Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 06-09-2023
Description
Charme en ruimte
Een bovenwoning waar je U tegen zegt. Daar kun je hier zeker van spreken met zoveel ruimte! Denk alleen al aan de heerlijke woon-/eetkamer, de fijne keuken, 3 slaapkamers en een zonnig balkon over de hele breedte van de woning. En dan ook nog eens aan de prachtige Berg en Dalseweg in het populaire Nijmegen-Oost. Aan de overkant loop je zo de fraaie natuur in. En je zit ook nog eens op fietsafstand van de binnenstad, dan begrijp je hoe fijn het hier wonen is!
Jouw woonwens?
Een huis moet natuurlijk als thuis aanvoelen. Je wil dat het jou aanspreekt en dat het echt bij je past. We zijn dan ook heel benieuwd wat je van deze bovenwoning vindt. Het huis uit 1922 heeft al sfeer van zichzelf. Samen met de gekozen meubels en vloer heeft de eigenaar voor een warme uitstraling gezorgd. Dat maakt dat jij je waarschijnlijk ook zo thuis voelt. En laten we eerlijk zijn: het is toch genieten op dat heerlijke balkon met uitzicht op de fraaie bomen!
Dichtbij de voorzieningen
Verschillende supermarkten, scholen en kinderdagverblijven, de natuur van het Hengstdal, alles is dichtbij. En je bent ook nog eens zo in de binnenstad. Werk je bijvoorbeeld bij de Sint Maartenskliniek, in één van de ziekenhuizen of bij de universiteit, dan neem je makkelijk de fiets. En met de auto zit je zo op de snelweg.
Summarized
* riante bovenwoning uit 1922
* 3 bedrooms
* woonoppervlakte 115,40 m2
* balkon 14,05 m2 op het zuidwesten
* goed onderhouden
* energielabel B
* gewilde buurt
* bijdrage VVE € 100,- per maand
Curious?
Bel dan zeker voor een persoonlijke rondleiding. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.
Looking forward to seeing you soon!
Birgit and Maurice Beckers
Een bovenwoning waar je U tegen zegt. Daar kun je hier zeker van spreken met zoveel ruimte! Denk alleen al aan de heerlijke woon-/eetkamer, de fijne keuken, 3 slaapkamers en een zonnig balkon over de hele breedte van de woning. En dan ook nog eens aan de prachtige Berg en Dalseweg in het populaire Nijmegen-Oost. Aan de overkant loop je zo de fraaie natuur in. En je zit ook nog eens op fietsafstand van de binnenstad, dan begrijp je hoe fijn het hier wonen is!
Jouw woonwens?
Een huis moet natuurlijk als thuis aanvoelen. Je wil dat het jou aanspreekt en dat het echt bij je past. We zijn dan ook heel benieuwd wat je van deze bovenwoning vindt. Het huis uit 1922 heeft al sfeer van zichzelf. Samen met de gekozen meubels en vloer heeft de eigenaar voor een warme uitstraling gezorgd. Dat maakt dat jij je waarschijnlijk ook zo thuis voelt. En laten we eerlijk zijn: het is toch genieten op dat heerlijke balkon met uitzicht op de fraaie bomen!
Dichtbij de voorzieningen
Verschillende supermarkten, scholen en kinderdagverblijven, de natuur van het Hengstdal, alles is dichtbij. En je bent ook nog eens zo in de binnenstad. Werk je bijvoorbeeld bij de Sint Maartenskliniek, in één van de ziekenhuizen of bij de universiteit, dan neem je makkelijk de fiets. En met de auto zit je zo op de snelweg.
Summarized
* riante bovenwoning uit 1922
* 3 bedrooms
* woonoppervlakte 115,40 m2
* balkon 14,05 m2 op het zuidwesten
* goed onderhouden
* energielabel B
* gewilde buurt
* bijdrage VVE € 100,- per maand
Curious?
Bel dan zeker voor een persoonlijke rondleiding. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.
Looking forward to seeing you soon!
Birgit and Maurice Beckers
Characteristics
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 100,- per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage € 100,- per maand
Reservefonds aanwezig Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1922
Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 06-09-2023
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming CV-ketel
Woonoppervlakte 115 m²
Inhoud 443 m³
Overige inpandige ruimte 14 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen Glasvezel kabel, internet, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan drukke weg
Afmetingen achtertuin 0 m² (0 meter diep en 0 meter breed)
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Nijmegen
Annual electricity consumption
1880 kWh
(Average apartment in Nijmegen)
Annual gas consumption
790 m³
(Average apartment in Nijmegen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 409.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
With Maurice and Birgit you bring more real estate agents into your home!
Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!
Waar wij voor staan
Echte aandacht, geen loze beloftes:
We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.
