St. Annastraat 73

Monumentale elegantie

Hoe fraai wil je het hebben? Het begint al met de fantastische ligging, omgeven door andere chique herenhuizen aan de beroemde St. Annastraat. Je komt zeker ogen tekort door de vele originele details van dit prachtige huis uit 1890. Echt een huis om op slag verliefd op te worden!

Uniek, unieker, uniekst?

Een huis wordt tegenwoordig al snel uniek genoemd. Wij doen dat alleen als een huis dat ook echt verdient. En dat is hier zeker het geval! Bijzonder is dat het huis in de 19e eeuw is begonnen als vrijstaand woonhuis. En dat de eerste eigenaar meteen ook de bekende architect Scheltema was (hij werkte o.a. als hoofdopzichter van de Koninklijke Paleizen). De baksteenarchitectuur van dit huis wordt gekenmerkt door invloeden van de neogotiek (in tegenstelling tot de woonhuizen in de omgeving die in neorenaissance-stijl met witte speklagen zijn opgetrokken). Wat dit huis vooral uniek maakt, zijn de vele details aan de buiten- en binnenkant. Daarvan vinden wij het plafond in de voor- en achterkamer misschien wel de grootste eyecatcher. Dit bestaat namelijk uit panelen met schilderingen op doek. Echt briljant!

Nog meer plussen?

We zouden het huis tekort doen door hier alle details en woonlagen te beschrijven. Een monumentaal huis als dit moet je echt zelf ervaren. Aan ruimte in ieder geval geen gebrek. Denk alleen al aan de 6 slaapkamers, 2 badkamers, een riante kelder en dan hebben we het nog niet eens over de heerlijke tuin. Deze is voor stadse begrippen erg groot, heeft een achterom en grenst ook nog eens aan het Javabosje. Dat levert je dus een mooi groen uitzicht op!

De eigenaren hebben trouwens een vergunning gekregen om de kelder flink te laten verbouwen. Tijdens hun besprekingen met de instanties werd al gauw duidelijk dat er zelfs nog meer mogelijk is met een rijksmonument als dit. En ja, fijn ook dat je hiervoor subsidies kan verkrijgen en dat je in aanmerking kan komen voor een lening met lage rente.

Fantastische ligging

Niet alleen de binnenstad met al haar (culturele) voorzieningen, ook de eetcafés en restaurants van Nijmegen-Oost vind je op loopafstand. Verder zijn scholen en kinderopvang dichtbij, net zoals de supermarkt. Werk je in één van de ziekenhuizen of bij de universiteit, dan neem je makkelijk de fiets. En met de auto zit je zo op de snelweg.

Summarized

- schitterend herenhuis
- rijksmonument uit 1890
- zeer fraaie details
- goed onderhouden
- 6 slaapkamers, 2 badkamers
- woonoppervlakte 198,2 m2
- kelder van 31 m2
- zonnig perceel van 302 m2
- mooie centrale ligging
- geen energielabel vereist

Al een beetje verliefd?

Bel ons dan zeker voor een persoonlijke rondleiding. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.

Looking forward to seeing you soon!

Birgit and Maurice Beckers