Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A+
Energietagmenteil: 30-05-2022
Beschreibung
Traumhaus...
... mit einem Traumblick! Was willst du noch mehr? Es beginnt bereits mit der fantastischen Lage mit freiem Blick auf den Park. Füge dazu die wundervolle Wohnzimmer, die exklusive Küche, ganze 4 Schlafzimmer und den separaten Arbeitsraum hinzu, dann erhältst du ein Haus, das man lieben könnte!
Ideal Familienhaus
Unter Architektur gebaut im Jahr 2019 und mit Liebe gepflegt, das siehst du sofort! Da es ein großes Haus ist, siehst du hier leicht Kinder herumrennen (und die haben sogar noch ihre eigene Etage). Auch perfekt, wenn du einfach viel Platz um dich herum magst. Eventuell ein Unternehmen/Praxis zu Hause? Glaub mir, damit fühlst du dich hier so zu Hause.
Ich würde diese Villa nicht vollständig beschreiben, wenn ich hier nur die Wohnbereiche erwähnen würde. Denken Sie auch an den schönen (unter architektonischen Aspekten gestalteten) Garten mit der freien Aussicht. Mit vielen schönen Plätzen, an denen man gut sitzen und genießen kann. Oder spazieren Sie im Park auf der anderen Seite für eine wundervolle Wanderung. Ich könnte noch mehr Vorteile nennen, aber eine Villa an einem Ort wie diesem muss man einfach selbst erleben. Sie sind daher herzlich eingeladen, sie zu bewundern!
Zentrale Lage
Alles beginnt natürlich mit dem guten Gefühl, das du in deinem neuen Zuhause haben solltest. Und mit der schönen Lage und dem herrlichen Ausblick. Gleichzeitig liegt das Haus in Fahrradentfernung vom gemütlichen Zentrum von Huissen, wo du alle Einrichtungen findest. Ideal also! Außerdem liegen Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe. Und mit dem Auto bist du direkt auf der Autobahn.
Zusammengefasst
• Schimmernde Villa aus dem Jahr 2019 • 6 Zimmer, 4 (möglicherweise 5) Schlafzimmer • Gut unterhalten, schöne Lage • Luxuriöse Ausstattung (u. a. Klimaanlage und zentrales Staubsaugersystem) • Wunderschöner Garten im Südwesten • Wohnfläche 214,1 m² • Inhalt 833 m³ • 20 Solarpanels, Energieetikett A+
Al een beetje verliefd?
Bestelle mich bitte sicher für eine persönliche Führung. Ich bin bereits neugierig auf deine Reaktion.
Bis bald!
Maurice Beckers
... mit einem Traumblick! Was willst du noch mehr? Es beginnt bereits mit der fantastischen Lage mit freiem Blick auf den Park. Füge dazu die wundervolle Wohnzimmer, die exklusive Küche, ganze 4 Schlafzimmer und den separaten Arbeitsraum hinzu, dann erhältst du ein Haus, das man lieben könnte!
Ideal Familienhaus
Unter Architektur gebaut im Jahr 2019 und mit Liebe gepflegt, das siehst du sofort! Da es ein großes Haus ist, siehst du hier leicht Kinder herumrennen (und die haben sogar noch ihre eigene Etage). Auch perfekt, wenn du einfach viel Platz um dich herum magst. Eventuell ein Unternehmen/Praxis zu Hause? Glaub mir, damit fühlst du dich hier so zu Hause.
Ich würde diese Villa nicht vollständig beschreiben, wenn ich hier nur die Wohnbereiche erwähnen würde. Denken Sie auch an den schönen (unter architektonischen Aspekten gestalteten) Garten mit der freien Aussicht. Mit vielen schönen Plätzen, an denen man gut sitzen und genießen kann. Oder spazieren Sie im Park auf der anderen Seite für eine wundervolle Wanderung. Ich könnte noch mehr Vorteile nennen, aber eine Villa an einem Ort wie diesem muss man einfach selbst erleben. Sie sind daher herzlich eingeladen, sie zu bewundern!
Zentrale Lage
Alles beginnt natürlich mit dem guten Gefühl, das du in deinem neuen Zuhause haben solltest. Und mit der schönen Lage und dem herrlichen Ausblick. Gleichzeitig liegt das Haus in Fahrradentfernung vom gemütlichen Zentrum von Huissen, wo du alle Einrichtungen findest. Ideal also! Außerdem liegen Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe. Und mit dem Auto bist du direkt auf der Autobahn.
Zusammengefasst
• Schimmernde Villa aus dem Jahr 2019 • 6 Zimmer, 4 (möglicherweise 5) Schlafzimmer • Gut unterhalten, schöne Lage • Luxuriöse Ausstattung (u. a. Klimaanlage und zentrales Staubsaugersystem) • Wunderschöner Garten im Südwesten • Wohnfläche 214,1 m² • Inhalt 833 m³ • 20 Solarpanels, Energieetikett A+
Al een beetje verliefd?
Bestelle mich bitte sicher für eine persönliche Führung. Ich bin bereits neugierig auf deine Reaktion.
Bis bald!
Maurice Beckers
Eigenschaften
Vraagprijs € 800.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A+
Energielabel registratie 30-05-2022
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Gedeeltelijke vloerverwarming, CV-ketel
Woonoppervlakte 214 m²
Perceeloppervlakte 339 m²
Inhoud 833 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming geheel, inloopdouche
Voorzieningen Alarminstallatie, glasvezel kabel, buitenzonwering, airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, aan park, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 52 m² (13 meter diep en 4 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein, openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Huissen
Jahres-Stromverbrauch
4330 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Huissen)
Gaskonsum pro Jahr
1960 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Huissen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 800.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850
2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 817.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!
Waar wij voor staan
Echte aandacht, geen loze beloftes:
We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.
