Oranjestraat 7 M

6881 SB Velp

Verhandlungspreis

€ 350.000 k.k.

Soort
Penthouse (appartement met open portiek)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
98 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1900

Beschreibung

Wél de lusten, niet de lasten…

Dat is zeker van toepassing op dit fraaie penthouse in Velp! Dit 3-kamer appartement ligt aan de Oranjestraat, een zijstraat van de Hoofdstraat. Echt een rustig plekje dus, maar wel met alle faciliteiten letterlijk om de hoek. Zo vind je leuke restaurantjes en winkels voor de dagelijkse boodschappen dichtbij zonder dat je last hebt van de reuring die zij vaak teweegbrengen. Het appartement zelf ligt aan een plein waar je makkelijk jouw auto kwijt kan.

Charmant, charmanter, charmantst?

Soms zie je meteen hoe fijn je ergens kunt wonen. Denk alleen al aan die mooie hoge plafonds met fraaie balken in het zicht! Tel daar de warme sfeer en uitstraling bij op die een huis uit 1900 sowieso al heeft en het feit dat het in 2018-2019 is gerenoveerd, dan begrijp je hoe aantrekkelijk deze woning is. Als kers op de taart is er zelfs een heerlijk dakterras. Daar zie je jezelf makkelijk zitten en genieten!

Kom het dus zeker met eigen ogen bekijken. De kans is groot dat je verliefd wordt op de mooie ruimtes en, niet te vergeten, op de gave keuken en badkamer. Deze zitten er nog maar net in!

Parkeren doe je zo ongeveer voor de deur, maar die auto laat je vaak staan vermoeden we. Je loopt immers zo naar alle voorzieningen in de Hoofdstraat. Liever de natuur in? Dan kan je rondom Velp zeker je hart ophalen. Hoe heerlijk is dat?

Zusammengefasst

- 3-kamer appartement met dakterras
- kleinschalig complex, rustig gelegen
- bouwjaar 1900, pas gerenoveerd
- woonoppervlak 98,05 m2
- Energieeffizienzbezeichnung C
- dichtbij voorzieningen
- bijdrage VVE € 99,33 per maand
- gas, elektra en water € 83,61 per maand

Al een beetje verliefd?

Bel ons dan voor een persoonlijke rondleiding. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.

Bis bald!

Birgit und Maurice Beckers

**english below

All the joys, not the burdens....

 

That certainly applies to this beautiful penthouse in Velp! This 3-bedroom apartment is located on the Oranjestraat, a side street of the Hoofdstraat. Really a quiet place, but with all facilities literally around the corner. So you will find nice restaurants and stores for daily shopping close by without being bothered by the commotion they often cause. The apartment itself is located on a square where you can easily park your car.

 

Charming, more charming, most charming?

 

Sometimes you can immediately see how nice you can live somewhere. Just think of those beautiful high ceilings with beautiful beams in sight! Add to that the warm atmosphere and look that a 1900 home has anyway and the fact that it was renovated in 2018-2019, you'll understand how attractive this home is. As icing on the cake, there is even a lovely roof terrace. You can easily see yourself sitting there and enjoying it!

 

So be sure to come see it with your own eyes. Chances are you will fall in love with the beautiful rooms and, not to forget, the cool kitchen and bathroom. These are only just in!

 

You can park in front of the door, but we suspect that you often leave your car there. After all, you can easily walk to all amenities on Main Street. Do you prefer nature? Then you can certainly indulge yourself around Velp. How wonderful is that?

 

Summary

- 3-room apartment with roof terrace
- Small complex, quiet location
- built in 1900, recently renovated
- living area 98,05 m2
- energy label C
- Close to facilities
- contribution VVE € 99,33 per month
- gas, electricity and water € 83,61 per month

 

Already in love?

 

Call us for a personal tour. We are already curious about your reaction.

 

See you soon!

 

Birgit and Maurice Beckers

Eigenschaften

Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 99,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 99,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja
Object type Penthouse (appartement met open portiek)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 07-02-2023
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Woonoppervlakte 98 m²
Inhoud 347 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 14 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad en toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e woonlaag
Voorzieningen Dakraam en glasvezelkabel
Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Oranjestraat 7 M, Velp

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Velp

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 07-02-2023

Jahres-Stromverbrauch

1860 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Velp)

Gaskonsum pro Jahr

860 m³

(Durchschnitt Wohnung in Velp)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 358.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Mit Maurice und Birgit holst du dir mehr Immobilienmakler ins Haus!

Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!

Waar wij voor staan

Echte aandacht, geen loze beloftes:

We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.

Mit Maurice und Birgit holst du dir mehr Immobilienmakler ins Haus!

Onze klanten aan het woord

Was ist mein Haus jetzt wert?