you for your interest and looking forward to seeing you at the property.
TIM Real Estate - At Home in Brokerage
Tel. 043-350 6900
Characteristics
Vraagprijs € 365.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 242.99 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 242.99 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 13-11-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt uit 2024 (eigendom)
Woonoppervlakte 93 m²
Inhoud 308 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 13 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel, airconditioning
Ligging Aan drukke weg, in centrum
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeergarage
Energy consumption in Meerssen
Annual electricity consumption
0 kWh
(Average apartment in Meerssen)
Annual gas consumption
0 m³
(Average apartment in Meerssen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 365.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 374.150
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About TIM Real Estate
TIM Vastgoed staat voor 'Thuis In Makelaardij'.
Kantooreigenaar en makelaar-taxateur Tim Schaap heeft sinds 2003 samen met zijn team een uitstekende reputatie opgebouwd in de makelaardij in Zuid-Limburg.
Dankzij hun uitgebreide expertise en op maat gemaakte marketingstrategieën weet het team van TIM Vastgoed hun Zuid-Limburgse aanbod uitstekend te presenteren, wat leidt tot succesvolle resultaten.
Het betrokken en persoonlijke contact met de teamleden die de normen en waarden van het familiebedrijf hanteren, is opvallend en onderscheidend in deze branche.
Vastgoed kopen of verkopen behoort tot de grootste financiële en emotionele investeringen in iemands leven. Het is toekomstbepalend en kan een leven een nieuwe richting geven. Bij TIM Vastgoed zijn ze zich hiervan bewust en behandelen ze dit zorgvuldig. Klanten beschrijven TIM Vastgoed als een ondernemend kantoor waar de medewerkers écht meedenken.
Door te kiezen voor TIM Vastgoed als makelaarskantoor, kies je niet alleen voor een professionele makelaar met bouwkundige expertise, maar ook voor een mensgerichte benadering.
"Onze missie is ervoor zorgen dat iedereen in zijn of haar droomhuis of bedrijfspand kan wonen of werken. We doen alles binnen onze mogelijkheden om die dromen te verwezenlijken," zegt Tim Schaap, mede-eigenaar en gecertificeerde VBO-makelaar/registertaxateur bij TIM Vastgoed.
Wil je nader kennismaken? Klik hieronder voor een korte video-introductie:
Video-introductie TIM Vastgoed
