Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energielabel geldig tot: 27-12-2030
Beschreibung
Heerlijk wonen in Heilig Landstichting
Soms zie je meteen hoe fijn je ergens kunt wonen. Dat geldt zeker voor deze riante woning in de bosrijke omgeving op de grens van Nijmegen. Denk alleen al aan de mooie woonkamer, de fijne woonkeuken, de 6 slaapkamers, de enorme (!) kelder en de grote tuin. Tel daar ook nog eens energielabel A en de geweldige locatie bij op, dan heb je echt een tophuis!
Jouw woonwens?
Deze woning heeft een geweldig volume zonder dat het te overdadig wordt. De fijne leefruimtes maken het een ideale plek waar je makkelijk kinderen rond ziet rennen. Ook perfect trouwens als je gewoon graag veel ruimte om je heen hebt. Eventueel een bedrijf/praktijk aan huis? Geloof ons, daarmee voel je je hier ook zo thuis. Dit kan je zelfs in de kelder realiseren. Als makelaar worden we altijd blij van mensen die goed voor hun huis zorgen. En dat doen deze eigenaren zeker!
Bosrijke omgeving
Wat wil je nog meer? De rust en natuur van Heilig Landstichting op een steenworp afstand van alles wat Nijmegen je te bieden heeft! Denk aan sportverenigingen, verschillende supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. En je bent ook nog eens zo in de binnenstad. Hoe heerlijk is dat! Werk je bijvoorbeeld in één van de ziekenhuizen of bij de universiteit, dan neem je makkelijk de fiets.
Zusammengefasst
- riante woning met grote kelder
- goed onderhouden
- 6 slaapkamers
- woonoppervlak 225,77 m2
- overig inpandig 97,84 m2
- heerlijke tuin
- gewilde woonomgeving
- mogelijkheid bedrijf/praktijk aan huis
- Energieeffizienzbezeichnung A
Al een beetje verliefd?
Bel ons dan zeker voor een persoonlijke rondleiding. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.
Bis bald!
Birgit und Maurice Beckers
Soms zie je meteen hoe fijn je ergens kunt wonen. Dat geldt zeker voor deze riante woning in de bosrijke omgeving op de grens van Nijmegen. Denk alleen al aan de mooie woonkamer, de fijne woonkeuken, de 6 slaapkamers, de enorme (!) kelder en de grote tuin. Tel daar ook nog eens energielabel A en de geweldige locatie bij op, dan heb je echt een tophuis!
Jouw woonwens?
Deze woning heeft een geweldig volume zonder dat het te overdadig wordt. De fijne leefruimtes maken het een ideale plek waar je makkelijk kinderen rond ziet rennen. Ook perfect trouwens als je gewoon graag veel ruimte om je heen hebt. Eventueel een bedrijf/praktijk aan huis? Geloof ons, daarmee voel je je hier ook zo thuis. Dit kan je zelfs in de kelder realiseren. Als makelaar worden we altijd blij van mensen die goed voor hun huis zorgen. En dat doen deze eigenaren zeker!
Bosrijke omgeving
Wat wil je nog meer? De rust en natuur van Heilig Landstichting op een steenworp afstand van alles wat Nijmegen je te bieden heeft! Denk aan sportverenigingen, verschillende supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. En je bent ook nog eens zo in de binnenstad. Hoe heerlijk is dat! Werk je bijvoorbeeld in één van de ziekenhuizen of bij de universiteit, dan neem je makkelijk de fiets.
Zusammengefasst
- riante woning met grote kelder
- goed onderhouden
- 6 slaapkamers
- woonoppervlak 225,77 m2
- overig inpandig 97,84 m2
- heerlijke tuin
- gewilde woonomgeving
- mogelijkheid bedrijf/praktijk aan huis
- Energieeffizienzbezeichnung A
Al een beetje verliefd?
Bel ons dan zeker voor een persoonlijke rondleiding. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.
Bis bald!
Birgit und Maurice Beckers
Eigenschaften
Vraagprijs € 900.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 27-12-2030
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel en gashaard
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant hr solide (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Woonoppervlakte 225 m²
Perceeloppervlakte 553 m²
Inhoud 995 m³
Overige inpandige ruimte 97 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 15 m²
Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen Glasvezelkabel, rolluiken en schuifpui
Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 325 m² (25 meter diep en 13 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra en verwarming
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Heilig Landstichting
Jahres-Stromverbrauch
3380 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Heilig Landstichting)
Gaskonsum pro Jahr
2030 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Heilig Landstichting)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 900.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850
2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 919.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mit Maurice und Birgit holst du dir mehr Immobilienmakler ins Haus!
Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!
Waar wij voor staan
Echte aandacht, geen loze beloftes:
We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.
