Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 13-05-2020
Beschrijving
Comfortabel wonen – instapklaar en modern!
Welkom in deze verrassend ruime woning waar comfort, stijl en gebruiksgemak samenkomen! Perfect voor woningzoekers die graag zonder klussen willen verhuizen.
Begane grond:
De hele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en een strakke tegelvloer – heerlijk comfortabel en onderhoudsvriendelijk. De gestucte wanden en plafonds geven alles een moderne, frisse uitstraling.
Via de entree/hal met vaste trap naar de eerste verdieping en meterkast bereik je de lichte woonkamer, waar je dankzij de trapkast extra opbergruimte hebt. De halfopen luxe keuken (2006) is modern en praktisch ingericht met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasstel, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.
Aansluitend vind je de bijkeuken met een hangend toilet, fonteintje, wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Ook hier is alles netjes afgewerkt met laminaat, gestucte wanden en plafonds. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer (2006) met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, hangend toilet, wastafel en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
De ruime bergzolder is volledig voorzien van laminaat en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de HR-combiketel en het warmte-terug-win systeem – efficiënt en energiezuinig!
Buitenruimte:
De verzorgde voor- en achtertuin met achterom zijn netjes aangelegd, waarbij de hoofdtuin op het zuidoosten ligt: volop zon dus! Verder zijn er een aangebouwde houten berging met elektra, een carport en een vrijstaande overkapping – ideaal voor fietsen, gereedschap of gezellige avonden buiten.
Kortom: een instapklare woning met alles wat je nodig hebt – comfort, stijl en praktische ruimte. Klaar om te genieten van jouw eigen thuis!
Welkom in deze verrassend ruime woning waar comfort, stijl en gebruiksgemak samenkomen! Perfect voor woningzoekers die graag zonder klussen willen verhuizen.
Begane grond:
De hele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en een strakke tegelvloer – heerlijk comfortabel en onderhoudsvriendelijk. De gestucte wanden en plafonds geven alles een moderne, frisse uitstraling.
Via de entree/hal met vaste trap naar de eerste verdieping en meterkast bereik je de lichte woonkamer, waar je dankzij de trapkast extra opbergruimte hebt. De halfopen luxe keuken (2006) is modern en praktisch ingericht met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasstel, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.
Aansluitend vind je de bijkeuken met een hangend toilet, fonteintje, wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Ook hier is alles netjes afgewerkt met laminaat, gestucte wanden en plafonds. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer (2006) met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, hangend toilet, wastafel en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
De ruime bergzolder is volledig voorzien van laminaat en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de HR-combiketel en het warmte-terug-win systeem – efficiënt en energiezuinig!
Buitenruimte:
De verzorgde voor- en achtertuin met achterom zijn netjes aangelegd, waarbij de hoofdtuin op het zuidoosten ligt: volop zon dus! Verder zijn er een aangebouwde houten berging met elektra, een carport en een vrijstaande overkapping – ideaal voor fietsen, gereedschap of gezellige avonden buiten.
Kortom: een instapklare woning met alles wat je nodig hebt – comfort, stijl en praktische ruimte. Klaar om te genieten van jouw eigen thuis!
Kenmerken
Vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 13-05-2020
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 158 m²
Inhoud 426 m³
Externe bergruimte 10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 18 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging In centrum, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 44 m² (4.5 meter diep en 9.85 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwd hout
Soort garage Carport
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Hoogeloon
Stroomverbruik per jaar
2920 kWh
(Gemiddelde hoekwoning in Hoogeloon)
Gasverbruik per jaar
1090 m³
(Gemiddelde hoekwoning in Hoogeloon)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.750
2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 506.750
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Ben Straatman Makelaardij
Welkom bij Ben Straatman Makelaardij, een eigentijds Kempisch makelaarskantoor. Of je nu op zoek bent naar een makelaar om je woning te verkopen, je droomhuis gevonden hebt, of hulp nodig hebt bij gedeeltelijke zelf-facilitatie van de aankoop of verkoop, bij ons ben je aan het juiste adres. Wij bieden de professionele ondersteuning en zekerheid die je zoekt.
Mijn naam is Ben Straatman, oprichter van Ben Straatman Makelaardij. Geboren in Eindhoven en sinds mijn zevende woonachtig in Reusel - een echte Kempenaar dus. Getrouwd met Sanne en trotse vader van vier kinderen (Neel, Mette, Vik en Nand), woon ik met mijn gezin in het prachtige buitengebied van Reusel. Naast mijn werk als gedreven makelaar, ben ik graag thuis bij mijn gezin, sport ik wanneer het kan, luister ik naar muziek en geniet van ons gezinsleven.
Wil je meer weten over wat wij voor je kunnen betekenen? Ik kom graag langs om de mogelijkheden te bespreken, of nodig je uit voor een kop koffie op ons kantoor.
