Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis F
Energietagmenteil: 15-01-2016
Beschreibung
Een pareltje bovenin – welkom op de Joubertstraat 108!
Op zoek naar een plek met karakter én comfort? Dan zou dit wel eens jouw volgende thuis kunnen zijn. Dit appartement ligt bovenin een charmant jaren ’50-complex in het geliefde Nijmegen-Nieuw-West. Geen bovenburen, wel uitzicht, rust en een stiekeme crush op de avondzon.
Dit hoekappartement (ja, met ramen aan drie kanten – hallo daglicht!) heeft een ruime woonkamer en eetkamer (kamer-en-suite). De woonkamer is licht en gezellig, met genoeg plek voor een grote bank, een boekenkast én je favoriete plant (of vijf). Natuurlijk is er ook een keuken, een badkamer, een toilet en een fijne slaapkamer voor de nodige nachtrust.
De elektrische vloerverwarming houdt je voeten warm in de winter – en eerlijk is eerlijk, dat voelt toch gewoon als luxe. En over sfeer gesproken: die originele paneeldeuren geven het geheel net dat beetje extra karakter. Denk: jaren ’50 charme, maar dan met een goed onderhouden swipe naar nu.
Het balkon is jouw go-to plek voor een goed glas wijn of een kop thee in het avondzonnetje. En geloof ons: die zon gaat daar nét even iets mooier onder.
Nog wat praktische punten (we blijven Nederlanders):
* Gelegen in een rustige buurt met fijne buren
* Supermarkt, bakker, koffie en kroket om de hoek
* Binnen 10 fietsminuten sta je op de Grote Markt (of in de kroeg, we oordelen niet)
* Woonoppervlak 49,40 m2
* Energielabel F
* Eigen berging op de begane grond
* Beschermd stadsgezicht: dus mooi én historisch verantwoord
* Actieve VVE (bijdrage € 164,73)
Kortom: Joubertstraat 108 is een warm, licht en charmant appartement met een goed verhaal. Kom het vooral zelf ervaren – wedden dat je binnenkomt en denkt: ja, dit is het!
Wacht niet te lang en plan snel een persoonlijke rondleiding. Dit kan op de speciale website die we voor dit appartement hebben laten maken (zie hiervoor onze eigen site). Hier vind je meteen ook lekker veel info (inclusief de verkoopprocedure). Bel je liever voor een afspraak. Dan horen we graag van je.
Bis bald!
Birgit und Maurice Beckers
Op zoek naar een plek met karakter én comfort? Dan zou dit wel eens jouw volgende thuis kunnen zijn. Dit appartement ligt bovenin een charmant jaren ’50-complex in het geliefde Nijmegen-Nieuw-West. Geen bovenburen, wel uitzicht, rust en een stiekeme crush op de avondzon.
Dit hoekappartement (ja, met ramen aan drie kanten – hallo daglicht!) heeft een ruime woonkamer en eetkamer (kamer-en-suite). De woonkamer is licht en gezellig, met genoeg plek voor een grote bank, een boekenkast én je favoriete plant (of vijf). Natuurlijk is er ook een keuken, een badkamer, een toilet en een fijne slaapkamer voor de nodige nachtrust.
De elektrische vloerverwarming houdt je voeten warm in de winter – en eerlijk is eerlijk, dat voelt toch gewoon als luxe. En over sfeer gesproken: die originele paneeldeuren geven het geheel net dat beetje extra karakter. Denk: jaren ’50 charme, maar dan met een goed onderhouden swipe naar nu.
Het balkon is jouw go-to plek voor een goed glas wijn of een kop thee in het avondzonnetje. En geloof ons: die zon gaat daar nét even iets mooier onder.
Nog wat praktische punten (we blijven Nederlanders):
* Gelegen in een rustige buurt met fijne buren
* Supermarkt, bakker, koffie en kroket om de hoek
* Binnen 10 fietsminuten sta je op de Grote Markt (of in de kroeg, we oordelen niet)
* Woonoppervlak 49,40 m2
* Energielabel F
* Eigen berging op de begane grond
* Beschermd stadsgezicht: dus mooi én historisch verantwoord
* Actieve VVE (bijdrage € 164,73)
Kortom: Joubertstraat 108 is een warm, licht en charmant appartement met een goed verhaal. Kom het vooral zelf ervaren – wedden dat je binnenkomt en denkt: ja, dit is het!
Wacht niet te lang en plan snel een persoonlijke rondleiding. Dit kan op de speciale website die we voor dit appartement hebben laten maken (zie hiervoor onze eigen site). Hier vind je meteen ook lekker veel info (inclusief de verkoopprocedure). Bel je liever voor een afspraak. Dan horen we graag van je.
Bis bald!
Birgit und Maurice Beckers
Eigenschaften
Vraagprijs € 260.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 165,- per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage € 165,- per maand
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel F
Energielabel registratie 15-01-2016
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Electrische verwarming
Woonoppervlakte 50 m²
Inhoud 165 m³
Overige inpandige ruimte 1 m²
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel
Voorzieningen Mechanische ventilatie, internet, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Schuur / berging Box
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Nijmegen
Jahres-Stromverbrauch
1880 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Nijmegen)
Gaskonsum pro Jahr
790 m³
(Durchschnitt Wohnung in Nijmegen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 260.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050
2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 267.050
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mit Maurice und Birgit holst du dir mehr Immobilienmakler ins Haus!
Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!
Waar wij voor staan
Echte aandacht, geen loze beloftes:
We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.
