Hoofdweg 128

BETREFT EEN STATISTISCHE AANMELDING DE WONING IS REEDS VERKOCHT!!

Royale en goed onderhouden vrijstaande villa, gelegen op een ruim perceel van 652 m². Deze woning combineert luxe, comfort en functionaliteit en is daarmee ideaal voor doorstromers, jonge ouderen én iedereen die een beroep aan huis uitoefent en behoefte heeft aan een kantoor- of praktijkruimte aan huis.
Dankzij de slaapkamer en complete badkamer op de begane grond, inclusief sauna en whirlpool, is levensloopbestendig wonen hier moeiteloos mogelijk.

Indeling:
Begane grond:
Via de royale oprit, geschikt voor meerdere auto’s en voorzien van een dubbele carport en aangebouwde fietsenberging, betreedt u de villa.
De lichte en ruime woonkamer is uitgerust met een sfeervolle gashaard, airconditioning, plavuizenvloer met vloerverwarming en een brede schuifpui naar het zonnige terras op het zuiden.

De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en grenst aan de praktische bijkeuken/hal, die toegang biedt tot de royale slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer met:
whirlpool, sauna, douche, wastafelmeubel, toilet

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel, drie ruime slaapkamers, waarvan één met eigen moderne badkamer met instap-ligbad, douche, wastafel en toilet

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een ruime bergzolder en een volwaardige 5e slaapkamer, perfect als logeerkamer, hobbyruimte of extra werkplek.

Deze woning is goed geïsoleerd, beschikt grotendeels over HR++ beglazing en heeft energielabel B.
Daarnaast zijn er vier airco-units, voor optimaal klimaatcomfort in alle seizoenen.

Ligging:
in de directe omgeving zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik:
winkels, kapper en bushalte op korte afstand.
in de bredere omgeving vindt u scholen, zorgvoorzieningen, sportfaciliteiten en ontspanningsmogelijkheden.
Eelde / Paterswolde is gelegen in Noord Drenthe op fietsafstand van de stad Groningen. Verder ontsluiting via de snel te bereiken A7 en A28.

Een ideale locatie voor gezinnen, actieve ouderen en professionals die wonen en werken willen combineren.

Samenvatting:
* Vrijstaande villa op 652 m² eigen grond
* Woonoppervlakte ca. 181m²
* Slaapkamer + badkamer met sauna op de begane grond
* 5 slaapkamers in totaal, 3 badkamers
* Grote oprit, dubbele carport en aangebouwde fietsenberging
* Energielabel B, deels HR++ beglazing, 4 airco’s
* Woonkamer met gashaard, vloerverwarming en schuifpui op het zuiden Lees de volledige omschrijving