Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Energielabel geldig tot: 03-12-2030
Beschrijving
Heerlijk huis
Zoek je een lekker leefhuis? Ook nog eens met veel ruimte, een mooie tuin, een fijne garage en een eigen oprit? Dan is een bezoek aan dit huis jouw tijd zeker waard. En wat denk je van de locatie? Een super rustige buurt met de universiteit en het ziekenhuis om de hoek en de binnenstad op fietsafstand. Hier heb je dus echt een heel fijn thuis!
Jouw woonwens?
Staan een fijne woonkamer met zicht op de tuin, een halfopen keuken, 4 slaapkamers, een zonnige tuin én een dakterras, een inpandige garage en eigen oprit op jouw verlanglijstje? Dan kan dit zomaar jouw nieuwe thuis zijn. Dit huis is in 1996 gebouwd en als je bedenkt dat het nog steeds door de eerste eigenaren wordt bewoond, dan begrijp je hoe lekker dit plekje is. De buurt staat trouwens erg goed aangeschreven. Er is hier ook geen doorgaand verkeer, dus als je kinderen hebt dan kunnen die gewoon op straat of in het verderop gelegen park spelen.
Alles dichtbij
Of je nu een hapje wil eten in de buurt of in het centrum, je loopt of fietst er zo naartoe. Verschillende supermarkten, scholen en kinderdagverblijven, het ziekenhuis en de universiteit, alles is dichtbij. En met de auto zit je zo op de uitvalswegen rondom Nijmegen. Mooi toch!
Samengevat
* heerlijk huis
* bouwjaar 1996
* woonoppervlakte 132,89 m2
* diepe zonnige tuin
* dakterras 11,65 m2
* garage 17,74 m2
* perceel 240 m2
* energielabel B
* geweldige locatie
Smaakt dit naar meer?
Bel ons dan zeker voor een persoonlijke rondleiding. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.
Graag tot gauw!
Birgit en Maurice Beckers
Zoek je een lekker leefhuis? Ook nog eens met veel ruimte, een mooie tuin, een fijne garage en een eigen oprit? Dan is een bezoek aan dit huis jouw tijd zeker waard. En wat denk je van de locatie? Een super rustige buurt met de universiteit en het ziekenhuis om de hoek en de binnenstad op fietsafstand. Hier heb je dus echt een heel fijn thuis!
Jouw woonwens?
Staan een fijne woonkamer met zicht op de tuin, een halfopen keuken, 4 slaapkamers, een zonnige tuin én een dakterras, een inpandige garage en eigen oprit op jouw verlanglijstje? Dan kan dit zomaar jouw nieuwe thuis zijn. Dit huis is in 1996 gebouwd en als je bedenkt dat het nog steeds door de eerste eigenaren wordt bewoond, dan begrijp je hoe lekker dit plekje is. De buurt staat trouwens erg goed aangeschreven. Er is hier ook geen doorgaand verkeer, dus als je kinderen hebt dan kunnen die gewoon op straat of in het verderop gelegen park spelen.
Alles dichtbij
Of je nu een hapje wil eten in de buurt of in het centrum, je loopt of fietst er zo naartoe. Verschillende supermarkten, scholen en kinderdagverblijven, het ziekenhuis en de universiteit, alles is dichtbij. En met de auto zit je zo op de uitvalswegen rondom Nijmegen. Mooi toch!
Samengevat
* heerlijk huis
* bouwjaar 1996
* woonoppervlakte 132,89 m2
* diepe zonnige tuin
* dakterras 11,65 m2
* garage 17,74 m2
* perceel 240 m2
* energielabel B
* geweldige locatie
Smaakt dit naar meer?
Bel ons dan zeker voor een persoonlijke rondleiding. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.
Graag tot gauw!
Birgit en Maurice Beckers
Kenmerken
Vraagprijs € 625.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Soort dak Lessenaardak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 03-12-2030
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV-ketel
Woonoppervlakte 132 m²
Perceeloppervlakte 240 m²
Inhoud 510 m³
Overige inpandige ruimte 17 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 16 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche
Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, internet
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 114.75 m² (13.5 meter diep en 8.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Nijmegen
Stroomverbruik per jaar
3350 kWh
(Gemiddelde twee onder een kap in Nijmegen)
Gasverbruik per jaar
1520 m³
(Gemiddelde twee onder een kap in Nijmegen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 14.350
2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 639.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Met Maurice en Birgit haal je méér makelaar in huis!
Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!
Waar wij voor staan
Echte aandacht, geen loze beloftes:
We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.
