Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 19-09-2018
Beschreibung
Heerlijk huis
Zoek je een lekker leefhuis? Met veel ruimte, energielabel A, een mooie tuin en een fijne berging? Dan is een bezoek aan dit huis jouw tijd zeker waard. En wat denk je van de locatie? Een rustige buurt met de Oosterhoutse Plas om de hoek en de winkels en horeca van Hart van de Waalsprong op loop- en fietsafstand. Hier heb je dus echt een heel fijn thuis!
Jouw woonwens?
Staan een fijne woonkamer met zicht op de tuin, een moderne open keuken, 4 (mogelijk 5) slaapkamers en een duurzaam huis op jouw verlanglijstje? Dan kan dit zomaar jouw nieuwe thuis zijn. Dit huis is in 2018 gebouwd. Je mag dus rekenen op moderne bouwtechnieken, een goed geïsoleerd huis en stadsverwarming (dus gasloos). Tel daar de zonnepanelen bij op, dan weet je dat je goed bent voorbereid op de toekomst. Extra fijn trouwens dat je geen directe achterburen hebt, je hebt dus lekker veel privacy!
Alles dichtbij
Verschillende supermarkten, scholen en kinderdagverblijven, het ziekenhuis en gezellige horeca, alles is dichtbij. Loop jij binnenkort lekker een rondje om de Oosterhoutse plas? En geniet je van een hapje en drankje bij restaurant Brass? Of ga je liever naar het nieuwe Hart van de Waalsprong waar je, naast horeca, alles voor de dagelijkse boodschappen vindt? Met de fiets ben je trouwens ook zo in de binnenstad en met de auto zit je zo op de snelweg. Mooi toch!
Zusammengefasst
* heerlijk huis
* bouwjaar 2018
* uitgebouwde woonkamer
* 4 (mogelijk 5) slaapkamers
* mooie tuin, veel privacy
* met achterom en berging
* woonoppervlakte 152,30 m2
* perceel 193 m2
* 13 zonnepanelen
* energielabel A
Meer weten?
Bekijk dan de speciale site die we voor dit huis hebben laten maken (op onze website). Op deze speciale site kan je trouwens ook jouw persoonlijke rondleiding plannen. Bel je liever voor een afspraak? Dat kan natuurlijk ook.
Bis bald!
Birgit und Maurice Beckers
Zoek je een lekker leefhuis? Met veel ruimte, energielabel A, een mooie tuin en een fijne berging? Dan is een bezoek aan dit huis jouw tijd zeker waard. En wat denk je van de locatie? Een rustige buurt met de Oosterhoutse Plas om de hoek en de winkels en horeca van Hart van de Waalsprong op loop- en fietsafstand. Hier heb je dus echt een heel fijn thuis!
Jouw woonwens?
Staan een fijne woonkamer met zicht op de tuin, een moderne open keuken, 4 (mogelijk 5) slaapkamers en een duurzaam huis op jouw verlanglijstje? Dan kan dit zomaar jouw nieuwe thuis zijn. Dit huis is in 2018 gebouwd. Je mag dus rekenen op moderne bouwtechnieken, een goed geïsoleerd huis en stadsverwarming (dus gasloos). Tel daar de zonnepanelen bij op, dan weet je dat je goed bent voorbereid op de toekomst. Extra fijn trouwens dat je geen directe achterburen hebt, je hebt dus lekker veel privacy!
Alles dichtbij
Verschillende supermarkten, scholen en kinderdagverblijven, het ziekenhuis en gezellige horeca, alles is dichtbij. Loop jij binnenkort lekker een rondje om de Oosterhoutse plas? En geniet je van een hapje en drankje bij restaurant Brass? Of ga je liever naar het nieuwe Hart van de Waalsprong waar je, naast horeca, alles voor de dagelijkse boodschappen vindt? Met de fiets ben je trouwens ook zo in de binnenstad en met de auto zit je zo op de snelweg. Mooi toch!
Zusammengefasst
* heerlijk huis
* bouwjaar 2018
* uitgebouwde woonkamer
* 4 (mogelijk 5) slaapkamers
* mooie tuin, veel privacy
* met achterom en berging
* woonoppervlakte 152,30 m2
* perceel 193 m2
* 13 zonnepanelen
* energielabel A
Meer weten?
Bekijk dan de speciale site die we voor dit huis hebben laten maken (op onze website). Op deze speciale site kan je trouwens ook jouw persoonlijke rondleiding plannen. Bel je liever voor een afspraak? Dat kan natuurlijk ook.
Bis bald!
Birgit und Maurice Beckers
Eigenschaften
Vraagprijs € 575.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 19-09-2018
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming
Woonoppervlakte 152 m²
Perceeloppervlakte 193 m²
Inhoud 539 m³
Externe bergruimte 7 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras
Afmetingen achtertuin 90 m² (12 meter diep en 7.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand hout
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Nijmegen
Jahres-Stromverbrauch
2910 kWh
(Durchschnitt Winkelhaus in Nijmegen)
Gaskonsum pro Jahr
1210 m³
(Durchschnitt Winkelhaus in Nijmegen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 588.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mit Maurice und Birgit holst du dir mehr Immobilienmakler ins Haus!
Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!
Waar wij voor staan
Echte aandacht, geen loze beloftes:
We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.
