Driehuizerweg 390

6525 PP Nijmegen

Asking price

€ 650.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
142 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1934

Description

Due to the many enthusiastic reactions, we ask you to register via our own website for the waiting list. Greetings! Maurice

Character, space and potential on one of the most beautiful places in Nijmegen!

Welcome to Driehuizerweg in Nijmegen - a beloved, tree-lined street that takes its name from the historic estate De Drie Huizen. Here you live in peace and quiet, surrounded by mature greenery and an impressive level of living quality. At the same time, the city center is within cycling distance, making the best of both worlds come together effortlessly.

The location

This is particularly favorable: with the forest on the other side and the natural area Heumensoord within stone's throw, this is an ideal place for enthusiasts of walking, running and cycling. Moreover, both the Radboudumc and the Radboud University are in the immediate vicinity.

The dwelling

This characterful two-storey semi-detached house from 1933 was designed by the architectural duo Meerman and Van der Pijll, known for a careful balance between functionality and aesthetics. The architecture is characterized by a clear layout, pleasant light ingress and refined detailing - qualities that still convince today.

The house itself naturally has a living/dining room and a kitchen. In addition, there are no fewer than four bedrooms, a study and two bathrooms. So plenty of space for a family or for anyone who wants to live comfortably with extra work, hobby or practical space.

Outdoors

The backyard is a pleasant, green spot with various types of pick-your-own fruit within easy reach. A garden that offers not only peace and privacy, but also a subtle connection with the season and outdoor life.

Possibilities

The house is currently in a somewhat dated condition, which at the same time offers an excellent opportunity to completely modernize it according to your own taste and insight. The solid foundation, character and location make this a house with exceptionally high potential. We have had an impression made showing how a generous living kitchen can be realized. With energy label C, a good step has already been taken towards comfortable and future-proof living.

Summarized

A charming and characterful house located in one of the most attractive locations of Nijmegen. In addition, plenty of space and possibilities to create a modern living house that fully meets your wishes. A house with a past and a very promising future!

Curious now?

Don't wait too long then and quickly plan a personal tour. This can be done on the special website that we had made for this house (see our own site for this). You will also find a lot of information about the house here immediately (including the sales procedure). Would you rather call for an appointment? Then we would be happy to hear from you.

Looking forward to seeing you soon!

Birgit and Maurice Beckers

Characteristics

Vraagprijs € 650.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 02-04-2026
Isolatie Vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, dakisolatie, muurisolatie
Verwarming Gashaard, CV-ketel
Woonoppervlakte 142 m²
Perceeloppervlakte 360 m²
Inhoud 593 m³
Overige inpandige ruimte 26 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 16 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen Glasvezel kabel, buitenzonwering, dakraam, opslagruimte, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, aan bosrand, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 207 m² (23 meter diep en 9 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein, openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Driehuizerweg 390, Nijmegen

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 664.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

With Maurice and Birgit you bring more real estate agents into your home!

Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!

Waar wij voor staan

Echte aandacht, geen loze beloftes:

We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.

With Maurice and Birgit you bring more real estate agents into your home!

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?