Reviews Met Maurice
Video - Meijerstraat 23, Ootmarsum

Meijerstraat 23

7631 AS, Ootmarsum (Overijssel)

Het beste van twee werelden?

Dat is zeker van toepassing op deze heerlijke vrijstaande bungalow in Ootmarsum. Stel jezelf die fraaie natuur, rust en ruimte voor die je hier nog zoveel hebt. En bedenk dat het stadje met al haar faciliteiten ook nog eens op loopafstand is. Wie weet wandel jij binnenkort vanuit huis naar het dichtbij gelegen natuurgebied Springendal. Of blijf je liever thuis om te genieten van het huis en het geweldige uitzicht?

Compleet verbouwd

De kans is groot dat je bij binnenkomst meteen een goed gevoel krijgt. Het huis (uit 1972) is namelijk in 2021/2022 vrijwel geheel gerenoveerd en verduurzaamd. En het wordt met liefde onderhouden. Dat merk je meteen!

De heerlijke woonkamer heeft een mooi hoog plafond en is gericht op het weidse uitzicht. De vele ramen maken de ruimte licht en geven je meteen fraai zicht op de tuin en de achterliggende natuur. Echt een fijne plek om heel wat gezellige uurtjes door te brengen!

De nieuwe woonkeuken heeft hetzelfde hoge plafond en is lekker ruim. Hier is plaats voor een grote eettafel waar je lekker met vrienden en familie kunt borrelen en eten. De eigenaren hebben hier twee muren open laten breken en ook een schuifpui laten plaatsen. Zo geniet je nog meer van het uitzicht.

Als laatste noemen we graag de drie slaapkamers en maar liefst twee badkamers. En ja, alles is gelijkvloers. Hoe fijn is dat? Wat sowieso helpt is dat het heel praktisch is ingedeeld. Dit maakt het huis geschikt voor zowel ‘jongere’ als ‘wat oudere’ bewoners. Je kan met het huis veel kanten op. Denk aan kantoor/praktijk aan huis, mantelzorg of heb je toch liever een B&B? Die laatste is in het charmante stadje Ootmarsum met de vele (kunstminnende) toeristen vast en zeker een succes.

Samengevat

- gelijkvloers genieten!
- gerenoveerde bungalow uit 1972
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- zonnig perceel van 614 m2
- woonoppervlakte 121,9 m2
- vrijstaande garage en aparte schuur
- 12 zonnepanelen, energielabel B
- rustig gelegen, fraaie natuur
- op loopafstand van het centrum

Al een beetje verliefd?

Bel ons dan voor een persoonlijke rondleiding. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.

Graag tot gauw!

Birgit Boerrigter en Maurice Beckers

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 650.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
614 m²
Inhoud
460 m³
Externe bergruimte
39 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace CW6 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Afmetingen achteruin
256 m² (16 meter diep en 16 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Garage
Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dubbel glas
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Ootmarsum

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 04-07-2022

Stroomverbruik per jaar

4050 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Ootmarsum)

Gasverbruik per jaar

1790 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Ootmarsum)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Vragenlijst Woning Deel 2

|

Lijst van zaken

|

Renovatie Meijerstraat 23 Ootmarsum

|

Verbruik gas en stroom Meijerstraat 23 Ootmarsum

|

Energielabel Meijerstraat 23 Ootmarsum

|

Meetrapport - Meijerstraat 23 - Ootmarsum

|

Plattegronden PDF

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Ootmarsum met postcode 7631

Totaal aantal inwoners
4465 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Ootmarsum met postcode 7631

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
17%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
28%

Huishoudens in Ootmarsum met postcode 7631

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Ootmarsum met postcode 7631

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Ootmarsum met postcode 7631

Woningen voor 1945
8%
Woningen tussen 1945 en 1965
14%
Woningen tussen 1965 en 1975
24%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Ootmarsum met postcode 7631

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Ootmarsum met postcode 7631

Gemiddelde WOZ waarde
€ 276.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Ootmarsum met postcode 7631

Adressen per km²
590
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 7631
Kaart gemeente dinkelland

Korte feiten over Ootmarsum

Ootmarsum (Nedersaksisch: Oatmöske) is een stadje in Twente (provincie Overijssel, Nederland). Rond 1300 werden aan Ootmarsum stadsrechten verleend. Tot 2001 vormde Ootmarsum met enkele omliggende buurtschappen de gemeente Ootmarsum. In 2001 is de gemeente Ootmarsum met de gemeenten Denekamp en Weerselo gefuseerd tot de gemeente Dinkelland.

Met Maurice

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Leemptstraat 34

6512 EN, Nijmegen

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • John Lennonstraat 3

    Funda reviews

    Wij zijn zeer tevreden over Met Maurice. Goed en deskundig geholpen in een veranderende markt. Maurice en Birgit denken mee, schakelen snel,...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Heibloemsedijk 5

    Funda reviews

    Zwaar tevreden "Met Maurice" en zeker niet te vergeten Birgit! Vier jaar na het overlijden van onze vader besloten wij, de vier kinderen, on...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Groenewoudseweg 64

    Funda reviews

    Ik ben erg tevreden met het persoonlijke en vriendelijke contact. Maurice was makkelijk en snel te bereiken en altijd beschikbaar voor alle...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Meijerstraat 23, Ootmarsum

€ 650.000 k.k. - Te koop