Malvert 1205

Te koop Malvert 1205 – Nijmegen

Suchen Sie eine Wohnung, die Sie nach eigenem Geschmack vollständig einrichten können? Dann ist diese Zwischenwohnung in der Malvert 1205 ein echter Glücksfall. Sie liegt in der grünen und ruhigen Wohngegend Malvert in Dukenburg und bietet zahlreiche Möglichkeiten für praktische Käufer, Anfänger oder Familien, die ihr Traumhaus schaffen möchten. Der Stadtteil ist bekannt für seine günstige Lage in Bezug auf Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Ausfallstraßen.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer im ersten Stock und eine großzügige Dachgeschosswohnung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie z. B. ein zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsraum oder Hobbyraum. Die Ausstattung bildet eine hervorragende Grundlage für jemanden, der die Wohnung vollständig nach eigenen Wohnwünschen anpassen möchte.

Ein großer Vorteil ist der sonnige Hinterhof im Südosten. Hier genießt man fast den ganzen Tag die Sonne und hat genug Platz, um eine schöne Außenstelle zu schaffen, um sich zu entspannen, spielende Kinder oder gemütliche Sommerabende.

Einteilung:

Über den Flur gelangst du in das geräumige Wohnzimmer und die Küche, ausgestattet mit einem einfachen Küchenblock, und über eine Tür zum Garten. Im Erdgeschoss ist ein Fliesenboden vorhanden.

Im ersten Stock gibt es ganze 3 geräumige Schlafzimmer. Die geräumige Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Wäscheschlauch ausgestattet. Es gibt eine Treppe zum zweiten Stock mit Attikaräumen, Heizraum und Schlafzimmer. Aufgrund dessen bietet diese Wohnung mehr als genug Platz für die ganze Familie.

Der Garten im Südosten sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag in der Sonne baden können. Es gibt zudem eine freistehende Lagerung und hinten vorhanden.

Besonderheiten:
- Zwischenwohnung mit großzügigem Hinterhof, Terrasse und Abstellraum.
- Zentral gelegen in Bezug auf die Wohngebietsversorgung.
- C.V.-Anlage; Nefit (2021).
- Energieausweis B;}
- Kurzfristige Annahme möglich.
- Ausreichend Parkplatzflächen auf öffentlichem Grundstück vor und hinter dem Gebäude
- Kadastralkosten für die Aufnahme des Grundstücks auf Kosten des Käufers.

Kurz gesagt: eine Wohnung mit Potenzial an einer schönen Lage, wo Sie Ihre Wohnwünsche Wirklichkeit werden lassen können. Machen Sie schnell einen Termin für eine Besichtigung und entdecken Sie selbst die Möglichkeiten von Malvert 1205.

Wissen Sie, was Sie kaufen
Dieses Haus ist bautechnisch genehmigt. Den Bericht können Sie beim Makler einsehen.

Notar
Ein guter Notar ist wichtig. Deshalb arbeitet die Wohnungsgesellschaft Portaal mit einem festen Projektnotar: LV-Notariats in Nijmegen. Es ist nicht möglich, den Eigentumsübertrag mit einem anderen Notar zu regeln.

Selbstwohnen
Die Wohnungsgesellschaft Portaal setzt sich für gute Wohnungen und Viertel ein. Der Verkauf dieser Wohnung sorgt für eine bessere Verteilung von Kauf- und Mietwohnungen in diesem Viertel. Wenn Sie diese Wohnung kaufen, sind Sie verpflichtet, dort selbst zu wohnen. Es ist nicht beabsichtigt, dass die Wohnung von Dritten bewohnt und/oder vermietet wird. Diese Bedingung wird auch in den Liefervertrag aufgenommen.