Tulpstraat 10

KAUFVORRECHT
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 9 oktober 2026 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.

Charmante tussenwoning op een toplocatie nabij het centrum van Nijmegen!

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Tulpstraat 10 in Nijmegen zeker een kijkje waard! Deze charmante tussenwoning combineert een fijne basis met volop mogelijkheden om er jouw eigen droomhuis van te maken.

De woning beschikt over drie slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en ook aan de achterzijde zijn twee dakkapellen aanwezig. Hierdoor zijn de slaapkamers ruim en praktisch in te delen. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische extra bergruimte.

De woning is op onderdelen aan modernisering toe, maar juist dat biedt volop kansen. Met jouw eigen stijl, ideeën en afwerking kun je hier een sfeervol en eigentijds thuis creëren.

Wonen nabij het bruisende centrum
De woning is gelegen in een rustige straat met een centrale ligging. Vanuit de Tulpstraat fiets je ook in korte tijd naar het centrum van Nijmegen, waar je terechtkunt voor gezellige terrassen, restaurants, winkels en cultuur. Het centraal station bevindt zich op korte loop- en/of fietsafstand. Ook de winkels aan de Molenweg zijn in de directe omgeving te vinden. Dankzij de recente ontwikkelingen rondom het station gaat de bereikbaarheid verder verbeteren.

Een charmante woning met mogelijkheden, op een heerlijke plek dicht bij de stad. Kom jij hier jouw nieuwe thuis van maken?

Besonderheiten:
- Drei Schlafzimmer
- CV-ketel; Nefit Proline bouwjaar 2020
- Energietag E
- De woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas
- Achtertuin gelegen op het oosten
- Inmeting perceel door Kadaster, kosten zijn voor de koper.

Wissen Sie, was Sie kaufen
Dieses Haus ist bautechnisch genehmigt. Den Bericht können Sie bei dem Makler einsehen.

Notar
Ein guter Notar ist wichtig. Deshalb arbeitet die Wohnungsgesellschaft Portaal mit einem festen Projektnotar: LV-Notariats in Nijmegen. Es ist nicht möglich, den Eigentumsübertrag mit einem anderen Notar zu regeln.

Selbstwohnen
Die Wohnungsgesellschaft Portaal setzt sich für gute Wohnungen und Viertel ein. Der Verkauf dieser Wohnung sorgt für eine bessere Verteilung von Kauf- und Mietwohnungen in diesem Viertel. Wenn Sie diese Wohnung kaufen, sind Sie verpflichtet, dort selbst zu wohnen. Es ist nicht beabsichtigt, dass die Wohnung von Dritten bewohnt und/oder vermietet wird. Diese Bedingung wird auch in den Liefervertrag aufgenommen.