Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 08-10-2017
Description
Vrijstaand wonen in Didam (en ja, met een beetje liefde wordt dit een parel)!
Sommige huizen hebben het gewoon in zich. Dit vrijstaande huis in Didam is er zo eentje. De basis klopt: fijne indeling, lekker veel licht, vloerverwarming (doei koude voeten), een moderne keuken, drie slaapkamers, een flinke garage met zonnepanelen én een mooie tuin op een perceel van 340 m².
En nee – het is nog geen strak gestuct Pinterest-paleis. Maar juist dat maakt het zo interessant. Zie het als een huis met potentie én een eerlijke prijs. Voor € 400.000 heb je hier een solide basis om je eigen stempel op te drukken. Geen gekke gekte, wel een huis waar je op slag ideeën van krijgt.
De keuken is al helemaal van nu: modern en fris, klaar voor je kookkunsten of je favoriete thuisbezorging. De woonkamer is licht en ruim. Boven vind je drie slaapkamers en een badkamer die prima functioneert, maar misschien wel op je wensenlijstje komt voor een make-over.
De garage is groot genoeg voor je auto, je fietsen, je klusprojecten en dan nog wat. En die 6 zonnepanelen op het dak? Die zorgen dat je energierekening zich koest houdt.
Buiten is er volop ruimte voor groen, gezelligheid en zonnestralen. Zin in een eigen moestuin? Een trampoline? Een hangmat? Het kan allemaal.
Nog even op een rijtje:
* Vrijstaand huis op 340 m² eigen grond
* 101,5 m² woonoppervlak
* Moderne keuken, lichte woonkamer
* 3 slaapkamers, badkamer met potentie
* Grote garage + 6 zonnepanelen
* Rustige buurt met alles dichtbij: supermarkt, bakker, Kruidvat, HEMA, horeca
* Energy label C
Kortom, geen poeha, geen gladde verkooppraat. Gewoon een fijn huis met een mooie toekomst. Ben jij degene die er iets prachtigs van maakt?
Goed om te weten: onze opdrachtgever heeft hier niet gewoond. Vandaar dat de clausule 'as is, where is' wordt gebruikt.
Wacht niet te lang en bel snel voor een persoonlijke rondleiding. Zie ook de speciale website die we voor dit huis hebben laten maken (op onze eigen site).
Looking forward to seeing you soon!
Birgit and Maurice Beckers
Sommige huizen hebben het gewoon in zich. Dit vrijstaande huis in Didam is er zo eentje. De basis klopt: fijne indeling, lekker veel licht, vloerverwarming (doei koude voeten), een moderne keuken, drie slaapkamers, een flinke garage met zonnepanelen én een mooie tuin op een perceel van 340 m².
En nee – het is nog geen strak gestuct Pinterest-paleis. Maar juist dat maakt het zo interessant. Zie het als een huis met potentie én een eerlijke prijs. Voor € 400.000 heb je hier een solide basis om je eigen stempel op te drukken. Geen gekke gekte, wel een huis waar je op slag ideeën van krijgt.
De keuken is al helemaal van nu: modern en fris, klaar voor je kookkunsten of je favoriete thuisbezorging. De woonkamer is licht en ruim. Boven vind je drie slaapkamers en een badkamer die prima functioneert, maar misschien wel op je wensenlijstje komt voor een make-over.
De garage is groot genoeg voor je auto, je fietsen, je klusprojecten en dan nog wat. En die 6 zonnepanelen op het dak? Die zorgen dat je energierekening zich koest houdt.
Buiten is er volop ruimte voor groen, gezelligheid en zonnestralen. Zin in een eigen moestuin? Een trampoline? Een hangmat? Het kan allemaal.
Nog even op een rijtje:
* Vrijstaand huis op 340 m² eigen grond
* 101,5 m² woonoppervlak
* Moderne keuken, lichte woonkamer
* 3 slaapkamers, badkamer met potentie
* Grote garage + 6 zonnepanelen
* Rustige buurt met alles dichtbij: supermarkt, bakker, Kruidvat, HEMA, horeca
* Energy label C
Kortom, geen poeha, geen gladde verkooppraat. Gewoon een fijn huis met een mooie toekomst. Ben jij degene die er iets prachtigs van maakt?
Goed om te weten: onze opdrachtgever heeft hier niet gewoond. Vandaar dat de clausule 'as is, where is' wordt gebruikt.
Wacht niet te lang en bel snel voor een persoonlijke rondleiding. Zie ook de speciale website die we voor dit huis hebben laten maken (op onze eigen site).
Looking forward to seeing you soon!
Birgit and Maurice Beckers
Characteristics
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 08-10-2017
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Gedeeltelijke vloerverwarming, CV-ketel
Woonoppervlakte 102 m²
Perceeloppervlakte 340 m²
Inhoud 402 m³
Overige inpandige ruimte 7 m²
Externe bergruimte 27 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 21 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras
Afmetingen achtertuin 90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Didam
Annual electricity consumption
4120 kWh
(Average detached house in Didam)
Annual gas consumption
1830 m³
(Average detached house in Didam)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 409.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
With Maurice and Birgit you bring more real estate agents into your home!
Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!
Waar wij voor staan
Echte aandacht, geen loze beloftes:
We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.
