Doorwerthstraat 23

KAUFVORRECHT
Bevor diese Wohnung dem freien Markt angeboten wird, erhalten Mieter von sozialer Mietwohnungen der Anbieter Portaal, Woonwaarts, Talis und SSH& in den Gemeinden Nijmegen, Wijchen, Beuningen und Druten Priorität, um die Wohnung zu erwerben. Möchtest du als Mieter für diese Vorrangregelung in Betracht gezogen werden? Teile dann bis spätestens 10. November 2025 deine Interesse mit dem Verkaufsmakler mit. Danach gibt es keine Garantie auf Besichtigung und Teilnahme.

Große Eckwohnung mit sonniger Terrasse im Südwesten – ruhig gelegen in einem Innenhof in Hatert
Ein ideale Chance für diejenigen, die suchen nach einer ruhigen Wohnstelle mit voller Möglichkeiten!

Die Wohnung liegt in einem autolosen Hof, was für eine sichere und entspannte Atmosphäre sorgt. Aufgrund der Ecklage profitierst du von zusätzlicher Lichtzufuhr und einem großen Grundstück mit Möglichkeiten. Im Inneren findest du eine praktische Ausstattung mit einer hellen Wohnküche, drei Schlafzimmern.

Die Wohnung kann nach deinem Geschmack eingerichtet werden, sodass du sie vollständig an deine Wohnwünsche anpassen kannst. Ob du nun modern und schlicht oder warm und gemütlich magst – hier kannst du dein Traumhaus echt erschaffen.

Das Stadtzentrum von Nijmegen, die Krankenhäuser und die Universitäten sind mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmittel und Fahrrad gut erreichbar. In einigen Minuten Entfernung befindet sich eine Grundschule und das weiterführende Schulsystem. Über die in der Nähe gelegenen Ausfallstraßen gibt es einen perfekten Anschluss an das landesweite Straßennetz (A73 und A50).

Die Anlage im Erdgeschoss ist:
Vorzimmer, mit kombiniertem Keller-/Meterverteiler, gepflegtes Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer, geschlossene Küche mit Einrichtung und Tür zum Hinterhof.

Im Stockwerk befinden sich: ein Flur mit Heizungsanlage, 3 Schlafzimmer und eine saubere einfache Badkammer mit Dusche und Waschbecken.

Besonderheiten:
- Großer Garten im Südwesten - den ganzen Tag Sonne!
- Steine Lagerung
- C.v.-Anlage Vaillant, Errichtungsjahr 2009;}
- Gute Einrichtungen wie Shops, Schulen, Bibliotheken usw.;
- prima öffentliche Verkehrszusammenhang;}，Dutch，“OV-verbinding”“öffentlicher Verkehr”（），“- prima öffentlicher Verkehr;”。，，。JSON：“{
- Zentral gelegen in Bezug auf Krankenhäuser, Universität, Stadtzentrum und Malden;}
- Projektnotar Bruggink & van Beek Notare in Wijchen:
- Die Bewertungsumsatzsteuer-Wert beträgt 325.000 Euro und unterscheidet sich vom Verkaufspreis. Der Verkaufspreis ist maßgebend.
- Selbstbesetzungspflicht/Mietverbot und Spekulationsbekämpfungsklausel von 4 Jahren anwendbar;}
- KAUFE JETZT MIT EINER GÜNSTIGEN GEMEINDLICHEN ANFÄNGERFINANZIERUNG: EXKLUSIV FÜR NEUANFÄNGER, NACHFRAGE
ZUR AGBEITELUNG! OP = OP.