Savelsbosch 83 C 02

MAASTRICHT (Vroendaal) - Suchen Sie als Mieter ein，，。：

Dort finden Sie es hier im Savelsbosch in der modernen Wohngemeinschaft Vroendaal an der Ostflanke von Maastricht.
Denn in diesem im Jahr 2020 errichteten Komplex befindet sich ein wunderschönes Beispiel eines luxuriös eingerichteten zweizimmerappartements an einer ausgezeichneten ruhigen Lage mit freiem Blick über die Felder zum Savelsbos.

Dieses Apartment mit ca. 130 m² ist unter anderem mit zwei Schlafzimmern, einer luxuriösen offenen Küche mit Kochinsel, einem großen Eckterrassenbalkon mit einzigartigem Ausblick, voll ausgestatteter komfortabler Badewanne und zwei Parkplätzen in der gesicherten Tiefgarage ausgestattet, die mit Lift erreichbar sind.
Hier bewohnen Sie auf höchstem Niveau, sowohl hinsichtlich der Qualität als auch der Höhe, da die Wohnung sich auf dem zweiten Stock befindet.

LAGERUNG:
Das Apartment liegt in einer offenen, familienfreundlichen und ländlichen Umgebung mit einem freien Blick.
Im Savelsbosch können Sie Ruhe und Raum genießen, befinden sich doch von hier aus an den Rändern der dynamischen Stadt. Durch die Nähe verschiedener Schulen, Spielplätze und Einkaufszentren ist dieser Ort sehr begehrt. Das MUMC+ und das Stadtzentrum von Maastricht sind innerhalb von 15 Radminuten erreichbar.
Von der Wohngegend gibt es einen direkten Anschluss an die Ausfallstraßen in Richtung Autobahn A2 nach Lüttich und Eindhoven.

Einteilung:
Keller:
- Abgeschiedene Parkkeller und Fahrradabstellungen, Zugang über eine elektrische Toreingang aus dem Savelsbosch;}
- Lagerung von ca. 4,5 qm;
- 2 eigene Parkplätze.

Zweite Etage (Wohnung):
- Mit Lift und Treppe erreichbares Portal, das Zugang zu zwei Wohnungen, Zählerhäuschen und Heizungsraumen bietet;
- Vorraum mit Zugang zur Wohnzimmer, Badezimmer mit schwebendem Schrank und Waschbecken, Bad und zwei Schlafzimmer;}
- Große Wohn-/Esszimmer (ca. 48 qm) mit offener Küche und Schiebetür zum Balkon;}
- Von der Wohnzimmer aus sowie vom Balkon hat man einen wunderschönen Blick auf die sanft geschwungenen Felder und Obstplantagen, die bis hin zum Savelsbos reichen;}
- Die offene Wohnküche (ca. 18 m²) mit moderner Einbauküchenanlage verfügt über ein Kochinsel mit RVS-Arbeitsplatte, 4-blasiger Induktionsebene mit integrierter Abzugshaube und Spülbecken. Die Küche ist auch mit eingebauten Geräten wie einem Luftwärmeofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Die Küche bietet viel Speicherplatz.
- Große Speicherfläche (ca. 6 qm) neben der Küche mit u.a. Anschluss für weißes Hausgeräte;}
- Voll gekachelte Bad/toilet (ca. 7 qm) mit Liebessitzbad, Dusche, Doppelspüle im Spülemobel;
- Die zwei Schlafzimmer (ca. 21 und 12 qm) liegen an der ruhigen nordlichen Seite des Komplexes und bieten beide ein großartiges freies Blickfeld.

Außenbereich:
Das schöne Eckterrassenausschnitt (ca. 13 qm) im Südost steht für das Genießen eines wunderschönen Ausblicks mit ausreichender Privatsphäre garant.

BESONDERS
- keine Vermietung an Studenten oder Zimmerweise vermieten;}
- Haustiere nicht erlaubt;}
- Es gibt 2 Schlafzimmer, das dritte Schlafzimmer ist mit dem Wohnzimmer verbunden;}
- Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 130 m²;
- Ausgestattet mit Sonnenschutz an der Außenseite, Fußbodenheizung und einer WTW-Luftentfeuchtungsanlage;}
- Ruhestandort, freier Blick in Richtung ländliche Umgebung;}
- 5 Stück Solarpanele, Energieeffizienzklasse A;}
- Günstige Lage in Bezug auf Natur, vielfältige Einrichtungen im Nahbereich;}
- Die monatlichen Servicekosten für Ausstattung und allgemeine Einrichtungen betragen 185 Euro;}
- Die Mietpreis ohne Servicekosten beträgt 2.450,- Euro pro Monat;
- Einkommen ist mindestens 3 mal der monatliche Miethonorar inklusive Servicekosten (brutto 7.967,- Euro pro Monat);
- Mindestmietdauer 12 Monate;}
- Miete auf Basis des Qualitätszeichens 'Sicher Mieten': Der Kandidat muss mitarbeiten bei unserer sorgfältigen Prüfung seiner Referenzen, Einkommens und Kreditwürdigkeitsprüfung.

ANNAHME
Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Sicherheitsstellung
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten (gesamt 4.900 Euro) und muss spätestens 1 Tag vor Beginn der Mietperiode an den Vermieter überwiesen werden.

BESichtigungen
Nur nach Termin mit einem Vermittler von TIM Immobilien, rufen Sie für einen Termin unter 043-3506900 an.

VERANTWORTLICHKEIT
Das Obige enthält nur eine grobe Beschreibung des Objekts. Die Informationen basieren teilweise auf Daten, die von Dritten an unser Büro weitergegeben wurden. Mit größter Sorgfalt haben wir diese Informationen verarbeitet, können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit dieser Daten übernehmen. Von der Mietinformationen können keine Rechte abgeleitet werden.