Kolibripad 5, Millingen aan de Rijn

>>> Vanwege grote belangstelling worden er geen bezichtigingen meer voor deze woning ingepland <<<

Op loopafstand van de dorpskern van Millingen aan de Rijn, gelegen aan een autovrije straat, is deze levensloopbestendige bungalow met zonnige achtertuin te koop.


Indeling:

Begane grond:
Entree, ruimte hal met trap naar 1 verdieping en meterkast, toegang tot inpandige bergruimte met aansluiting wasmachine en deur naar buiten. Badkamer met een douche, toilet en wastafel. Toegang naar de woonkamer met open keuken. De open keuken (vernieuwd in 2016) is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap en inbouwoven.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer (met toegang tot de badkamer) en de serre/tuinkamer.

1e verdieping:
via vaste trap bereikbare bovenverdieping: overloop met dakvenster en tweede (slaap)kamer met dakvenster. Bergruimte met extra toilet, stook- en wasruimte met opstelling c.v.-installatie en wasmachine aansluiting.

Kenmerken:
-In 2022 zijn de spouwmuur en kruipruimte geïsoleerd.
-Deels rolluiken en zonnescherm aanwezig;
-verwarming middels Vaillant combi ketel, bouwjaar 2007;
-Aanvaarding kan op korte termijn mogelijk;
-gelegen op slechts 15 autominuten vanaf Nijmegen centrum, centrum Kleve (D) is gelegen op circa 10 minuten,
-Diverse goede busverbindingen naar Nijmegen en Kleve (D);

Op onze unieke woningwebsite www.kolibripad5.nl treft u alle aanvullende informatie!

Wil komen kijken? Stuur ons dan een email, nijmegen@plus-makelaardij.com of bel met 024 792 0700