Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 13-05-2020
Description
Living in comfort – move-in ready and modern!
Welcome to this surprisingly spacious home where comfort, style, and convenience come together! Ideal for home seekers who prefer to move in without any renovations needed.
Ground floor:
The entire ground floor is equipped with underfloor heating and a sleek tile floor - wonderfully comfortable and easy to maintain. The plastered walls and ceilings give everything a modern, fresh look.
Through the entrance/hall with a fixed staircase to the first floor and meter cupboard you reach the light living room, where thanks to the stair cabinet you have extra storage space. The half-open luxury kitchen (2006) is modern and practical, equipped with built-in appliances such as a 5-burner gas stove, combimagnetron, refrigerator, dishwasher, and hood.
Adjacent you will find the utility room with a hanging toilet, sink, washing machine connection and access to the backyard.
1st floor:
Here too everything is neatly finished with laminate, plastered walls and ceilings. The hallway provides access to three bedrooms and a modern bathroom (2006) with floor heating, walk-in shower, bathtub, hanging toilet, sink, and mechanical ventilation.
2nd floor:
The spacious attic is fully fitted with laminate flooring and has connections for a washing machine and dryer. Here you will also find the HR combination boiler and the heat recovery system - efficient and energy-saving!
Outdoor space:
The well-maintained front and back garden with rear access are neatly laid out, with the main garden located in the southeast: plenty of sunshine! Additionally, there is a wooden annexed storage room with electricity, a carport, and a freestanding canopy – ideal for bicycles, tools or cozy evenings outdoors.
In short: a move-in-ready home with everything you need - comfort, style and practical space. Ready to enjoy your own home!
Welcome to this surprisingly spacious home where comfort, style, and convenience come together! Ideal for home seekers who prefer to move in without any renovations needed.
Ground floor:
The entire ground floor is equipped with underfloor heating and a sleek tile floor - wonderfully comfortable and easy to maintain. The plastered walls and ceilings give everything a modern, fresh look.
Through the entrance/hall with a fixed staircase to the first floor and meter cupboard you reach the light living room, where thanks to the stair cabinet you have extra storage space. The half-open luxury kitchen (2006) is modern and practical, equipped with built-in appliances such as a 5-burner gas stove, combimagnetron, refrigerator, dishwasher, and hood.
Adjacent you will find the utility room with a hanging toilet, sink, washing machine connection and access to the backyard.
1st floor:
Here too everything is neatly finished with laminate, plastered walls and ceilings. The hallway provides access to three bedrooms and a modern bathroom (2006) with floor heating, walk-in shower, bathtub, hanging toilet, sink, and mechanical ventilation.
2nd floor:
The spacious attic is fully fitted with laminate flooring and has connections for a washing machine and dryer. Here you will also find the HR combination boiler and the heat recovery system - efficient and energy-saving!
Outdoor space:
The well-maintained front and back garden with rear access are neatly laid out, with the main garden located in the southeast: plenty of sunshine! Additionally, there is a wooden annexed storage room with electricity, a carport, and a freestanding canopy – ideal for bicycles, tools or cozy evenings outdoors.
In short: a move-in-ready home with everything you need - comfort, style and practical space. Ready to enjoy your own home!
Characteristics
Vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 13-05-2020
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 158 m²
Inhoud 426 m³
Externe bergruimte 10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 18 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging In centrum, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 44 m² (4.5 meter diep en 9.85 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwd hout
Soort garage Carport
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energy consumption in Hoogeloon
Annual electricity consumption
2920 kWh
(Average corner apartment in Hoogeloon)
Annual gas consumption
1090 m³
(Average corner apartment in Hoogeloon)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 506.750
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Ben Straatman Estate Agency
Welkom bij Ben Straatman Makelaardij, een eigentijds Kempisch makelaarskantoor. Of je nu op zoek bent naar een makelaar om je woning te verkopen, je droomhuis gevonden hebt, of hulp nodig hebt bij gedeeltelijke zelf-facilitatie van de aankoop of verkoop, bij ons ben je aan het juiste adres. Wij bieden de professionele ondersteuning en zekerheid die je zoekt.
Mijn naam is Ben Straatman, oprichter van Ben Straatman Makelaardij. Geboren in Eindhoven en sinds mijn zevende woonachtig in Reusel - een echte Kempenaar dus. Getrouwd met Sanne en trotse vader van vier kinderen (Neel, Mette, Vik en Nand), woon ik met mijn gezin in het prachtige buitengebied van Reusel. Naast mijn werk als gedreven makelaar, ben ik graag thuis bij mijn gezin, sport ik wanneer het kan, luister ik naar muziek en geniet van ons gezinsleven.
Wil je meer weten over wat wij voor je kunnen betekenen? Ik kom graag langs om de mogelijkheden te bespreken, of nodig je uit voor een kop koffie op ons kantoor.
