Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 28-12-2020
Description
Leuke tussenwoning met 3 slaapkamers, eigen tuin, overkapping en vrijstaande stenen berging.
Op een fijne en kindvriendelijke locatie tegenover Brede School "De Leilinde", op loopafstand van het centrum van Reusel, staat deze verzorgde tussenwoning met verrassend veel ruimte. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, nette keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een ruime zolder (met mogelijkheden voor extra kamer) en een fijne tuin met overdekt terras en berging.
Classification:
Ground floor:
Via de hal met tegelvloer bereik je de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. De Z-vormige woonkamer voelt warm en sfeervol aan dankzij de combinatie van tegelvloer, stuc- en metselwerkwanden en een fraai afgewerkt stucplafond met sierlijst.
De half open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar: een praktische ruimte, als verlengstuk van de keuken met 2e keukenblok, aansluiting voor de wasmachine, extra opbergruimte en zelfs plek voor een kleine werkplek.
1st Floor:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers met behangen wanden, MDF plafonds en vinyl vloerafwerking.
De ouderslaapkamer beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en een designradiator.
2nd Floor:
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de Bosch cv-ketel (2010). Dankzij de ruimte en indeling is het mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te realiseren.
Outside:
De achtertuin is netjes aangelegd met natuurstenen sierbestrating en beschikt over een overdekt terras waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
De ruime, vrijstaande berging is ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen en via de achterom goed bereikbaar. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Details:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing én rolluiken
- Voorzien van dak- en muurisolatie
- 12 solar panels
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Tegenover de Brede School met kinderopvang
- Op korte loopafstand van winkels, voorzieningen en het centrum
- Mogelijkheid tot creëren van extra kamer op zolder
Laat u verrassen door de ruimte en de ligging van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Op een fijne en kindvriendelijke locatie tegenover Brede School "De Leilinde", op loopafstand van het centrum van Reusel, staat deze verzorgde tussenwoning met verrassend veel ruimte. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, nette keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een ruime zolder (met mogelijkheden voor extra kamer) en een fijne tuin met overdekt terras en berging.
Classification:
Ground floor:
Via de hal met tegelvloer bereik je de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. De Z-vormige woonkamer voelt warm en sfeervol aan dankzij de combinatie van tegelvloer, stuc- en metselwerkwanden en een fraai afgewerkt stucplafond met sierlijst.
De half open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar: een praktische ruimte, als verlengstuk van de keuken met 2e keukenblok, aansluiting voor de wasmachine, extra opbergruimte en zelfs plek voor een kleine werkplek.
1st Floor:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers met behangen wanden, MDF plafonds en vinyl vloerafwerking.
De ouderslaapkamer beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en een designradiator.
2nd Floor:
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de Bosch cv-ketel (2010). Dankzij de ruimte en indeling is het mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te realiseren.
Outside:
De achtertuin is netjes aangelegd met natuurstenen sierbestrating en beschikt over een overdekt terras waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
De ruime, vrijstaande berging is ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen en via de achterom goed bereikbaar. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Details:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing én rolluiken
- Voorzien van dak- en muurisolatie
- 12 solar panels
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Tegenover de Brede School met kinderopvang
- Op korte loopafstand van winkels, voorzieningen en het centrum
- Mogelijkheid tot creëren van extra kamer op zolder
Laat u verrassen door de ruimte en de ligging van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Characteristics
Vraagprijs € 355.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 28-12-2020
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Bosch combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)
Woonoppervlakte 101 m²
Perceeloppervlakte 160 m²
Inhoud 403 m³
Overige inpandige ruimte 26 m²
Externe bergruimte 14 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 51 m² (8.5 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Reusel
Annual electricity consumption
3030 kWh
(Average semi-detached house in Reusel)
Annual gas consumption
1040 m³
(Average semi-detached house in Reusel)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 355.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.950
2% transfer tax (€ 7.100) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 363.950
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Ben Straatman Estate Agency
Welkom bij Ben Straatman Makelaardij, een eigentijds Kempisch makelaarskantoor. Of je nu op zoek bent naar een makelaar om je woning te verkopen, je droomhuis gevonden hebt, of hulp nodig hebt bij gedeeltelijke zelf-facilitatie van de aankoop of verkoop, bij ons ben je aan het juiste adres. Wij bieden de professionele ondersteuning en zekerheid die je zoekt.
Mijn naam is Ben Straatman, oprichter van Ben Straatman Makelaardij. Geboren in Eindhoven en sinds mijn zevende woonachtig in Reusel - een echte Kempenaar dus. Getrouwd met Sanne en trotse vader van vier kinderen (Neel, Mette, Vik en Nand), woon ik met mijn gezin in het prachtige buitengebied van Reusel. Naast mijn werk als gedreven makelaar, ben ik graag thuis bij mijn gezin, sport ik wanneer het kan, luister ik naar muziek en geniet van ons gezinsleven.
Wil je meer weten over wat wij voor je kunnen betekenen? Ik kom graag langs om de mogelijkheden te bespreken, of nodig je uit voor een kop koffie op ons kantoor.
