- Woonoppervlakte
- Circa 90 m²
- Inhoud
- Circa 286 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2016
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Uniek!
Wonen op de 12e verdieping op de Handelskade met een dakterras van maar liefst 109 m2 en fraai uitzicht over de binnenstad van Nijmegen en de Waal!
Op toplocatie aan de Waal en op loopafstand van het centrum gelegen fraai afgewerkt appartement, 2 eigen bergingen en parkeerplaats in de parkeerkelder. Dit appartement is gelegen in het gebouw “De Lunet” welke deel uit maakt van de Handelskade aan de oude Waalhaven.
De uitstekende afwerking van het appartement zorgt voor een heerlijke woonplek en optimaal wooncomfort! Door het fantastische uitzicht vanuit elke kamer en het dakterras is er altijd wel ergens iets te zien. Parkeren kan in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw en de 2 bergingen bieden net dat beetje extra opslagruimte.
De Lunet is een hypermodern en imposant gebouw gelegen op de kop van de Handelskade. Naast het prachtige uitzicht over de binnenstad, de Waal en de uiterwaarden heeft de woning ook een perfecte ligging ten opzichte van alle stedelijke voorzieningen en faciliteiten. Op de Handelskade zijn verschillende restaurants gevestigd zoals Bankoh en het welbekende Loetje. Voor een kopje koffie of een lunch hoeft u alleen de lift naar beneden te nemen en loop je zo de Waalkade op. Voor een heerlijke wandeling op het Waalstrand is er de naastgelegen voetgangersbrug naar het stadseiland “Veur-Lent”. Het prachtige Kronenburgerpark en het stadscentrum van Nijmegen zijn letterlijk om de hoek gelegen.
Indeling
Het complex
Via de imposante en hoogwaardig afgewerkte entree kom je binnen in de ruime ontvangsthal met twee liften en een trapopgang. U kunt ook rechtstreeks via de ondergelegen parkeergarage het complex betreden. In de entresol is een ontmoetingsruimte met diverse boeken en spellen.
12e Verdieping:
Entree met garderobekast, toilet met fonteintje. Ruime living met schuifpui welke toegang biedt tot het dakterras. De moderne, in u-vorm geplaatste keuken is greeploos en voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, wijnklimaatkast en een Bora inductiekookplaat. De aanwezige Quooker zorg voor de directe levering van heet water.
Via de hal zijn de 2 slaapkamers bereikbaar die beiden toegang geven tot de serre en het dakterras. Berging met opstelling wasmachine en droger. Moderne, luxe badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016;
- Woonoppervlakte 90 m2;
- Inhoud 286 m3;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- Actieve VvE, bijdrage Vereniging van Eigenaren € 121,- per maand;
- 2 bergingen in de onderbouw;
- 1 parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 795.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 121,00 per maand
Bouw
- Object type
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2016
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 286 m³
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 109 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 12e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 24-03-2016
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 121,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Nijmegen
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 24-03-2016
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Nijmegen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Nijmegen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,10% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Venn Hypotheek - NHG
4,28% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,05% - Allianz Hypotheek - NHG
4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Meetrapport - Kaapstander 238 - Nijmegen
Hoofdsplitsing - Afschrift_openbaar_register_-_Hyp4_dl_65297_nr_96
Onder -ondersplitsing- Afschrift_openbaar_register_-_Hyp4_dl_65297_nr_98
Ondersplitsing - Afschrift_openbaar_register_-_Hyp4_dl_65297_nr_97
Splitsing berging en parkeerplaas - Afschrift_openbaar_register_-_Hyp4_dl_65297_nr_99
Wijziging onder - ondersplitsing Afschrift_openbaar_register_-_Hyp4_dl_72268_nr_19
Brochure
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6541
- Totaal aantal inwoners
- 176745 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6541
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 17%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6541
- Eenpersoons zonder kinderen
- 56%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 80%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6541
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 13%
- Huishoudens met kinderen
- 21%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6541
- Woningen voor 1945
- 23%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 11%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 9%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 9%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6541
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 19%
- Woningen na 2015
- 19%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6541
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 244.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 13%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6541
- Adressen per km²
- 2787
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Nijmegen
Nijmegen, de oudste stad van het land, stad van evenementen en plezier. Van kennis en studenten, van de Waal, bos en heuvels. Stad van de Vierdaagse en de Zevenheuvelenloop. Stad met een enorme historie en een mooie toekomst. Nijmegen, een omgeving om heerlijk te wonen!
Nijmegen (in het Nijmeegs: Nimwèège, onder jongeren: Nimma, in het Duits: Nimwegen, Latijn: Noviomagus, Frans: Nimègue, Spaans en Italiaans: Nimega) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland, dicht bij de grens met Duitsland. De gemeente telt 182.399 inwoners (31 januari 2023) en is qua inwonertal de grootste gemeente van Gelderland en daarnaast de tiende van Nederland.
De stad ligt grotendeels op de zuidelijke oever van de Waal, aan de voet van een stuwwal. Na de Tweede Wereldoorlog breidde de stad zich naar het zuiden en westen uit. Eind jaren negentig volgde de uitbreiding naar het noorden, de rivier over: de zogenoemde Waalsprong. In het gebied rond en tussen de reeds bestaande dorpen Lent, Ressen en Oosterhout is vanaf eind jaren negentig veel nieuwbouw gepleegd.
Nijmegen heeft een lange geschiedenis die meer dan 2000 jaar teruggaat. Als Ulpia Noviomagus Batavorum kreeg het rond het jaar 100 marktrechten. In 1230 werd Nijmegen vrije rijksstad en in 1402 hanzestad. Nadat Nijmegen tussen 1655 en 1679 al eens een Kwartierlijke Academie huisvestte, is de stad sinds de komst van de Katholieke Universiteit (sinds 2004 ook bekend als Radboud Universiteit) in 1923 een universiteitsstad. De gemeente is aangesloten bij het samenwerkingsverband Euregio Rijn-Waal. Van oudsher maakt Nijmegen met enkele andere gemeentes in de omgeving, zoals Wijchen, Beuningen en Berg en Dal, deel uit van het Rijk van Nijmegen.
Ooststede Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Goselingstraat 21
Voor de tweede keer met Oostede in zee en wederom goede service . Ze hebben me geholpen bij en het verkopen van mijn Appartement en het aank...
-
Weverstraat 96 B
Bram heeft ons met duidelijk en eerlijk advies geholpen. Duidelijk verteld hoe de vork in de steel zit zonder poespas of opsmuk. Door deskun...
-
Weverstraat 96 B
Hele fijne en eerlijke communicatie. Super goed bereikbaar en staat altijd klaar om je vragen te beantwoorden. Geeft deskundig advies. Gewoo...