Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 16-07-2021
Beschreibung
Heerlijk huis
Geweldig zijn ze! Van die plekjes waar je lekker veel woonruimte hebt. Met een royale leefkeuken, een mooie woonkamer met aparte chillkamer voor de kinderen (of liever een werkkamer?) en een tuin waar je jezelf makkelijk ziet zitten en genieten. Zo’n plekje waar je minimaal 4 en mogelijk zelfs meer slaapkamers hebt. En dan ook nog eens met alle voorzieningen om de hoek. Zo’n plekje dus… dat vind je aan de Muntweg 20 in Nijmegen!
Jouw woonwens?
De mooie leefruimtes maken de mogelijkheden bijna onbeperkt. Of je nu een B&B wil beginnen, kantoor aan huis wenst of je kinderen met een eigen studio wil verwennen, het kan allemaal! Dit huis is natuurlijk ook perfect als je zelf gewoon graag veel leefruimte om je heen hebt.
4 Keukens en 4 badkamers?
De vele mogelijkheden die we hierboven beschreven komen doordat het huis verhuurd is geweest. Vandaar dus de vele keukens en badkamers. Er zijn meerdere zelfstandige appartementen in het huis gemaakt met zelfs een aparte ingang voor de beneden- en bovenverdieping. En ja, er is zeker goed voor het huis gezorgd:
* zo is er een voor-, achter- en bovenaanbouw gemaakt
* is de verdiepingsvloer brandwerend gemaakt
* zijn de elektrische installatie en cv-ketel vernieuwd in 2019
* is er spouw-, glas- en dakisolatie toegepast
* zijn er 12 zonnepanelen geplaatst in 2018
Voor jouw gemak hebben we 3 impressies gemaakt zodat je ziet hoe de voorgevel eruitziet met een ander type hekwerk en hoe de woonkeuken en woonkamer (met chillkamer/werkkamer) eruit kunnen zien als ze ingericht zijn.
Dichtbij de voorzieningen
Verschillende supermarkten, winkels, scholen en kinderdagverblijven, het Goffertpark, alles is dichtbij. Daarnaast ben je ook nog eens zo in de binnenstad van Nijmegen. Hoe heerlijk is dat! Werk je in één van de ziekenhuizen of bij de universiteit, dan neem je makkelijk de fiets. En met de auto zit je zo op de snelweg.
Zusammengefasst
* fraai en ruim huis uit 1912
* goed onderhouden
* 4 (mogelijk meer) slaapkamers
* woonoppervlakte 154,9 m2
* inhoud 548,61 m3
* perceel van 166 m2
* een huis met veel mogelijkheden
* energielabel C
Meer weten?
Bekijk dan de speciale site die we voor dit huis hebben laten maken (op onze website). Bel ons ook voor een bezichtigingsafspraak. We leiden je graag persoonlijk rond.
Tot gauw!
Birgit und Maurice Beckers
Geweldig zijn ze! Van die plekjes waar je lekker veel woonruimte hebt. Met een royale leefkeuken, een mooie woonkamer met aparte chillkamer voor de kinderen (of liever een werkkamer?) en een tuin waar je jezelf makkelijk ziet zitten en genieten. Zo’n plekje waar je minimaal 4 en mogelijk zelfs meer slaapkamers hebt. En dan ook nog eens met alle voorzieningen om de hoek. Zo’n plekje dus… dat vind je aan de Muntweg 20 in Nijmegen!
Jouw woonwens?
De mooie leefruimtes maken de mogelijkheden bijna onbeperkt. Of je nu een B&B wil beginnen, kantoor aan huis wenst of je kinderen met een eigen studio wil verwennen, het kan allemaal! Dit huis is natuurlijk ook perfect als je zelf gewoon graag veel leefruimte om je heen hebt.
4 Keukens en 4 badkamers?
De vele mogelijkheden die we hierboven beschreven komen doordat het huis verhuurd is geweest. Vandaar dus de vele keukens en badkamers. Er zijn meerdere zelfstandige appartementen in het huis gemaakt met zelfs een aparte ingang voor de beneden- en bovenverdieping. En ja, er is zeker goed voor het huis gezorgd:
* zo is er een voor-, achter- en bovenaanbouw gemaakt
* is de verdiepingsvloer brandwerend gemaakt
* zijn de elektrische installatie en cv-ketel vernieuwd in 2019
* is er spouw-, glas- en dakisolatie toegepast
* zijn er 12 zonnepanelen geplaatst in 2018
Voor jouw gemak hebben we 3 impressies gemaakt zodat je ziet hoe de voorgevel eruitziet met een ander type hekwerk en hoe de woonkeuken en woonkamer (met chillkamer/werkkamer) eruit kunnen zien als ze ingericht zijn.
Dichtbij de voorzieningen
Verschillende supermarkten, winkels, scholen en kinderdagverblijven, het Goffertpark, alles is dichtbij. Daarnaast ben je ook nog eens zo in de binnenstad van Nijmegen. Hoe heerlijk is dat! Werk je in één van de ziekenhuizen of bij de universiteit, dan neem je makkelijk de fiets. En met de auto zit je zo op de snelweg.
Zusammengefasst
* fraai en ruim huis uit 1912
* goed onderhouden
* 4 (mogelijk meer) slaapkamers
* woonoppervlakte 154,9 m2
* inhoud 548,61 m3
* perceel van 166 m2
* een huis met veel mogelijkheden
* energielabel C
Meer weten?
Bekijk dan de speciale site die we voor dit huis hebben laten maken (op onze website). Bel ons ook voor een bezichtigingsafspraak. We leiden je graag persoonlijk rond.
Tot gauw!
Birgit und Maurice Beckers
Eigenschaften
Vraagprijs € 575.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1912
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 16-07-2021
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming Gashaard, CV-ketel
Woonoppervlakte 155 m²
Perceeloppervlakte 166 m²
Inhoud 549 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 4 badkamers en 4 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Voorzieningen Glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan drukke weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 35 m² (5 meter diep en 7 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Nijmegen
Jahres-Stromverbrauch
2720 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Nijmegen)
Gaskonsum pro Jahr
1010 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Nijmegen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 588.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mit Maurice und Birgit holst du dir mehr Immobilienmakler ins Haus!
Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!
Waar wij voor staan
Echte aandacht, geen loze beloftes:
We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.
