Sperwerstraat 76

Te koop: Sperwerstraat 76, Nijmegen – Licht 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden

Ben je op zoek naar een fijne plek om je eigen thuis van te maken? Dan is dit 3-kamerappartement aan de
Sperwerstraat 76 in Nijmegen precies wat je zoekt. Een ideale kans voor starters en stellen die hun woonwensen willen realiseren op een leuke locatie!

Dit appartement ligt in de populaire wijk De Biezen, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen, het NS-station en de Waal. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil zijn.
De wijk De Biezen is geliefd vanwege de centrale ligging: op loop- en fietsafstand van het stadscentrum en het station, maar ook vlakbij de Waal en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Dit appartement beschikt over:
- Een lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon
- Twee slaapkamers – perfect als hoofdslaapkamer en werk-/logeer- of hobbykamer
- Een keuken die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren
- Badkamer en separaat toilet
- Eigene Lagerung im Erdgeschoss

Besonderheiten:
- Energieausweis C
- Balkon op het zuiden
- Betaald parkeren/vergunning
- Servicekosten € 182.44 per maand exclusief stookkosten

De woning is naar eigen smaak in te richten, wat jou de unieke kans geeft om alles volledig af te stemmen op jouw stijl en woonwensen.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit fijne appartement!

Notar
Ein guter Notar ist wichtig. Deshalb arbeitet die Wohnungsgesellschaft Portaal mit einem festen Projektnotar: LV-Notariats in Nijmegen. Es ist nicht möglich, den Eigentumsübertrag mit einem anderen Notar zu regeln.

Selbstwohnen
Die Wohnungsgesellschaft Portaal setzt sich für gute Wohnungen und Viertel ein. Der Verkauf dieser Wohnung sorgt für eine bessere Verteilung von Kauf- und Mietwohnungen in diesem Viertel. Wenn Sie diese Wohnung kaufen, sind Sie verpflichtet, dort selbst zu wohnen. Es ist nicht beabsichtigt, dass die Wohnung von Dritten bewohnt und/oder vermietet wird. Diese Bedingung wird auch in den Liefervertrag aufgenommen.